埔里鎮育德街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
埔里鎮育德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮育德街（北緯 23.9617°、東經 120.9627°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育德街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮育德街95號 | 26.5 | 1 筆 | 44 年 | 2020-09-26 |
| 南投縣埔里鎮育德街27號 | 19.8 | 2 筆 | 49 年 | 2023-12-28 |
| 南投縣埔里鎮育德街41號 | 16.8 | 2 筆 | 49 年 | 2023-03-31 |
| 南投縣埔里鎮育德街22號 | 15.9 | 1 筆 | 44 年 | 2019-02-23 |
| 南投縣埔里鎮育德街65號 | 15.7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-05-03 |
| 南投縣埔里鎮育德街30號 | 15 | 2 筆 | 23 年 | 2023-05-29 |
| 南投縣埔里鎮育德街110號 | 14.7 | 1 筆 | 43 年 | 2019-09-19 |
| 南投縣埔里鎮育德街19號 | 13.9 | 1 筆 | 45 年 | 2019-11-06 |
| 南投縣埔里鎮育德街81號 | 12.6 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-05 |
| 南投縣埔里鎮育德街72號 | 12.6 | 1 筆 | 40 年 | 2015-01-18 |
| 南投縣埔里鎮育德街76號 | 12 | 1 筆 | — | 2026-03-12 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷13號 | 11.4 | 1 筆 | 21 年 | 2017-06-08 |
| 南投縣埔里鎮育德街40號 | 10.9 | 1 筆 | 41 年 | 2016-01-21 |
| 南投縣埔里鎮育德街24號 | 10.7 | 2 筆 | 39 年 | 2014-10-22 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷10號 | 10.4 | 1 筆 | 23 年 | 2019-01-25 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷11號 | 9.5 | 2 筆 | 21 年 | 2019-03-03 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷26號 | 9.3 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-08 |
| 南投縣埔里鎮育德街32號 | 9.1 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-16 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷15號 | 8.4 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-20 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷20號 | 7.4 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-02 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷9號 | 6.1 | 1 筆 | 16 年 | 2012-09-19 |
埔里鎮育德街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮育德街69號 | 1 筆 | 18.7 | 2023-05-19 |
| 南投縣埔里鎮育德街93號 | 1 筆 | 16.1 | 2020-07-02 |
| 南投縣埔里鎮育德街10巷2號 | 1 筆 | 13.2 | 2018-05-17 |
本路段中位 比 埔里鎮全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
育德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育德街單價走勢
育德街時光機 · 歷年回放
以 育德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育德街交通與通勤
育德街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮育德街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 12.6 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育德街租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮育德街 常見問題
埔里鎮育德街房價現在多少？
南投縣埔里鎮育德街實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 埔里鎮全區低 11%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
育德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 9.3 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
育德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮育德街95號」，約 26.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。