壯圍鄉壯六路 房價行情
內政部實價登錄 · 89 筆
實價雷達預估單價壯圍鄉壯六路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高21萬/坪
成交89筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪
一般樓層中位14.6 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-08-090m 透天宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段251巷6弄18號 · 透天 9.2 萬/坪總 570 萬 2025-08-080m 3F/4F宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之9號 · 華廈 23.3 萬/坪總 760 萬 2025-07-190m 透天宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段251巷11號 · 透天 10.2 萬/坪總 550 萬 2025-07-190m 2F/4F宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷45之7號 · 華廈 29.6 萬/坪總 756 萬 2025-07-160m 透天宜蘭縣壯圍鄉美福一路18巷7號 · 透天 27.1 萬/坪總 1,550 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之27號 全F/3F 2025-04-10
19.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +84 萬（+10%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之28號 全F/3F 2024-09-02
20.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,185 萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +130 萬（+11%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之32號 全F/3F 2024-07-06
15.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +99 萬（+11%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2021-09-05
13.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 全F/4F 2021-07-28
11.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之32號 全F/3F 2020-09-17
12.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↓ −117 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +369 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之5號 1F/4F 2020-06-06
16.5萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +161 萬（+51%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 2F/4F 2019-04-12
10.5萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +133 萬（+49%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之27號 全F/3F 2018-12-05
15.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +559 萬（+64%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之30號 全F/3F 2017-12-31
15.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 857.1 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2017-12-31
15.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 858.5 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之25號 全F/3F 2017-11-17
15.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 全F/4F 2017-09-27
13.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 970.4 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之38號 全F/3F 2017-09-27
14.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 838.4 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之32號 全F/3F 2017-09-27
14.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 836.7 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之26號 全F/3F 2017-09-27
14.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 861.1 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之29號 全F/3F 2017-09-27
15.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 888 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之5號 1F/4F 2017-06-30
13.6萬/坪 總價 260 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之9號 全F/2F 2017-04-26
10.5萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 580 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之23號 全F/3F 2016-12-02
13.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 620 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之4號 3F/4F 2016-07-25
5.8萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之28號 全F/3F 2016-05-25
17.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 979.2 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之3號 3F/4F 2015-10-19
7.2萬/坪 總價 366 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 4F/4F 2015-09-11
8.3萬/坪 總價 180 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之5號 1F/4F 2015-05-12
13.1萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路72之11號 全F/3F 2014-12-30
7.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 430 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之23號 全F/3F 2014-09-17
8.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 375 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之1號 4F/4F 2014-06-09
5.2萬/坪 總價 233 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73-6號 2F/4F 2014-05-08
9.7萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之5號 全F/3F 2014-04-28
6.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 360 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 2F/4F 2014-03-05
7.8萬/坪 總價 168 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 2F/4F 2013-11-29
8.2萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣壯圍鄉壯六路1之4號 全F/2F 2012-08-15
4.9萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 220 萬
壯六路社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路14之1號 | 33.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-03 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之3號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路14之30號 | 21.1 | 2 筆 | -1 年 | 2023-06-17 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路37之25號 | 20.4 | 2 筆 | -1 年 | 2021-11-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之18號 | 20.2 | 1 筆 | 4 年 | 2020-05-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之21號 | 19.2 | 1 筆 | -1 年 | 2022-09-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之27號 | 19.1 | 2 筆 | 1 年 | 2025-04-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之22號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之30號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-13 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之35號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之32號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-03 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之33號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2022-12-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之26號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2022-09-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之31號 | 19.1 | 1 筆 | -1 年 | 2022-08-16 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之29號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-14 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之36號 | 19 | 1 筆 | -1 年 | 2022-10-21 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之37號 | 19 | 1 筆 | -1 年 | 2022-09-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之23號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2022-10-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之25號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2022-09-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之28號 | 18.9 | 1 筆 | -1 年 | 2022-08-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之28號 | 18.8 | 2 筆 | 5 年 | 2024-09-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之20號 | 18.7 | 1 筆 | -1 年 | 2022-10-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之21號 | 17.7 | 1 筆 | 7 年 | 2022-05-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路37之58號 | 16.5 | 1 筆 | 4 年 | 2022-07-23 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之40號 | 16.5 | 1 筆 | 7 年 | 2022-03-09 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之35號 | 15.3 | 1 筆 | 6 年 | 2021-11-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之27號 | 15.3 | 2 筆 | 3 年 | 2018-12-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之25號 | 15.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-11-17 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之29號 | 15.1 | 2 筆 | 4 年 | 2021-10-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之26號 | 15 | 2 筆 | 5 年 | 2022-04-22 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之30號 | 15 | 2 筆 | 4 年 | 2020-10-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之38號 | 14.9 | 2 筆 | 4 年 | 2021-01-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 | 14.7 | 3 筆 | 4 年 | 2021-09-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之5號 | 14.4 | 3 筆 | 21 年 | 2020-06-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之32號 | 14.3 | 3 筆 | 5 年 | 2024-07-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之16號 | 14.3 | 1 筆 | 27 年 | 2023-05-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之31號 | 13.4 | 1 筆 | 5 年 | 2020-09-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之22號 | 13 | 1 筆 | 7 年 | 2022-08-17 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 | 12.9 | 2 筆 | 4 年 | 2021-07-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之18號 | 12.6 | 1 筆 | 27 年 | 2023-03-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之14號 | 12.4 | 1 筆 | 27 年 | 2023-04-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之19號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-09-08 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之7號 | 11.9 | 2 筆 | 23 年 | 2019-01-10 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之33號 | 11.6 | 1 筆 | 5 年 | 2020-09-15 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路72之12號 | 10.9 | 1 筆 | 31 年 | 2024-07-16 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之23號 | 10.7 | 2 筆 | 19 年 | 2016-12-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之9號 | 10.5 | 2 筆 | 27 年 | 2020-03-23 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 | 10.4 | 5 筆 | 22 年 | 2021-10-09 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路34之4號 | 9.8 | 1 筆 | 24 年 | 2020-12-31 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73-6號 | 9.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-05-08 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之25號 | 9.5 | 1 筆 | 25 年 | 2021-10-08 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 | 9.2 | 4 筆 | 22 年 | 2020-07-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路1之5號 | 8.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-04-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之3號 | 7.2 | 1 筆 | 18 年 | 2015-10-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路72之11號 | 7.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-12-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路1之8號 | 6.8 | 1 筆 | 28 年 | 2021-01-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之4號 | 6.7 | 2 筆 | 22 年 | 2022-03-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之5號 | 6.5 | 1 筆 | 17 年 | 2014-04-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之1號 | 5.2 | 1 筆 | 17 年 | 2014-06-09 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路1之4號 | 4.9 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-15 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路25之2號 | 4.8 | 1 筆 | 22 年 | 2019-03-08 |
| 宜蘭縣壯圍鄉壯六路55之57號 | 4.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-02-22 |
單價中位數
14.3萬/坪
單價平均
14.2萬/坪
常見區間
5–21萬/坪
平均屋齡
11年
本路段中位 比 壯圍鄉全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 89 筆，截至 2026 年第二季。
壯六路單價走勢
2016 → 2025
壯六路↑59%
壯六路單位：萬/坪
壯六路時光機 · 歷年回放
壯六路2016–2025 單價回放
9 年來 +59%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 壯六路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
壯六路交通與通勤
壯六路交通較依賴開車
最近車站宜蘭 站步行約 39 分 · 距 2923 公尺
二結站步行 63 分 · 4692m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
壯六路周邊環境
壯六路生活機能43 分
✕車站宜蘭2.9 公里
✓超商全家便利商店88 公尺・2 處
✓超市喜互惠生鮮超市117 公尺
✓學校壯圍國中391 公尺
✕醫院國立陽明交通大學附設醫院2.8 公里
✕診所附近無3 公里內無
✕公園新東社區公園2.4 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場宜蘭共乘停車場700 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中道高中體育館1.6 公里
壯六路嫌惡設施
✓違章工廠宜蘭縣壯圍鄉古結段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所宜蘭變電所2.6 公里
✓加油站壯圍站 加油站335 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地納骨塔園區2.7 公里
✓市場宜蘭果菜批發市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壯圍鄉其他路段
新南路一段29.2萬美福一路26.6萬新南路三段23.7萬美城二路22.7萬土圍路22.3萬美福路二段21.2萬美功路二段21.1萬美宜路20.6萬新南路二段20.3萬大福路二段19.5萬永美路二段19萬古亭路18.6萬中央路二段18.5萬壯五路18.5萬
壯圍鄉壯六路近年在內政部實價登錄累積 89 筆成交，單價中位數約 14.3 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
壯六路租金行情 · 租賃實價登錄
壯圍鄉租金中位
367元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
85筆
壯圍鄉各型態租金中位
透天314 元/坪/月46 筆
華廈608 元/坪/月29 筆
其他13 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
壯圍鄉壯六路 常見問題
壯圍鄉壯六路房價現在多少？
宜蘭縣壯圍鄉壯六路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 5–21 萬/坪，比 壯圍鄉全區低 11%。共 89 筆，資料截至 2026 年第二季。
壯六路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣壯圍鄉壯六路14之1號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。