埔里鎮樹人二街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
埔里鎮樹人二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮樹人二街（北緯 23.9632°、東經 120.9744°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
樹人二街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮樹人二街83號 | 21.3 | 1 筆 | 10 年 | 2021-12-12 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街324號 | 20.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-05-18 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街86號 | 20.6 | 1 筆 | 24 年 | 2025-01-07 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街241號 | 19.2 | 1 筆 | 28 年 | 2017-10-12 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街77號 | 18.3 | 1 筆 | 9 年 | 2020-04-23 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街80號 | 17.3 | 2 筆 | 16 年 | 2019-01-08 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1之15號 | 17 | 2 筆 | 30 年 | 2021-09-30 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街338號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-21 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街75號 | 16.5 | 1 筆 | 7 年 | 2018-10-15 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1巷15號 | 15.6 | 1 筆 | 10 年 | 2015-10-13 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街335號 | 15.4 | 1 筆 | 3 年 | 2014-10-29 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1巷5號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2015-03-23 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街238號 | 14.5 | 1 筆 | 19 年 | 2017-07-05 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1巷17號 | 14.2 | 2 筆 | 16 年 | 2022-02-13 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1巷13號 | 14.2 | 1 筆 | 13 年 | 2018-01-30 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街236號 | 13.5 | 2 筆 | 16 年 | 2016-01-12 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1之22號 | 13.3 | 1 筆 | 34 年 | 2019-05-04 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街51號 | 13 | 2 筆 | 15 年 | 2018-07-05 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街239號 | 12.1 | 1 筆 | 29 年 | 2018-04-26 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街42號 | 12.1 | 1 筆 | 28 年 | 2013-09-27 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街339號 | 7 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-13 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街21號 | 6.8 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-28 |
埔里鎮樹人二街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮樹人二街259號 | 1 筆 | 9.1 | 2021-12-23 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街60號 | 1 筆 | 11.6 | 2021-11-16 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街74號 | 1 筆 | 12.9 | 2020-08-08 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街50號 | 1 筆 | 17.8 | 2019-09-30 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街71號 | 1 筆 | 11.9 | 2016-04-02 |
| 南投縣埔里鎮樹人二街312號 | 1 筆 | 9.1 | 2012-11-27 |
本路段中位 比 埔里鎮全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
樹人二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
樹人二街單價走勢
樹人二街時光機 · 歷年回放
以 樹人二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樹人二街交通與通勤
樹人二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮樹人二街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 30%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樹人二街租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮樹人二街 常見問題
埔里鎮樹人二街房價現在多少？
南投縣埔里鎮樹人二街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 埔里鎮全區高 9%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
樹人二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
樹人二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮樹人二街83號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。