竹山鎮鹿山路 房價行情
內政部實價登錄 · 98 筆
本路各巷弄行情
鹿山路128巷24 筆鹿山路208巷20 筆鹿山路284巷12 筆鹿山路283巷5 筆鹿山路56巷5 筆鹿山路393巷3 筆鹿山路243巷2 筆鹿山路353巷2 筆鹿山路259巷1 筆鹿山路319巷1 筆鹿山路429巷1 筆
實價雷達預估單價竹山鎮鹿山路
推薦單價 8 萬/坪 平均 10.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上12.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2023-11-010m 透天南投縣竹山鎮集山路二段802之1號 · 透天 29.1 萬/坪總 1,242 萬 2023-11-010m 4F/7F南投縣竹山鎮枋坪巷2之35弄7號 · 華廈 7.5 萬/坪總 80 萬 2023-10-270m 6F/6F南投縣竹山鎮和育一巷66號 · 華廈 16.7 萬/坪總 290 萬 2023-10-250m 透天南投縣竹山鎮下厝巷16之4號 · 透天 13.2 萬/坪總 330 萬 2023-10-240m 透天南投縣竹山鎮和新街133巷5號 · 透天 19.7 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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南投縣竹山鎮鹿山路208巷8號 全F/2F 2024-11-07
12.7萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 646 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄5號 全F/3F 2024-09-23
20.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄3號 全F/3F 2024-09-02
20.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
南投縣竹山鎮鹿山路36號 全F/3F 2024-07-16
10.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 500 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷58號 全F/3F 2024-07-02
23.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,638 萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷8號 全F/2F 2024-04-15
12.4萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 630 萬
南投縣竹山鎮鹿山路353巷2號 全F/1F 2024-03-20
13.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 280 萬
南投縣竹山鎮鹿山路353巷3號 全F/1F 2024-03-12
13.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 250 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄1號 全F/3F 2024-02-28
23.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,588 萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷95號 全F/2F 2022-12-14
5.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
南投縣竹山鎮鹿山路128巷117號 全F/2F 2022-08-17
8.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
南投縣竹山鎮鹿山路208巷81號 全F/1F 2021-08-23
9.2萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 333 萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +99 萬（+30%）
南投縣竹山鎮鹿山路128巷95號 全F/2F 2021-07-01
5.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +50 萬（+29%）
南投縣竹山鎮鹿山路208巷67號 全F/2F 2017-06-01
10.0萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 590 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷78號 全F/2F 2017-05-04
4.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 170 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷80號 全F/2F 2017-05-04
4.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 170 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷76號 全F/2F 2017-01-23
4.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 170 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷86號 全F/3F 2016-06-20
4.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷117號 全F/2F 2016-06-13
4.6萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 150 萬
南投縣竹山鎮鹿山路393巷30號 全F/2F 2016-05-30
7.7萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 280 萬
南投縣竹山鎮鹿山路283巷53號 全F/3F 2016-03-25
4.8萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 350 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷79號 全F/1F 2016-03-17
23.2萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 580 萬
南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄9號 全F/3F 2015-06-11
7.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 560 萬
南投縣竹山鎮鹿山路284巷142號 全F/3F 2015-05-11
7.2萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 325 萬
南投縣竹山鎮鹿山路140號 全F/3F 2015-04-10
4.6萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 364.1 萬
南投縣竹山鎮鹿山路284巷38之1號 全F/3F 2015-04-07
10.7萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 980 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷54號 全F/2F 2015-04-01
6.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷56號 全F/2F 2015-04-01
6.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路393巷11號 全F/2F 2015-03-27
7.1萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 178 萬
南投縣竹山鎮鹿山路208巷81號 全F/1F 2015-03-06
5.5萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路237號 全F/3F 2015-02-03
7.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 390 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷82號 全F/2F 2015-01-19
4.0萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 140 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷72號 全F/3F 2014-12-21
5.3萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 250 萬
南投縣竹山鎮鹿山路284巷38之2號 全F/3F 2014-12-09
5.6萬/坪 總價 492.8 萬
南投縣竹山鎮鹿山路243巷3號 全F/3F 2014-07-17
3.9萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 276 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷84號 全F/3F 2014-04-07
3.4萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 150 萬
南投縣竹山鎮鹿山路284巷14號 全F/3F 2014-01-15
5.8萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 300 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷95號 全F/2F 2013-12-31
4.8萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 150 萬
南投縣竹山鎮鹿山路429巷4號 全F/2F 2013-12-19
4.8萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路58號 全F/3F 2013-10-19
7.6萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 580 萬
南投縣竹山鎮鹿山路284巷82號 全F/3F 2013-09-17
6.5萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 340 萬
南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄2號 全F/3F 2013-06-05
5.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 420 萬
南投縣竹山鎮鹿山路303號 全F/3F 2013-05-25
4.5萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 280 萬
南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄11號 全F/3F 2013-05-22
5.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 420 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷86號 全F/3F 2013-04-12
5.8萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 260 萬
南投縣竹山鎮鹿山路317號 全F/4F 2013-01-26
8.0萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 668 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷88號 全F/3F 2013-01-18
3.2萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 142.5 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷115號 全F/2F 2012-12-19
4.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 160 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷90號 全F/3F 2012-11-13
3.6萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路128巷50號 全F/2F 2012-07-31
6.3萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮鹿山路140號 全F/3F 2012-05-10
10.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 800 萬
鹿山路社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄1號 | 24.4 | 2 筆 | 2 年 | 2024-02-28 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷58號 | 23.7 | 2 筆 | 2 年 | 2024-07-02 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷79號 | 23.2 | 1 筆 | 42 年 | 2016-03-17 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄5號 | 20.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-09-23 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄3號 | 20.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-09-02 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄7號 | 20.8 | 2 筆 | 2 年 | 2025-01-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路283巷10號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-19 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路466號 | 18.8 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-05 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路297號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-25 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路283巷2號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-29 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路139號 | 17.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-15 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路293號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-16 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路291號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-25 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路295號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-12 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路506號 | 16.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-29 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路283巷6號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-20 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路283巷8號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-11 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路353巷3號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2024-03-12 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷46號 | 13.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-09 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路353巷2號 | 13.1 | 1 筆 | 46 年 | 2024-03-20 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷8號 | 12.5 | 2 筆 | 49 年 | 2024-11-07 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路474號 | 11 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-24 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷21號 | 10.9 | 1 筆 | 34 年 | 2025-06-02 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷122號 | 10.8 | 2 筆 | 26 年 | 2022-12-24 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路259巷3號 | 10.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-02-09 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷38之1號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-07 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路488號 | 10.5 | 1 筆 | 39 年 | 2019-01-02 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷67號 | 10.3 | 2 筆 | 41 年 | 2019-05-05 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷17號 | 9.4 | 1 筆 | 30 年 | 2021-08-05 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路413號 | 9 | 1 筆 | 25 年 | 2020-01-15 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路393巷9號 | 8.7 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-13 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄7號 | 8.6 | 1 筆 | 31 年 | 2025-11-15 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路36號 | 8.6 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-16 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷135號 | 8.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-07 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷139號 | 8.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-11-09 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路140號 | 8.2 | 3 筆 | 27 年 | 2021-07-23 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路141號 | 8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-10-16 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷158號 | 8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-01 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路317號 | 8 | 1 筆 | 13 年 | 2013-01-26 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄9號 | 7.8 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-11 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路393巷30號 | 7.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-05-30 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷82號 | 7.6 | 2 筆 | 26 年 | 2019-01-08 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路58號 | 7.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-19 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路208巷81號 | 7.3 | 2 筆 | 42 年 | 2021-08-23 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷142號 | 7.2 | 1 筆 | 23 年 | 2015-05-11 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路237號 | 7.2 | 1 筆 | 21 年 | 2015-02-03 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路393巷11號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-27 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄12號 | 6.9 | 1 筆 | 28 年 | 2022-03-13 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路319巷16號 | 6.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-30 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷132號 | 6.5 | 1 筆 | 27 年 | 2019-11-01 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷96號 | 6.5 | 1 筆 | 28 年 | 2018-06-20 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷117號 | 6.4 | 2 筆 | 38 年 | 2022-08-17 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷56號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-01 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷54號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-01 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷50號 | 6.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-07-31 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路243巷3號 | 6.2 | 2 筆 | 24 年 | 2021-02-05 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷130號 | 6.1 | 1 筆 | 27 年 | 2019-11-01 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷14號 | 5.8 | 1 筆 | 25 年 | 2014-01-15 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄2號 | 5.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-05 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路56巷7弄11號 | 5.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-22 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路284巷38之2號 | 5.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-09 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷95號 | 5.5 | 5 筆 | 39 年 | 2024-05-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路303號 | 5.5 | 2 筆 | 39 年 | 2020-03-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷70號 | 5.5 | 1 筆 | 18 年 | 2019-03-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷72號 | 5.3 | 1 筆 | 13 年 | 2014-12-21 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷86號 | 5.2 | 2 筆 | 14 年 | 2016-06-20 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路327號 | 5 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-06 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷80號 | 4.9 | 1 筆 | 16 年 | 2017-05-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷78號 | 4.9 | 1 筆 | 16 年 | 2017-05-04 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷76號 | 4.9 | 1 筆 | 16 年 | 2017-01-23 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷115號 | 4.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-19 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路283巷53號 | 4.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-25 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路429巷4號 | 4.8 | 1 筆 | 30 年 | 2013-12-19 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷82號 | 4 | 1 筆 | 14 年 | 2015-01-19 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷90號 | 3.6 | 1 筆 | 11 年 | 2012-11-13 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷84號 | 3.4 | 1 筆 | 13 年 | 2014-04-07 |
| 南投縣竹山鎮鹿山路128巷88號 | 3.2 | 1 筆 | 12 年 | 2013-01-18 |
單價中位數
8萬/坪
單價平均
10.2萬/坪
常見區間
4–23萬/坪
平均屋齡
24.9年
本路段中位 比 竹山鎮全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 98 筆，截至 2026 年第二季。
鹿山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10 萬/坪22 筆
巷弄內7.8 萬/坪76 筆
巷內比臨路 低 22% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鹿山路單價走勢
2016 → 2025
鹿山路↑51%
鹿山路單位：萬/坪
鹿山路時光機 · 歷年回放
鹿山路2016–2025 單價回放
9 年來 +51%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 鹿山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鹿山路交通與通勤
鹿山路周邊環境
鹿山路生活機能26 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商萊爾富663 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校雲林國小443 公尺・2 處
✕醫院東華醫院2.9 公里
✕診所潔明眼科診所906 公尺
✕公園母愛公園978 公尺
✕銀行元大證券1.0 公里
✕停車場中山停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中和游泳池411 公尺・2 處
鹿山路嫌惡設施
✓違章工廠南投縣竹山鎮新大坑段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹山區域性衛生掩埋場2.8 公里
✓變電所竹山變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）536 公尺
✓市場竹山果菜市場股份有限公司848 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹山鎮其他路段
環河路26.1萬永豐街23.8萬昭德街21.7萬街19.6萬延平五路19.1萬和新街18.4萬延祥路18.1萬集山路一段17.7萬興隆街17.3萬和育一巷16.3萬延平路15.7萬光華巷15.4萬建國四路15.4萬文化路15.3萬
竹山鎮鹿山路近年在內政部實價登錄累積 98 筆成交，單價中位數約 8 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 4 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鹿山路租金行情 · 租賃實價登錄
竹山鎮租金中位
321元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
74筆
竹山鎮各型態租金中位
透天258 元/坪/月33 筆
華廈367 元/坪/月28 筆
店面255 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹山鎮鹿山路 常見問題
竹山鎮鹿山路房價現在多少？
南投縣竹山鎮鹿山路實價登錄單價中位 8 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 竹山鎮全區低 25%。共 98 筆，資料截至 2026 年第二季。
鹿山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10、巷弄門牌 7.8 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鹿山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣竹山鎮鹿山路208巷48弄1號」，約 24.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。