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溪口鄉下員林 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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實價雷達預估單價溪口鄉下員林
推薦單價 8 萬/坪 平均 8.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.6 萬/坪
一般樓層中位8.1 萬/坪56 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2025-12-04690m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3之1號 · 透天 19.2 萬/坪總 968 萬 2025-09-06676m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3之6號 · 透天 16.9 萬/坪總 850 萬 2025-09-06693m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3之2號 · 透天 18.7 萬/坪總 950 萬 2025-09-04679m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3之5號 · 透天 16.5 萬/坪總 838 萬 2025-09-04686m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3號 · 透天 18.8 萬/坪總 975 萬 2025-08-26697m 透天嘉義縣溪口鄉仁愛街3之3號 · 透天 18.8 萬/坪總 970 萬 2025-04-30349m 透天嘉義縣溪口鄉中正路179號 · 透天 16 萬/坪總 1,290.1 萬 2025-01-09148m 透天嘉義縣溪口鄉中正路18號 · 透天 9.6 萬/坪總 530 萬 2024-12-03234m 透天嘉義縣溪口鄉民權街9號 · 透天 10.3 萬/坪總 373 萬 2024-07-3177m 透天嘉義縣溪口鄉民生街59號 · 透天 24.3 萬/坪總 720 萬 2024-06-18230m 透天嘉義縣溪口鄉民生街13號 · 透天 12.7 萬/坪總 730 萬 2024-02-23360m 透天嘉義縣溪口鄉溪民路25巷19號 · 透天 18 萬/坪總 670 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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嘉義縣溪口鄉下員林16之20號 全F/4F 2026-07-13
9.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡32年
嘉義縣溪口鄉下員林51號 全F/2F 2026-04-17
12.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡46年
嘉義縣溪口鄉下員林69之6號 3F/4F 2026-02-02
9.5萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡31年
嘉義縣溪口鄉下員林3之20號 全F/3F 2025-08-07
22.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年
嘉義縣溪口鄉下員林3之19號 全F/3F 2025-04-29
23.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年
嘉義縣溪口鄉下員林252號 全F/1F 2025-04-16
12.7萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 255 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
嘉義縣溪口鄉下員林28號 全F/3F 2025-03-28
13.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 46.41 坪 屋齡33年
嘉義縣溪口鄉下員林69之1號 3F/4F 2025-03-10
9.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡30年
嘉義縣溪口鄉下員林45號 全F/2F 2024-11-03
10.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡43年
嘉義縣溪口鄉下員林3之22號 全F/3F 2024-09-27
23.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年
嘉義縣溪口鄉下員林257號 全F/1F 2024-07-08
9.7萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 198 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡42年
嘉義縣溪口鄉下員林113號 全F/2F 2024-03-04
11.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 36.5 坪 屋齡44年
嘉義縣溪口鄉下員林28號 全F/3F 2024-01-22
9.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.41 坪 屋齡32年
嘉義縣溪口鄉下員林70之6號 4F/4F 2024-01-10
8.3萬/坪 總價 212 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡29年
嘉義縣溪口鄉下員林67之2號 1F/4F 2023-12-10
12.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡28年
嘉義縣溪口鄉下員林227號 全F/1F 2023-08-18
11.9萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡41年
嘉義縣溪口鄉下員林226號 全F/1F 2023-07-14
9.4萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 188 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡41年
嘉義縣溪口鄉下員林16號 全F/3F 2023-02-23
8.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.75 坪 屋齡29年
嘉義縣溪口鄉下員林16號 全F/3F 2023-01-29
8.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.75 坪 屋齡29年
嘉義縣溪口鄉下員林70號 4F/4F 2023-01-08
6.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡28年
嘉義縣溪口鄉下員林220號 全F/1F 2022-12-13
5.0萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡40年
嘉義縣溪口鄉下員林64號 全F/2F 2022-09-02
8.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 302 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡42年
嘉義縣溪口鄉下員林46號 全F/2F 2022-08-09
6.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡41年
嘉義縣溪口鄉下員林70之6號 4F/4F 2022-07-23
6.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡27年
嘉義縣溪口鄉下員林68之2號 2F/4F 2022-06-23
8.8萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡27年
嘉義縣溪口鄉下員林69之4號 3F/4F 2021-12-19
8.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
嘉義縣溪口鄉下員林225號 全F/1F 2021-10-03
7.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
嘉義縣溪口鄉下員林28之4號 全F/3F 2021-09-26
9.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
嘉義縣溪口鄉下員林252號 全F/1F 2021-06-21
7.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
嘉義縣溪口鄉下員林70之1號 4F/4F 2021-06-14
8.0萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
嘉義縣溪口鄉下員林215號 全F/1F 2020-06-10
6.2萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 175 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
嘉義縣溪口鄉下員林68之6號 2F/4F 2020-05-05
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡25年
嘉義縣溪口鄉下員林67之6號 1F/4F 2019-09-29
9.7萬/坪 總價 223 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡24年
嘉義縣溪口鄉下員林68之6號 2F/4F 2019-06-07
8.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡24年
嘉義縣溪口鄉下員林68之4號 2F/4F 2019-04-20
5.5萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡24年
嘉義縣溪口鄉下員林67之6號 1F/4F 2019-04-18
7.0萬/坪 總價 160 萬
商辦 3房1廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡24年
嘉義縣溪口鄉下員林16之20號 全F/4F 2019-04-16
6.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡25年
嘉義縣溪口鄉下員林16號 全F/3F 2019-04-09
5.4萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.29 坪 屋齡25年
嘉義縣溪口鄉下員林40號 全F/3F 2018-11-14
7.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 315 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +189 萬（+60%）
嘉義縣溪口鄉下員林230號 全F/1F 2018-09-11
9.7萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +234 萬（+60%）
嘉義縣溪口鄉下員林67之2號 1F/4F 2018-02-28
9.4萬/坪 總價 186 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +112 萬（+60%）
嘉義縣溪口鄉下員林215號 全F/1F 2018-02-08
4.5萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 127 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +76 萬（+60%）
嘉義縣溪口鄉下員林16之29號 全F/3F 2017-03-02
5.6萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 255 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡23年
嘉義縣溪口鄉下員林63號 全F/2F 2016-10-08
6.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡36年
嘉義縣溪口鄉下員林69之6號 全F/4F 2016-09-20
4.7萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡21年
嘉義縣溪口鄉下員林70之6號 4F/4F 2016-07-06
6.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡21年
嘉義縣溪口鄉下員林103號 全F/2F 2016-03-02
5.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡36年
嘉義縣溪口鄉下員林111號 全F/2F 2016-02-26
2.6萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡36年
嘉義縣溪口鄉下員林67之1號 1F/4F 2015-11-30
4.7萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡20年
嘉義縣溪口鄉下員林70之6號 4F/4F 2015-09-18
4.1萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡20年
嘉義縣溪口鄉下員林68之4號 2F/4F 2015-09-01
5.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.44 坪 屋齡20年
嘉義縣溪口鄉下員林124號 全F/2F 2015-08-17
5.8萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡35年
嘉義縣溪口鄉下員林36號 全F/3F 2014-11-18
6.0萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45 坪 屋齡22年
嘉義縣溪口鄉下員林69之2號 3F/4F 2014-10-14
6.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.02 坪 屋齡19年
嘉義縣溪口鄉下員林67之6號 1F/4F 2014-01-23
7.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 16.86 坪 屋齡19年
嘉義縣溪口鄉下員林201號 全F/1F 2013-11-22
7.4萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.19 坪 屋齡31年
嘉義縣溪口鄉下員林7之23號 全F/3F 2013-04-22
5.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.38 坪 屋齡15年
嘉義縣溪口鄉下員林16之11號 全F/4F 2012-11-12
5.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡18年

下員林社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
嘉義縣溪口鄉下員林3之19號 23.5 1 筆 1 年 2025-04-29
嘉義縣溪口鄉下員林3之22號 23.3 1 筆 0 年 2024-09-27
嘉義縣溪口鄉下員林3之20號 22.8 1 筆 1 年 2025-08-07
嘉義縣溪口鄉下員林51號 12.1 1 筆 46 年 2026-04-17
嘉義縣溪口鄉下員林227號 11.9 1 筆 41 年 2023-08-18
嘉義縣溪口鄉下員林113號 11.8 1 筆 44 年 2024-03-04
嘉義縣溪口鄉下員林28號 11.5 2 筆 33 年 2025-03-28
嘉義縣溪口鄉下員林67之2號 10.8 2 筆 26 年 2023-12-10
嘉義縣溪口鄉下員林45號 10.6 1 筆 43 年 2024-11-03
嘉義縣溪口鄉下員林252號 10.1 2 筆 41 年 2025-04-16
嘉義縣溪口鄉下員林257號 9.7 1 筆 42 年 2024-07-08
嘉義縣溪口鄉下員林28之4號 9.7 1 筆 29 年 2021-09-26
嘉義縣溪口鄉下員林230號 9.7 1 筆 36 年 2018-09-11
嘉義縣溪口鄉下員林226號 9.4 1 筆 41 年 2023-07-14
嘉義縣溪口鄉下員林69之1號 9.2 1 筆 30 年 2025-03-10
嘉義縣溪口鄉下員林68之2號 8.8 1 筆 27 年 2022-06-23
嘉義縣溪口鄉下員林64號 8.4 1 筆 42 年 2022-09-02
嘉義縣溪口鄉下員林68之6號 8.4 2 筆 25 年 2020-05-05
嘉義縣溪口鄉下員林16之20號 8.1 2 筆 29 年 2026-07-13
嘉義縣溪口鄉下員林69之4號 8.1 1 筆 26 年 2021-12-19
嘉義縣溪口鄉下員林67之6號 8.1 3 筆 22 年 2019-09-29
嘉義縣溪口鄉下員林70之1號 8 1 筆 26 年 2021-06-14
嘉義縣溪口鄉下員林225號 7.5 1 筆 39 年 2021-10-03
嘉義縣溪口鄉下員林16號 7.4 3 筆 28 年 2023-02-23
嘉義縣溪口鄉下員林201號 7.4 1 筆 31 年 2013-11-22
嘉義縣溪口鄉下員林40號 7.2 1 筆 26 年 2018-11-14
嘉義縣溪口鄉下員林69之6號 7.1 2 筆 26 年 2026-02-02
嘉義縣溪口鄉下員林70號 6.9 1 筆 28 年 2023-01-08
嘉義縣溪口鄉下員林46號 6.9 1 筆 41 年 2022-08-09
嘉義縣溪口鄉下員林63號 6.9 1 筆 36 年 2016-10-08
嘉義縣溪口鄉下員林69之2號 6.3 1 筆 19 年 2014-10-14
嘉義縣溪口鄉下員林70之6號 6.2 4 筆 24 年 2024-01-10
嘉義縣溪口鄉下員林36號 6 1 筆 22 年 2014-11-18
嘉義縣溪口鄉下員林124號 5.8 1 筆 35 年 2015-08-17
嘉義縣溪口鄉下員林68之4號 5.7 2 筆 22 年 2019-04-20
嘉義縣溪口鄉下員林16之29號 5.6 1 筆 23 年 2017-03-02
嘉義縣溪口鄉下員林16之11號 5.5 1 筆 18 年 2012-11-12
嘉義縣溪口鄉下員林215號 5.3 2 筆 37 年 2020-06-10
嘉義縣溪口鄉下員林103號 5.2 1 筆 36 年 2016-03-02
嘉義縣溪口鄉下員林7之23號 5.1 1 筆 15 年 2013-04-22
嘉義縣溪口鄉下員林220號 5 1 筆 40 年 2022-12-13
嘉義縣溪口鄉下員林67之1號 4.7 1 筆 20 年 2015-11-30
嘉義縣溪口鄉下員林111號 2.6 1 筆 36 年 2016-02-26
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溪口鄉下員林 常見問題

溪口鄉下員林房價現在多少？

嘉義縣溪口鄉下員林實價登錄單價中位 8 萬/坪、平均 8.6 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 溪口鄉全區低 9%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

下員林哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣溪口鄉下員林3之19號」，約 23.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。