竹山鎮大智路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
竹山鎮大智路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看竹山鎮大智路（北緯 23.7552°、東經 120.6900°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大智路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣竹山鎮大智路128號 | 35.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-28 |
| 南投縣竹山鎮大智路78巷12號 | 19.9 | 1 筆 | 22 年 | 2025-05-24 |
| 南投縣竹山鎮大智路768號 | 18.9 | 1 筆 | 33 年 | 2023-12-13 |
| 南投縣竹山鎮大智路720號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-13 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷21弄9號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-27 |
| 南投縣竹山鎮大智路766號 | 15.9 | 1 筆 | 34 年 | 2024-03-20 |
| 南投縣竹山鎮大智路728號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-10 |
| 南投縣竹山鎮大智路722號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-16 |
| 南投縣竹山鎮大智路726號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-16 |
| 南投縣竹山鎮大智路25巷36號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-08 |
| 南投縣竹山鎮大智路25巷38號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-31 |
| 南投縣竹山鎮大智路190號 | 14.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-08-21 |
| 南投縣竹山鎮大智路25巷32號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-13 |
| 南投縣竹山鎮大智路25巷30號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-06 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷21弄3號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-27 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷21弄5號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-18 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷21弄7號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-07 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷21弄1號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2018-12-14 |
| 南投縣竹山鎮大智路163號 | 13.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-08-20 |
| 南投縣竹山鎮大智路78巷17號 | 10.3 | 1 筆 | 13 年 | 2015-07-17 |
| 南投縣竹山鎮大智路146號 | 8.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-16 |
| 南投縣竹山鎮大智路160號 | 8.5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-12 |
| 南投縣竹山鎮大智路309號 | 8.3 | 1 筆 | 25 年 | 2016-08-01 |
| 南投縣竹山鎮大智路144號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2015-06-29 |
| 南投縣竹山鎮大智路289巷4號 | 7 | 2 筆 | 28 年 | 2023-07-18 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷16弄10號 | 6.2 | 1 筆 | 23 年 | 2018-04-30 |
| 南投縣竹山鎮大智路512號 | 5.8 | 1 筆 | 27 年 | 2020-01-21 |
| 南投縣竹山鎮大智路514號 | 3.7 | 2 筆 | 23 年 | 2018-10-18 |
| 南投縣竹山鎮大智路745號 | 3.7 | 1 筆 | 14 年 | 2016-08-05 |
竹山鎮大智路 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣竹山鎮大智路136號 | 1 筆 | 36 | 2026-02-28 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷16弄8號 | 1 筆 | 9.4 | 2025-12-16 |
| 南投縣竹山鎮大智路152巷2號 | 1 筆 | 7.1 | 2024-01-08 |
| 南投縣竹山鎮大智路289巷15號 | 1 筆 | 8.7 | 2021-01-20 |
| 南投縣竹山鎮大智路528號 | 1 筆 | 0.2 | 2018-09-30 |
| 南投縣竹山鎮大智路289巷24號 | 1 筆 | 4 | 2017-02-20 |
| 南投縣竹山鎮大智路97巷12號 | 1 筆 | 4.5 | 2015-07-08 |
本路段中位 比 竹山鎮全區高 30%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
大智路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大智路單價走勢
大智路時光機 · 歷年回放
以 大智路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大智路交通與通勤
大智路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹山鎮其他路段
竹山鎮大智路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 13.9 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 487%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大智路租金行情 · 租賃實價登錄
竹山鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹山鎮大智路 常見問題
竹山鎮大智路房價現在多少？
南投縣竹山鎮大智路實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，比 竹山鎮全區高 30%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
大智路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
大智路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣竹山鎮大智路128號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。