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員山鄉蘭城八路 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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本路各巷弄行情

蘭城八路15巷6 筆
實價雷達預估單價員山鄉蘭城八路
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低16萬/坪
最高22萬/坪
成交25筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-06161m 2F/4F宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 · 華廈 23.9 萬/坪總 668 萬 2026-01-05161m 4F/4F宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 · 華廈 24.3 萬/坪總 680 萬 2025-10-31161m 4F/4F宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 · 華廈 22.3 萬/坪總 718 萬 2024-03-18161m 4F/4F宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 · 華廈 23.3 萬/坪總 688 萬 2024-02-28161m 4F/4F宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 · 華廈 23.1 萬/坪總 618 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣員山鄉蘭城八路7號 全F/3F 2025-08-05
26.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.62 坪 屋齡3年
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 1F/4F 2024-05-15
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 4F/4F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +53 萬（+14%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路1號 全F/3F 2021-09-06
19.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.31 坪
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +307 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路3號 全F/3F 2021-08-29
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路5號 全F/3F 2021-08-21
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路9號 全F/3F 2021-08-18
17.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 46.29 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +306 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路7號 全F/3F 2021-08-18
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 1F/4F 2021-07-13
17.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +226 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 3F/4F 2021-06-26
16.0萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +137 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 2F/4F 2021-06-17
17.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +120 萬（+38%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 2F/4F 2021-05-22
16.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.44 坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +145 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 4F/4F 2021-05-20
15.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 3F/4F 2021-05-20
16.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.44 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +144 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 2F/4F 2021-05-15
16.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +181 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 4F/4F 2021-05-15
16.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 3F/4F 2021-05-15
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.91 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路13號 全F/3F 2021-01-12
18.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +339 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷9號 全F/3F 2021-01-10
16.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +291 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷1號 全F/3F 2021-01-09
17.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +294 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路11號 全F/3F 2021-01-09
17.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +332 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷3號 全F/3F 2021-01-08
16.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷11號 全F/3F 2021-01-08
17.5萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +306 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷5號 全F/3F 2021-01-05
16.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷7號 全F/3F 2021-01-04
16.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）

蘭城八路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣員山鄉蘭城八路7號 22 2 筆 3 年 2025-08-05
宜蘭縣員山鄉蘭城八路1號 19 1 筆 — 2021-09-06
宜蘭縣員山鄉蘭城八路13號 18.1 1 筆 0 年 2021-01-12
宜蘭縣員山鄉蘭城八路3號 17.8 1 筆 — 2021-08-29
宜蘭縣員山鄉蘭城八路5號 17.8 1 筆 — 2021-08-21
宜蘭縣員山鄉蘭城八路9號 17.7 1 筆 — 2021-08-18
宜蘭縣員山鄉蘭城八路11號 17.7 1 筆 0 年 2021-01-09
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷11號 17.5 1 筆 0 年 2021-01-08
宜蘭縣員山鄉蘭城八路65號 17.3 11 筆 1 年 2024-05-15
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷1號 17.1 1 筆 0 年 2021-01-09
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷9號 16.9 1 筆 0 年 2021-01-10
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷3號 16.4 1 筆 0 年 2021-01-08
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷5號 16.4 1 筆 0 年 2021-01-05
宜蘭縣員山鄉蘭城八路15巷7號 16.4 1 筆 0 年 2021-01-04
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員山鄉蘭城八路 常見問題

員山鄉蘭城八路房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉蘭城八路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 16–22 萬/坪，比 員山鄉全區高 2%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。

蘭城八路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 16.9 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

蘭城八路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉蘭城八路7號」，約 22 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。