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員山鄉思源路 房價行情

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實價雷達預估單價員山鄉思源路
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高25萬/坪
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2026-02-26630m 2F/4F宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 · 華廈 18.5 萬/坪總 815 萬 2026-01-28869m 透天宜蘭縣員山鄉深洲路179巷16號 · 透天 38.4 萬/坪總 536 萬 2026-01-17208m 透天宜蘭縣員山鄉深洲路77巷30弄20之13號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-01-13887m 透天宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄8號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,425 萬 2025-12-06808m 透天宜蘭縣員山鄉深洲路179巷22號 · 透天 31 萬/坪總 3,000 萬

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宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 2F/4F 2026-02-26
18.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄8號 全F/3F 2026-01-13
24.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡6年
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄18號 全F/3F 2025-11-30
22.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣員山鄉思源路92巷3號 全F/3F 2023-12-03
25.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +196 萬（+14%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 2F/4F 2023-08-05
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +102 萬（+14%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄8號 全F/3F 2023-07-27
16.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +135 萬（+14%）
宜蘭縣員山鄉思源路51巷6號 全F/3F 2022-06-01
24.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +439 萬（+22%）
宜蘭縣員山鄉思源路155巷8號 全F/3F 2022-05-22
26.0萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +636 萬（+22%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷23號 全F/3F 2022-03-26
16.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +216 萬（+22%）
宜蘭縣員山鄉思源路92巷3號 全F/3F 2021-12-27
18.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.33 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷3號 全F/3F 2021-11-19
15.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.97 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷7號 全F/3F 2021-11-19
15.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.97 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 2F/4F 2021-10-10
13.7萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +163 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 3F/4F 2021-10-10
15.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +245 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷5號 全F/3F 2021-10-08
15.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.97 坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +351 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄1號 全F/3F 2021-09-26
15.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷17號 全F/3F 2021-09-23
16.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.19 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 4F/4F 2021-07-25
13.2萬/坪 總價 421 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +157 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷9號 全F/3F 2021-07-10
14.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.97 坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +338 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄18號 全F/3F 2021-06-21
17.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,089 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +407 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷19號 全F/3F 2021-05-23
15.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.31 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +306 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄12號 全F/3F 2021-05-08
16.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +358 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄5號 全F/3F 2021-04-29
16.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄14號 全F/3F 2021-04-18
15.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 2F/4F 2021-04-09
13.4萬/坪 總價 479 萬（扣車位 439 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +179 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷21號 全F/3F 2021-03-27
15.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.29 坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄7號 全F/3F 2021-03-26
17.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +276 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷15號 全F/3F 2021-03-07
14.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.19 坪
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +295 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄9號 全F/3F 2021-03-03
18.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +298 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷13號 全F/3F 2021-02-26
14.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.97 坪
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +331 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 4F/4F 2021-02-21
13.1萬/坪 總價 471 萬（扣車位 431 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +176 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄16號 全F/3F 2021-01-26
15.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +335 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 2F/4F 2021-01-21
13.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +179 萬（+37%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄8號 全F/3F 2020-12-04
15.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +362 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄18號 全F/3F 2020-11-12
17.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +421 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄10號 全F/3F 2020-11-11
14.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +353 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄3號 全F/3F 2020-11-11
15.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +310 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄11號 全F/3F 2020-11-11
18.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +418 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 2F/4F 2020-10-10
13.5萬/坪 總價 455 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +181 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 3F/4F 2020-10-09
13.8萬/坪 總價 491 萬（扣車位 451 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +195 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷25號 全F/3F 2020-10-09
15.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.08 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +495 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 4F/4F 2020-09-20
12.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +229 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 2F/4F 2020-09-19
13.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +247 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷11號 全F/3F 2020-08-18
12.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.1 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +310 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 3F/4F 2020-08-12
12.5萬/坪 總價 577 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +229 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 3F/4F 2020-08-04
13.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +191 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 3F/4F 2020-07-30
13.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.48 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +179 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 4F/4F 2020-07-06
12.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +221 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷1號 全F/3F 2020-07-05
14.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.8 坪
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +346 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 4F/4F 2020-06-21
12.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +183 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 3F/4F 2020-05-29
13.4萬/坪 總價 477 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +190 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 4F/4F 2020-05-24
12.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.48 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +169 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉思源路179巷8號 全F/2F 2019-05-27
10.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +223 萬（+48%）
宜蘭縣員山鄉思源路179巷9號 全F/2F 2017-09-24
18.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.68 坪 屋齡25年
宜蘭縣員山鄉思源路179巷9號 全F/2F 2017-03-27
11.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡25年
宜蘭縣員山鄉思源路179巷9號 全F/2F 2017-03-27
14.2萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡25年
宜蘭縣員山鄉思源路175號 全F/2F 2015-07-29
12.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡23年
宜蘭縣員山鄉思源路92巷3號 全F/3F 2015-01-26
19.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡3年
宜蘭縣員山鄉思源路92巷5號 全F/3F 2014-04-01
20.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡2年

思源路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣員山鄉思源路155巷8號 26 1 筆 0 年 2022-05-22
宜蘭縣員山鄉思源路51巷6號 24.8 1 筆 0 年 2022-06-01
宜蘭縣員山鄉思源路92巷3號 21.2 3 筆 8 年 2023-12-03
宜蘭縣員山鄉思源路92巷5號 20.4 1 筆 2 年 2014-04-01
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄8號 19 3 筆 3 年 2026-01-13
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄18號 19 3 筆 2 年 2025-11-30
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄9號 18.6 1 筆 1 年 2021-03-03
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄11號 18.1 1 筆 0 年 2020-11-11
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄7號 17 1 筆 1 年 2021-03-26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷23號 16.9 1 筆 — 2022-03-26
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄5號 16.9 1 筆 1 年 2021-04-29
宜蘭縣員山鄉思源路22巷17號 16 1 筆 — 2021-09-23
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄12號 16 1 筆 1 年 2021-05-08
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄14號 15.9 1 筆 1 年 2021-04-18
宜蘭縣員山鄉思源路22巷25號 15.9 1 筆 — 2020-10-09
宜蘭縣員山鄉思源路22巷7號 15.6 1 筆 — 2021-11-19
宜蘭縣員山鄉思源路22巷3號 15.6 1 筆 — 2021-11-19
宜蘭縣員山鄉思源路22巷21號 15.6 1 筆 — 2021-03-27
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄3號 15.5 1 筆 0 年 2020-11-11
宜蘭縣員山鄉思源路22巷5號 15.4 1 筆 — 2021-10-08
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄1號 15.4 1 筆 1 年 2021-09-26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷19號 15.4 1 筆 — 2021-05-23
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄16號 15 1 筆 1 年 2021-01-26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷9號 14.8 1 筆 — 2021-07-10
宜蘭縣員山鄉思源路22巷15號 14.8 1 筆 — 2021-03-07
宜蘭縣員山鄉思源路189巷13弄10號 14.8 1 筆 0 年 2020-11-11
宜蘭縣員山鄉思源路179巷9號 14.8 3 筆 25 年 2017-09-24
宜蘭縣員山鄉思源路22巷1號 14.6 1 筆 — 2020-07-05
宜蘭縣員山鄉思源路22巷13號 14.5 1 筆 — 2021-02-26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 14.1 9 筆 3 年 2026-02-26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號 13.4 10 筆 0 年 2023-08-05
宜蘭縣員山鄉思源路22巷11號 12.8 1 筆 — 2020-08-18
宜蘭縣員山鄉思源路175號 12.8 1 筆 23 年 2015-07-29
宜蘭縣員山鄉思源路179巷8號 10.8 1 筆 27 年 2019-05-27
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員山鄉思源路 常見問題

員山鄉思源路房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉思源路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 13–25 萬/坪，比 員山鄉全區低 8%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

思源路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉思源路155巷8號」，約 26 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。