埔里鎮玉生路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
埔里鎮玉生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮玉生路（北緯 23.9505°、東經 120.9537°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
玉生路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮玉生路83號 | 21.2 | 1 筆 | 27 年 | 2024-10-17 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷9號 | 15.8 | 1 筆 | 26 年 | 2023-04-19 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷7號 | 14.7 | 2 筆 | 25 年 | 2023-11-30 |
| 南投縣埔里鎮玉生路88號 | 14.5 | 2 筆 | 24 年 | 2024-01-04 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷11號 | 13.2 | 1 筆 | 23 年 | 2020-06-22 |
| 南投縣埔里鎮玉生路85號 | 13.2 | 1 筆 | 21 年 | 2018-12-20 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷18號 | 12.3 | 1 筆 | 25 年 | 2022-10-07 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷6號 | 12.3 | 1 筆 | 23 年 | 2020-02-24 |
| 南投縣埔里鎮玉生路102號 | 10.5 | 1 筆 | 20 年 | 2017-02-09 |
| 南投縣埔里鎮玉生路97號 | 10.3 | 2 筆 | 21 年 | 2021-01-26 |
| 南投縣埔里鎮玉生路23號 | 10.2 | 1 筆 | 18 年 | 2015-05-08 |
| 南投縣埔里鎮玉生路25號 | 9.4 | 1 筆 | 20 年 | 2017-06-06 |
| 南投縣埔里鎮玉生路57號 | 9.1 | 1 筆 | 24 年 | 2022-01-05 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷5號 | 9 | 1 筆 | 16 年 | 2013-05-27 |
| 南投縣埔里鎮玉生路110號 | 8.8 | 1 筆 | 19 年 | 2016-06-10 |
| 南投縣埔里鎮玉生路112號 | 8.5 | 1 筆 | 18 年 | 2015-03-25 |
| 南投縣埔里鎮玉生路63號 | 8.3 | 1 筆 | 21 年 | 2019-12-18 |
| 南投縣埔里鎮玉生路75號 | 7.5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-03-03 |
| 南投縣埔里鎮玉生路39號 | 6.9 | 2 筆 | 21 年 | 2019-04-17 |
| 南投縣埔里鎮玉生路80巷17號 | 6.8 | 1 筆 | 16 年 | 2013-07-10 |
| 南投縣埔里鎮玉生路53號 | 6.7 | 1 筆 | 19 年 | 2017-08-25 |
| 南投縣埔里鎮玉生路73號 | 6.7 | 2 筆 | 18 年 | 2017-03-06 |
| 南投縣埔里鎮玉生路51號 | 6.7 | 1 筆 | 14 年 | 2012-07-18 |
| 南投縣埔里鎮玉生路61號 | 6.4 | 2 筆 | 20 年 | 2022-11-17 |
| 南投縣埔里鎮玉生路47號 | 5.7 | 1 筆 | 15 年 | 2013-07-29 |
| 南投縣埔里鎮玉生路71號 | 5.5 | 1 筆 | 23 年 | 2021-03-01 |
| 南投縣埔里鎮玉生路35號 | 3.7 | 1 筆 | 19 年 | 2017-03-31 |
埔里鎮玉生路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮玉生路86號 | 1 筆 | 11.4 | 2025-08-08 |
本路段中位 比 埔里鎮全區低 36%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
玉生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
玉生路單價走勢
玉生路時光機 · 歷年回放
以 玉生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
玉生路交通與通勤
玉生路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮玉生路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 114%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
玉生路租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮玉生路 常見問題
埔里鎮玉生路房價現在多少？
南投縣埔里鎮玉生路實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 4–17 萬/坪，比 埔里鎮全區低 36%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
玉生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.5、巷弄門牌 12.3 萬/坪，巷內比臨路高 45%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
玉生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮玉生路83號」，約 21.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。