埔里鎮福興路 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
埔里鎮福興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮福興路（北緯 23.9987°、東經 120.9716°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福興路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮福興路28巷18號 | 74.1 | 1 筆 | 15 年 | 2025-08-18 |
| 南投縣埔里鎮福興路82號 | 56.4 | 1 筆 | — | 2021-08-14 |
| 南投縣埔里鎮福興路229巷37號 | 38.1 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-27 |
| 南投縣埔里鎮福興路128巷46號 | 36.5 | 1 筆 | — | 2023-05-12 |
| 南投縣埔里鎮福興路47巷21號 | 26.1 | 2 筆 | 2 年 | 2021-09-08 |
| 南投縣埔里鎮福興路47巷19號 | 24 | 2 筆 | 2 年 | 2021-07-27 |
| 南投縣埔里鎮福興路47巷17號 | 23.1 | 1 筆 | 2 年 | 2021-07-29 |
| 南投縣埔里鎮福興路47巷15號 | 21.3 | 1 筆 | 2 年 | 2021-02-20 |
| 南投縣埔里鎮福興路9號 | 18.2 | 2 筆 | 3 年 | 2024-07-25 |
| 南投縣埔里鎮福興路229巷88號 | 18.1 | 1 筆 | 7 年 | 2023-04-29 |
| 南投縣埔里鎮福興路7號 | 17.8 | 2 筆 | 3 年 | 2024-05-27 |
| 南投縣埔里鎮福興路21號 | 17.5 | 2 筆 | 4 年 | 2025-07-01 |
| 南投縣埔里鎮福興路11號 | 16.5 | 2 筆 | 6 年 | 2024-12-22 |
| 南投縣埔里鎮福興路27巷1號 | 16.4 | 3 筆 | 4 年 | 2026-04-01 |
| 南投縣埔里鎮福興路13號 | 16.2 | 2 筆 | 3 年 | 2023-10-30 |
| 南投縣埔里鎮福興路27巷9號 | 16.2 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-23 |
| 南投縣埔里鎮福興路333之1號 | 15.8 | 1 筆 | 11 年 | 2014-05-10 |
| 南投縣埔里鎮福興路27巷5號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路27巷3號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路23號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路17號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路15號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路19號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路25號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-21 |
| 南投縣埔里鎮福興路146巷66號 | 11.8 | 2 筆 | 24 年 | 2022-07-29 |
| 南投縣埔里鎮福興路110巷7號 | 10.3 | 1 筆 | 13 年 | 2022-04-29 |
| 南投縣埔里鎮福興路24之2號 | 8 | 1 筆 | 43 年 | 2025-12-17 |
埔里鎮福興路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮福興路101號 | 1 筆 | 223.1 | 2024-04-24 |
| 南投縣埔里鎮福興路297巷150號 | 1 筆 | 63.1 | 2022-07-07 |
| 南投縣埔里鎮福興路28巷26號 | 1 筆 | 46.3 | 2020-05-08 |
本路段中位 比 埔里鎮全區高 16%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
福興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福興路單價走勢
福興路時光機 · 歷年回放
以 福興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福興路交通與通勤
福興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮福興路近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福興路租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮福興路 常見問題
埔里鎮福興路房價現在多少？
南投縣埔里鎮福興路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 8–56 萬/坪，比 埔里鎮全區高 16%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
福興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.7、巷弄門牌 18.1 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮福興路28巷18號」，約 74.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。