三星鄉大隱六路 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-03-3123m 透天宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄17號 · 透天 11.2 萬/坪總 630 萬 2026-01-181044m 透天宜蘭縣三星鄉大埔中路291巷42號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2026-01-05403m 透天宜蘭縣三星鄉大隱七路367巷31號 · 透天 19.6 萬/坪總 580 萬 2026-01-031495m 透天宜蘭縣三星鄉大隱十一路167巷20號 · 透天 18.6 萬/坪總 558 萬 2025-12-011078m 透天宜蘭縣三星鄉三星路一段591號 · 透天 17 萬/坪總 650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄17號 全F/5F 2026-03-31
11.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 630 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄13號 全F/5F 2024-06-16
10.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +147 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路268號 全F/3F 2023-11-28
22.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,298 萬
較上次成交 ↑ +1,693 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +965 萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +887 萬（+39%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄9號 全F/5F 2020-03-25
8.7萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +340 萬（+71%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路223號 全F/4F 2018-05-15
11.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +491 萬（+94%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄16號 全F/5F 2017-11-01
7.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 490 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路211號 全F/4F 2017-10-27
11.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄12號 全F/5F 2017-10-13
9.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +106 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄1號 全F/5F 2017-09-04
7.6萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 480 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄10號 全F/5F 2016-10-27
8.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 557 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄5號 全F/5F 2016-06-30
9.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄20號 全F/5F 2016-03-29
9.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 610 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路219號 全F/4F 2016-01-30
9.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 470 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄3號 全F/5F 2015-12-24
6.8萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 430 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路223號 全F/4F 2015-06-15
9.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 430 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄7號 全F/5F 2015-05-20
7.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 420 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄12號 全F/5F 2015-03-17
7.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 435 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路215號 全F/4F 2015-03-05
9.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 435 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄17號 全F/5F 2014-12-20
7.1萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄9號 全F/5F 2014-12-04
8.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 490 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄12號 全F/5F 2014-10-25
6.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 360 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄9號 全F/5F 2014-09-19
7.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄1號 全F/5F 2014-08-21
8.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄7號 全F/5F 2014-06-12
6.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 410 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄1號 全F/5F 2014-05-30
5.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 368 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄9號 全F/5F 2014-04-07
5.5萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 340 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄18號 全F/5F 2013-12-31
7.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 455 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄1號 全F/5F 2012-11-30
6.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 425 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄15號 全F/5F 2012-08-27
6.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄10號 全F/5F 2012-08-16
5.7萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 375 萬
大隱六路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路366號 | 26.3 | 1 筆 | 5 年 | 2024-12-05 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路640巷21號 | 16 | 1 筆 | 26 年 | 2024-02-04 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路268號 | 14.4 | 2 筆 | 0 年 | 2023-11-28 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路211號 | 11.9 | 1 筆 | 22 年 | 2017-10-27 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路219號 | 11.5 | 2 筆 | 25 年 | 2024-05-12 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路215號 | 10.7 | 2 筆 | 23 年 | 2021-11-17 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路223號 | 10.2 | 2 筆 | 22 年 | 2018-05-15 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄17號 | 9.1 | 2 筆 | 25 年 | 2026-03-31 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄20號 | 9.1 | 3 筆 | 25 年 | 2022-11-29 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄5號 | 9.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-06-30 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄13號 | 8.9 | 2 筆 | 26 年 | 2024-06-16 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄11號 | 8.9 | 2 筆 | 27 年 | 2022-03-05 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄9號 | 8.8 | 2 筆 | 22 年 | 2020-03-25 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄9號 | 8.5 | 1 筆 | 26 年 | 2021-07-02 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄15號 | 8.1 | 1 筆 | 27 年 | 2022-12-25 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄16號 | 8.1 | 2 筆 | 23 年 | 2018-04-04 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄12號 | 7.9 | 3 筆 | 20 年 | 2017-10-13 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄7號 | 7.7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-05-20 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄1號 | 7.5 | 3 筆 | 20 年 | 2017-09-04 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄18號 | 7.3 | 1 筆 | 18 年 | 2013-12-31 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄10號 | 7.1 | 2 筆 | 19 年 | 2016-10-27 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄3號 | 6.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-12-24 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄15號 | 6.6 | 1 筆 | 17 年 | 2012-08-27 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷8弄7號 | 6.5 | 2 筆 | 21 年 | 2018-04-19 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄1號 | 6.5 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-30 |
| 宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄9號 | 6.4 | 2 筆 | 19 年 | 2014-09-19 |
單價中位數
8.5萬/坪
單價平均
9.3萬/坪
常見區間
6–16萬/坪
平均屋齡
21.3年
本路段中位 比 三星鄉全區低 47%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 44 筆，截至 2026 年第三季。
大隱六路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.9 萬/坪10 筆
巷弄內8.1 萬/坪34 筆
巷內比臨路 低 32% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大隱六路單價走勢
2016 → 2026
大隱六路↑20%
大隱六路單位：萬/坪
大隱六路時光機 · 歷年回放
大隱六路2016–2026 單價回放
10 年來 +20%（年化 +1.9%）
回到買進，以估算
以 大隱六路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大隱六路交通與通勤
大隱六路周邊環境
大隱六路生活機能12 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven1.1 公里
✕超市美廉社1.2 公里
✓學校大隱國小771 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園（未命名）1.1 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場玉尊宮6號停車場1.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
大隱六路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣冬山鄉進利段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所冬山超高壓變電所1.9 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地羅東壽園989 公尺
✓市場清溝夜市4.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三星鄉其他路段
安農北路二段32.8萬行健溪一路一段32.2萬大富路26.7萬保安一路26萬大德路一段25萬安農北路一段24.3萬行健二路二段24.1萬福山街福山橫巷23.5萬大隱中路22.6萬大隱十二路22.4萬尚貴路一段22.4萬大洲原路22.3萬大義八路22.3萬五分路三段22.1萬
三星鄉大隱六路近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 8.5 萬/坪、平均 9.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大隱六路租金行情 · 租賃實價登錄
三星鄉租金中位
364元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
57筆
三星鄉各型態租金中位
透天301 元/坪/月41 筆
公寓456 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三星鄉大隱六路 常見問題
三星鄉大隱六路房價現在多少？
宜蘭縣三星鄉大隱六路實價登錄單價中位 8.5 萬/坪、平均 9.3 萬/坪，多數成交落在 6–16 萬/坪，比 三星鄉全區低 47%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。
大隱六路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.9、巷弄門牌 8.1 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大隱六路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣三星鄉大隱六路366號」，約 26.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。