三星鄉行健五路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三星鄉行健五路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天34.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-03-311964m 透天宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄17號 · 透天 11.2 萬/坪總 630 萬 2026-01-18918m 透天宜蘭縣三星鄉大埔中路291巷42號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2026-01-131552m 透天宜蘭縣三星鄉上將路三段103號 · 透天 28.6 萬/坪總 2,259.2 萬 2026-01-051678m 透天宜蘭縣三星鄉大隱七路367巷31號 · 透天 19.6 萬/坪總 580 萬 2026-01-031026m 透天宜蘭縣三星鄉大隱十一路167巷20號 · 透天 18.6 萬/坪總 558 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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宜蘭縣三星鄉行健五路236號 全F/2F 2025-06-23
33.5萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 3,180 萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +592 萬（+19%）
宜蘭縣三星鄉行健五路232號 全F/2F 2024-02-01
29.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 2,850 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +560 萬（+20%）
宜蘭縣三星鄉行健五路18號 全F/3F 2023-08-05
25.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 3,118 萬
較上次成交 ↑ +2,018 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +967 萬
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +1,111 萬（+36%）
宜蘭縣三星鄉行健五路232號 全F/2F 2023-05-20
26.2萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +1,740 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +837 萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +891 萬（+36%）
宜蘭縣三星鄉行健五路236號 全F/2F 2023-05-20
26.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +1,740 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +837 萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +891 萬（+36%）
宜蘭縣三星鄉行健五路230號 全F/2F 2023-05-20
28.0萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +891 萬（+36%）
宜蘭縣三星鄉行健五路171號 全F/2F 2021-01-02
25.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,820 萬
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +716 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +1,184 萬（+65%）
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11號 全F/2F 2017-10-02
25.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 555 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路79號 全F/4F 2016-12-28
12.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路77號 全F/4F 2016-10-27
12.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 808 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路87號 全F/4F 2016-10-04
12.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 790 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路85號 全F/4F 2016-10-04
12.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 790 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路71號 全F/4F 2016-10-04
12.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路81號 全F/4F 2016-10-04
12.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 808 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路69號 全F/4F 2016-10-04
12.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路75號 全F/4F 2016-10-04
12.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 815 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路83號 全F/4F 2016-10-04
12.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 820 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路73號 全F/4F 2016-10-04
13.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 828 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路89號 全F/4F 2016-10-04
14.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 920 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之2號 全F/2F 2014-12-01
10.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 280 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之3號 全F/2F 2014-12-01
11.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 296 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之5號 全F/2F 2014-12-01
11.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 260 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之1號 全F/2F 2014-12-01
14.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 323 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11號 全F/2F 2014-12-01
18.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
行健五路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣三星鄉行健五路121號 | 42.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-13 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路420號 | 37.1 | 1 筆 | 31 年 | 2025-08-06 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路101號 | 29.9 | 2 筆 | 10 年 | 2024-04-26 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路236號 | 22.6 | 3 筆 | 1 年 | 2025-06-23 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路211號 | 21.5 | 1 筆 | 9 年 | 2023-05-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11號 | 21.5 | 2 筆 | 2 年 | 2017-10-02 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路232號 | 21.4 | 3 筆 | 1 年 | 2024-02-01 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之3號 | 19.7 | 2 筆 | 4 年 | 2022-06-09 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路230號 | 18.5 | 2 筆 | 0 年 | 2023-05-20 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路18號 | 16.9 | 2 筆 | 0 年 | 2023-08-05 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路171號 | 16.8 | 2 筆 | 1 年 | 2021-01-02 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路71號 | 15.9 | 2 筆 | 0 年 | 2023-09-17 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之1號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路79號 | 14.1 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-06 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路89號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路73號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路83號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路75號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路77號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-27 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路81號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路69號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路87號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路85號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-04 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之5號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11之2號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 宜蘭縣三星鄉行健五路263號 | 6.3 | 1 筆 | — | 2022-02-14 |
單價中位數
14.1萬/坪
單價平均
18.3萬/坪
常見區間
8–37萬/坪
平均屋齡
2.6年
本路段中位 比 三星鄉全區低 12%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
行健五路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13 萬/坪31 筆
巷弄內14.3 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 10% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
行健五路單價走勢
2016 → 2025
行健五路↑178%
行健五路單位：萬/坪
行健五路時光機 · 歷年回放
行健五路2016–2025 單價回放
9 年來 +178%（年化 +12%）
回到買進，以估算
以 行健五路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
行健五路交通與通勤
行健五路周邊環境
行健五路生活機能21 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven1.0 公里
✓超市美廉社788 公尺
✕學校聖母醫護專科學校三星校區1.2 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）326 公尺・2 處
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場玉尊宮3號停車場2.2 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
行健五路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣三星鄉頂義段 違章工廠901 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所冬山超高壓變電所3.6 公里
✓加油站三星站 加油站4.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地羅東壽園2.2 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三星鄉其他路段
安農北路二段32.8萬行健溪一路一段32.2萬大富路26.7萬保安一路26萬大德路一段25萬安農北路一段24.3萬行健二路二段24.1萬福山街福山橫巷23.5萬大隱中路22.6萬大隱十二路22.4萬尚貴路一段22.4萬大洲原路22.3萬大義八路22.3萬拱照八路22萬
三星鄉行健五路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 178%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
行健五路租金行情 · 租賃實價登錄
三星鄉租金中位
364元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
57筆
三星鄉各型態租金中位
透天301 元/坪/月41 筆
公寓456 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三星鄉行健五路 常見問題
三星鄉行健五路房價現在多少？
宜蘭縣三星鄉行健五路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 三星鄉全區低 12%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
行健五路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
行健五路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣三星鄉行健五路121號」，約 42.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。