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埔里鎮育樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

育樂路6巷11 筆育樂路31巷2 筆
實價雷達預估單價埔里鎮育樂路
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 12.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高20萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-08-2059m 透天南投縣埔里鎮中山路三段111號 · 透天 18.2 萬/坪總 930 萬 2026-07-2322m 7F/7F南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 · 華廈 14.2 萬/坪總 450 萬 2026-07-15551m 5F/7F南投縣埔里鎮公誠路28號 · 華廈 11.5 萬/坪總 460 萬 2026-07-06529m 透天南投縣埔里鎮育英街63之18號 · 透天 22.9 萬/坪總 1,420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 7F/7F 2026-07-23
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡33年 含車位
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 3F/7F 2024-09-26
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡31年
南投縣埔里鎮育樂路26號 全F/2F 2022-12-16
22.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
南投縣埔里鎮育樂路26號 全F/2F 2022-09-24
19.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
南投縣埔里鎮育樂路31巷9號 全F/2F 2021-08-27
15.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 326 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 20.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +23 萬（+7%）
南投縣埔里鎮育樂路33號 全F/2F 2021-04-16
17.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +41 萬（+7%）
南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 3F/7F 2021-03-29
10.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +23 萬（+7%）
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 4F/7F 2020-04-17
8.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +65 萬（+22%）
南投縣埔里鎮育樂路80號 全F/3F 2018-10-27
20.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.02 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +519 萬（+52%）
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 3F/7F 2018-10-03
7.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +135 萬（+52%）
南投縣埔里鎮育樂路88號 全F/3F 2018-07-01
18.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 897 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +466 萬（+52%）
南投縣埔里鎮育樂路22號 全F/2F 2018-06-05
14.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +197 萬（+52%）
南投縣埔里鎮育樂路86號 全F/3F 2017-12-27
17.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.36 坪 屋齡1年
南投縣埔里鎮育樂路88號 全F/3F 2017-12-27
17.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.53 坪 屋齡1年
南投縣埔里鎮育樂路80號 全F/3F 2017-12-27
18.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.02 坪 屋齡1年
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 5F/7F 2017-11-30
9.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡24年 含車位
南投縣埔里鎮育樂路82號 全F/3F 2017-09-14
16.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.46 坪 屋齡1年
南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 3F/7F 2017-08-03
8.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡24年
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 7F/7F 2017-07-13
7.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡24年
南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 3F/7F 2017-04-26
6.6萬/坪 總價 248 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡24年
南投縣埔里鎮育樂路10號 1F/7F 2016-10-27
6.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡23年
南投縣埔里鎮育樂路31巷16號 全F/2F 2015-05-01
12.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 260 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡39年
南投縣埔里鎮育樂路26號 全F/2F 2013-11-19
13.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡41年
南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 6F/7F 2013-10-21
7.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡20年
南投縣埔里鎮育樂路28號 全F/2F 2013-07-05
9.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 383 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 39.95 坪 屋齡41年
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 2F/7F 2012-11-30
4.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡19年

育樂路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣埔里鎮育樂路80號 19 2 筆 2 年 2018-10-27
南投縣埔里鎮育樂路26號 18.3 3 筆 47 年 2022-12-16
南投縣埔里鎮育樂路88號 18.2 2 筆 2 年 2018-07-01
南投縣埔里鎮育樂路33號 17.8 1 筆 48 年 2021-04-16
南投縣埔里鎮育樂路86號 17 1 筆 1 年 2017-12-27
南投縣埔里鎮育樂路82號 16.5 1 筆 1 年 2017-09-14
南投縣埔里鎮育樂路31巷9號 15.8 1 筆 44 年 2021-08-27
南投縣埔里鎮育樂路22號 14.1 1 筆 47 年 2018-06-05
南投縣埔里鎮育樂路31巷16號 12.4 1 筆 39 年 2015-05-01
南投縣埔里鎮育樂路28號 9.6 1 筆 41 年 2013-07-05
南投縣埔里鎮育樂路6巷3號 9.4 5 筆 26 年 2026-07-23
南投縣埔里鎮育樂路6巷1號 8.2 6 筆 25 年 2024-09-26
南投縣埔里鎮育樂路10號 6.3 1 筆 23 年 2016-10-27

埔里鎮育樂路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
南投縣埔里鎮育樂路35號 1 筆 11.6 2019-04-29
在埔里鎮要過戶?周邊 46 位登記代書

埔里鎮育樂路 常見問題

埔里鎮育樂路房價現在多少？

南投縣埔里鎮育樂路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6–20 萬/坪，比 埔里鎮全區低 7%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。

育樂路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 8.8 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

育樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮育樂路80號」，約 19 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。