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埔里鎮水頭路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

水頭路59巷7 筆水頭路25巷6 筆水頭路65巷2 筆
實價雷達預估單價埔里鎮水頭路
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高41萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-07-081568m 透天南投縣埔里鎮青田三街27巷6號 · 透天 22.1 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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南投縣埔里鎮水頭路73之1號 全F/1F 2025-07-09
34.7萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 14.4 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
南投縣埔里鎮水頭路33號 全F/3F 2024-09-13
21.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 11房1廳6衛 權狀 93.23 坪 屋齡4年
南投縣埔里鎮水頭路65巷1號 全F/2F 2024-09-10
24.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡44年
南投縣埔里鎮水頭路35之5號 全F/2F 2024-09-04
19.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
南投縣埔里鎮水頭路43之7號 全F/4F 2024-07-19
28.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.43 坪 屋齡3年
南投縣埔里鎮水頭路25巷27號 全F/3F 2024-05-27
11.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
南投縣埔里鎮水頭路73之2號 全F/1F 2024-04-19
39.5萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 14.7 坪 屋齡3年
南投縣埔里鎮水頭路73之1號 全F/1F 2024-04-19
41.4萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 596 萬
透天 — 權狀 14.4 坪 屋齡11年
南投縣埔里鎮水頭路73之3號 全F/1F 2024-04-19
41.9萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 13.83 坪 屋齡11年
南投縣埔里鎮水頭路59巷45號 全F/3F 2024-03-14
17.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
南投縣埔里鎮水頭路65巷1號 全F/2F 2024-02-28
16.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 477 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡44年
南投縣埔里鎮水頭路73號 全F/2F 2023-02-10
35.4萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.45 坪 屋齡7年
南投縣埔里鎮水頭路25巷48號 全F/4F 2022-06-05
10.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.84 坪 屋齡26年
南投縣埔里鎮水頭路59巷33號 全F/3F 2021-12-28
14.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 44.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +38 萬（+6%）
南投縣埔里鎮水頭路35之7號 全F/2F 2021-06-17
14.5萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +39 萬（+6%）
南投縣埔里鎮水頭路43之7號 全F/4F 2021-04-23
21.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 96.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +126 萬（+6%）
南投縣埔里鎮水頭路25巷27號 全F/3F 2021-04-07
7.7萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
南投縣埔里鎮水頭路53號 全F/4F 2021-03-16
15.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 999 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +60 萬（+6%）
南投縣埔里鎮水頭路60之11號 全F/4F 2019-12-25
21.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 112.04 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +930 萬（+40%）
南投縣埔里鎮水頭路25之14號 全F/3F 2019-03-13
10.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +182 萬（+40%）
南投縣埔里鎮水頭路35之6號 全F/2F 2019-01-29
11.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +198 萬（+40%）
南投縣埔里鎮水頭路25巷31號 全F/3F 2018-12-06
9.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +227 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路35之5號 全F/2F 2018-06-15
11.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 508 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +256 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路25之6號 全F/2F 2018-03-22
16.7萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +459 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路35之5號 全F/2F 2018-03-13
10.7萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +242 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路60之9號 全F/4F 2018-01-28
10.9萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +516 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路60之10號 全F/4F 2018-01-27
23.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +1,159 萬（+50%）
南投縣埔里鎮水頭路25巷27號 全F/3F 2017-09-07
7.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡21年
南投縣埔里鎮水頭路5之2號 1F/1F 2016-08-01
31.0萬/坪 總價 700 萬
其他 0房0廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡41年
南投縣埔里鎮水頭路35之6號 全F/2F 2016-07-15
9.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡24年
南投縣埔里鎮水頭路59巷33號 全F/3F 2015-12-20
9.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.33 坪 屋齡22年
南投縣埔里鎮水頭路17之6號 全F/3F 2015-10-30
15.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.71 坪 屋齡0年
南投縣埔里鎮水頭路59巷53號 全F/3F 2015-10-04
10.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.17 坪 屋齡22年
南投縣埔里鎮水頭路59巷53號 全F/3F 2015-07-28
9.7萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.17 坪 屋齡22年
南投縣埔里鎮水頭路59巷37號 全F/3F 2015-04-10
8.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡22年
南投縣埔里鎮水頭路25巷8號 全F/3F 2014-12-27
10.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.88 坪 屋齡19年
南投縣埔里鎮水頭路35之5號 全F/2F 2013-03-20
9.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 423 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡21年
南投縣埔里鎮水頭路59巷45號 全F/3F 2012-11-23
8.3萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.17 坪 屋齡19年

水頭路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣埔里鎮水頭路73之3號 41.9 1 筆 11 年 2024-04-19
南投縣埔里鎮水頭路73之2號 39.5 1 筆 3 年 2024-04-19
南投縣埔里鎮水頭路73之1號 38.1 2 筆 12 年 2025-07-09
南投縣埔里鎮水頭路73號 35.4 1 筆 7 年 2023-02-10
南投縣埔里鎮水頭路5之2號 31 1 筆 41 年 2016-08-01
南投縣埔里鎮水頭路43之7號 24.9 2 筆 2 年 2024-07-19
南投縣埔里鎮水頭路60之10號 23.4 1 筆 1 年 2018-01-27
南投縣埔里鎮水頭路33號 21.4 1 筆 4 年 2024-09-13
南投縣埔里鎮水頭路60之11號 21 1 筆 2 年 2019-12-25
南投縣埔里鎮水頭路65巷1號 20.2 2 筆 44 年 2024-09-10
南投縣埔里鎮水頭路25之6號 16.7 1 筆 28 年 2018-03-22
南投縣埔里鎮水頭路17之6號 15.8 1 筆 0 年 2015-10-30
南投縣埔里鎮水頭路53號 15.3 1 筆 17 年 2021-03-16
南投縣埔里鎮水頭路35之7號 14.5 1 筆 29 年 2021-06-17
南投縣埔里鎮水頭路35之5號 12.8 4 筆 26 年 2024-09-04
南投縣埔里鎮水頭路59巷45號 12.6 2 筆 25 年 2024-03-14
南投縣埔里鎮水頭路59巷33號 12 2 筆 25 年 2021-12-28
南投縣埔里鎮水頭路60之9號 10.9 1 筆 1 年 2018-01-28
南投縣埔里鎮水頭路25巷48號 10.4 1 筆 26 年 2022-06-05
南投縣埔里鎮水頭路35之6號 10.2 2 筆 26 年 2019-01-29
南投縣埔里鎮水頭路59巷53號 10.1 2 筆 22 年 2015-10-04
南投縣埔里鎮水頭路25之14號 10 1 筆 25 年 2019-03-13
南投縣埔里鎮水頭路25巷8號 10 1 筆 19 年 2014-12-27
南投縣埔里鎮水頭路25巷31號 9.2 1 筆 22 年 2018-12-06
南投縣埔里鎮水頭路25巷27號 8.8 3 筆 25 年 2024-05-27
南投縣埔里鎮水頭路59巷37號 8.6 1 筆 22 年 2015-04-10
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埔里鎮水頭路 常見問題

埔里鎮水頭路房價現在多少？

南投縣埔里鎮水頭路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 埔里鎮全區高 4%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

水頭路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路低 49%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

水頭路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮水頭路73之3號」，約 41.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。