員山鄉隘界路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
員山鄉隘界路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看員山鄉隘界路（北緯 24.7477°、東經 121.6837°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
隘界路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉隘界路469巷7號 | 62.5 | 2 筆 | 4 年 | 2026-07-04 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷26弄6號 | 45.8 | 2 筆 | — | 2026-03-10 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路498之1號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-24 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路55號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2012-12-18 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路498之2號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-23 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路469巷36號 | 19.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-05-04 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路33之5號 | 18.7 | 1 筆 | 9 年 | 2014-12-31 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷45號 | 18.3 | 3 筆 | 3 年 | 2024-08-24 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷43號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-18 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷47號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-08 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷26弄28號 | 15.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-16 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路69之2號 | 14 | 2 筆 | 35 年 | 2014-10-15 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路298巷25弄10號 | 13.6 | 2 筆 | 43 年 | 2025-09-05 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路155號 | 12 | 1 筆 | 27 年 | 2023-08-01 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路466號 | 8.7 | 1 筆 | — | 2024-05-31 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路95巷20號 | 6.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-08-19 |
員山鄉隘界路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉隘界路150巷16弄10號 | 1 筆 | 3.5 | 2026-04-28 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路1巷85號 | 1 筆 | 9.7 | 2024-04-08 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路1巷6號 | 1 筆 | 2.8 | 2020-06-30 |
| 宜蘭縣員山鄉隘界路51巷21號 | 1 筆 | 10.3 | 2017-02-22 |
本路段中位 比 員山鄉全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 22 筆，截至 2026 年第四季。
隘界路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
隘界路單價走勢
隘界路時光機 · 歷年回放
以 隘界路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
隘界路交通與通勤
隘界路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員山鄉其他路段
員山鄉隘界路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 9 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 301%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
隘界路租金行情 · 租賃實價登錄
員山鄉各型態租金中位
隘界路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
員山鄉隘界路 常見問題
員山鄉隘界路房價現在多少？
宜蘭縣員山鄉隘界路實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 9–51 萬/坪，比 員山鄉全區低 2%。共 22 筆，資料截至 2026 年第四季。
隘界路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 16.5 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隘界路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉隘界路469巷7號」，約 62.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。