埔里鎮南昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
埔里鎮南昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮南昌街（北緯 23.9651°、東經 120.9659°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南昌街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮南昌街215號 | 43.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-12-18 |
| 南投縣埔里鎮南昌街114號 | 39.3 | 1 筆 | 66 年 | 2025-03-17 |
| 南投縣埔里鎮南昌街102號 | 34.2 | 1 筆 | 46 年 | 2025-07-08 |
| 南投縣埔里鎮南昌街133號 | 25.6 | 1 筆 | 26 年 | 2026-07-29 |
| 南投縣埔里鎮南昌街42號 | 23.9 | 1 筆 | 54 年 | 2014-07-14 |
| 南投縣埔里鎮南昌街305號 | 21.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-08-18 |
| 南投縣埔里鎮南昌街270號 | 21.7 | 1 筆 | 39 年 | 2015-08-21 |
| 南投縣埔里鎮南昌街2號 | 18.8 | 1 筆 | 10 年 | 2013-11-13 |
| 南投縣埔里鎮南昌街283號 | 18.5 | 1 筆 | 47 年 | 2016-12-09 |
| 南投縣埔里鎮南昌街134之4號 | 18.4 | 1 筆 | 26 年 | 2015-11-16 |
| 南投縣埔里鎮南昌街116號 | 16 | 1 筆 | 44 年 | 2016-11-22 |
| 南投縣埔里鎮南昌街295號 | 14.8 | 2 筆 | 32 年 | 2024-01-23 |
| 南投縣埔里鎮南昌街134之1號 | 14.4 | 1 筆 | 30 年 | 2019-05-31 |
| 南投縣埔里鎮南昌街134之2號 | 14 | 1 筆 | 28 年 | 2017-08-08 |
| 南投縣埔里鎮南昌街210號 | 13.9 | 1 筆 | 54 年 | 2014-10-01 |
| 南投縣埔里鎮南昌街153巷14號 | 13.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-28 |
| 南投縣埔里鎮南昌街153巷8號 | 13.1 | 4 筆 | 34 年 | 2016-05-04 |
| 南投縣埔里鎮南昌街161巷11號 | 11.5 | 2 筆 | 39 年 | 2024-04-24 |
| 南投縣埔里鎮南昌街153巷18號 | 11.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-06 |
| 南投縣埔里鎮南昌街219號 | 10 | 1 筆 | 23 年 | 2014-01-16 |
| 南投縣埔里鎮南昌街96巷5號 | 8.8 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-12 |
埔里鎮南昌街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮南昌街101號 | 1 筆 | 9.7 | 2021-01-21 |
本路段中位 比 埔里鎮全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
南昌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南昌街單價走勢
南昌街時光機 · 歷年回放
以 南昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南昌街交通與通勤
南昌街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮南昌街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南昌街租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮南昌街 常見問題
埔里鎮南昌街房價現在多少？
南投縣埔里鎮南昌街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–39 萬/坪，比 埔里鎮全區高 11%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
南昌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮南昌街215號」，約 43.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。