埔里鎮河南路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
埔里鎮河南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮河南路（北緯 23.9634°、東經 120.9642°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
河南路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮河南路223號 | 29 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-14 |
| 南投縣埔里鎮河南路293巷19號 | 28.9 | 1 筆 | 56 年 | 2017-10-20 |
| 南投縣埔里鎮河南路340巷30號 | 28.2 | 1 筆 | — | 2024-01-02 |
| 南投縣埔里鎮河南路293巷31號 | 27.3 | 3 筆 | 30 年 | 2022-12-15 |
| 南投縣埔里鎮河南路118號 | 24 | 2 筆 | 6 年 | 2026-01-07 |
| 南投縣埔里鎮河南路342號 | 22.2 | 3 筆 | 0 年 | 2025-03-17 |
| 南投縣埔里鎮河南路271巷7號 | 19.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-08-23 |
| 南投縣埔里鎮河南路225號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-01-13 |
| 南投縣埔里鎮河南路310巷30號 | 13.3 | 5 筆 | 60 年 | 2026-01-30 |
| 南投縣埔里鎮河南路271巷2號 | 10.6 | 3 筆 | 47 年 | 2024-06-05 |
| 南投縣埔里鎮河南路271巷8號 | 9.9 | 1 筆 | 48 年 | 2018-05-28 |
| 南投縣埔里鎮河南路271巷18號 | 7.4 | 2 筆 | 41 年 | 2019-12-12 |
| 南投縣埔里鎮河南路293巷23號 | 7.2 | 1 筆 | 52 年 | 2013-07-25 |
| 南投縣埔里鎮河南路271巷11號 | 6.8 | 2 筆 | 36 年 | 2021-08-26 |
埔里鎮河南路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮河南路255巷3號 | 1 筆 | 6.2 | 2019-01-16 |
| 南投縣埔里鎮河南路383號 | 1 筆 | 8.2 | 2018-07-06 |
| 南投縣埔里鎮河南路15號 | 1 筆 | 3.1 | 2015-08-10 |
本路段中位 比 埔里鎮全區高 27%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
河南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
河南路單價走勢
河南路時光機 · 歷年回放
以 河南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
河南路交通與通勤
河南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮河南路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
河南路租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮河南路 常見問題
埔里鎮河南路房價現在多少？
南投縣埔里鎮河南路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，比 埔里鎮全區高 27%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
河南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 11.9 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
河南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮河南路223號」，約 29 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。