烏日區環河路五段 房價行情
內政部實價登錄 · 666 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價烏日區環河路五段
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高31萬/坪
成交666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年32.6 萬/坪10–20年29.6 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪648 筆
一樓（含店面、騎樓）29.3 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 65%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-15314m 6F/12F臺中市烏日區三榮路二段442號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-14276m 4F/12F臺中市烏日區三榮路二段281號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,430 萬 2026-07-08272m 12F/12F臺中市烏日區三榮路二段271號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,560 萬 2026-06-28363m 8F/12F臺中市烏日區三榮十五路11號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,458 萬 2026-06-21290m 6F/12F臺中市烏日區健行南路33號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,325 萬 2026-06-15190m 19F/25F臺中市烏日區環河路五段116號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,860 萬 2026-06-08176m 9F/15F臺中市烏日區三榮路二段198號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 3,356 萬 2026-06-06105m 8F/12F臺中市烏日區環河路五段266號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,590 萬 2026-05-3099m 5F/12F臺中市烏日區三榮路二段207號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-25190m 7F/25F臺中市烏日區環河路五段116號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 2,750 萬 2026-05-24330m 5F/13F臺中市烏日區三榮路二段59號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,725 萬 2026-05-13330m 13F/13F臺中市烏日區三榮路二段59號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,638 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市烏日區環河路五段116號 19F/25F 2026-06-15
33.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
臺中市烏日區環河路五段266號 8F/12F 2026-06-06
27.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市烏日區環河路五段116號 7F/25F 2026-05-25
33.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
臺中市烏日區環河路五段120號 1F/25F 2026-04-25
31.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
臺中市烏日區環河路五段116號 8F/25F 2026-04-19
33.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
臺中市烏日區環河路五段278號 9F/12F 2026-02-02
29.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 7F/12F 2026-01-18
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市烏日區環河路五段116號 22F/25F 2025-12-14
39.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
較上次成交 ↑ +1,615 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +995 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 7F/12F 2025-10-11
28.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市烏日區環河路五段268號 1F/12F 2025-09-11
37.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −197 萬
臺中市烏日區環河路五段252號 11F/12F 2025-08-30
31.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市烏日區環河路五段116號 22F/25F 2025-08-25
31.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
臺中市烏日區環河路五段250號 6F/12F 2025-08-13
32.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
臺中市烏日區環河路五段112號 17F/25F 2025-07-06
38.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 12F/12F 2025-02-12
37.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 10F/25F 2024-11-24
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 12F/12F 2024-09-24
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市烏日區環河路五段116號 12F/25F 2024-08-19
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市烏日區環河路五段278號 10F/12F 2024-08-11
31.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
臺中市烏日區環河路五段112號 11F/25F 2024-08-02
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 6F/25F 2024-07-26
38.6萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 4F/12F 2024-06-20
29.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
臺中市烏日區環河路五段282號 2F/12F 2024-06-14
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 9F/12F 2024-06-09
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2024-05-12
35.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 3F/12F 2024-05-06
29.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市烏日區環河路五段272號 6F/12F 2024-03-24
27.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市烏日區環河路五段258號 3F/12F 2024-03-10
28.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2024-03-05
28.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市烏日區環河路五段250號 5F/12F 2024-03-03
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市烏日區環河路五段112號 5F/25F 2024-02-15
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 11F/12F 2024-02-04
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 17F/25F 2024-02-03
35.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 3F/25F 2024-01-24
32.7萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區環河路五段252號 4F/12F 2024-01-07
29.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市烏日區環河路五段278號 2F/12F 2023-12-28
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 4F/25F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市烏日區環河路五段252號 9F/12F 2023-12-14
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區環河路五段256號 7F/12F 2023-12-04
29.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺中市烏日區環河路五段268號 3F/12F 2023-11-23
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 9F/25F 2023-11-23
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市烏日區環河路五段268號 8F/12F 2023-11-11
30.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市烏日區環河路五段258號 8F/12F 2023-11-08
28.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市烏日區環河路五段272號 7F/12F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市烏日區環河路五段262號 1F/12F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 3F/12F 2023-08-30
27.9萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 1,009 萬）
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2023-08-17
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 23F/25F 2023-08-11
27.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
臺中市烏日區環河路五段268號 8F/12F 2023-07-09
28.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市烏日區環河路五段252號 5F/12F 2023-06-03
28.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市烏日區環河路五段120號 1F/25F 2023-05-25
33.0萬/坪 總價 2,051 萬（扣車位 2,051 萬）
臺中市烏日區環河路五段112號 25F/25F 2023-05-23
31.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市烏日區環河路五段118號 1F/25F 2023-05-19
33.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
臺中市烏日區環河路五段272號 5F/12F 2023-04-30
31.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,598 萬）
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 2F/12F 2023-04-05
29.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市烏日區環河路五段108號 1F/25F 2023-02-13
33.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
臺中市烏日區環河路五段258號 1F/12F 2023-02-05
29.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區環河路五段358巷6號 全F/4F 2023-02-02
36.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,110 萬
臺中市烏日區環河路五段268號 7F/12F 2023-01-15
27.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市烏日區環河路五段116號 12F/25F 2023-01-14
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2023-01-11
29.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
臺中市烏日區環河路五段250號 10F/12F 2022-12-22
27.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段272號 2F/12F 2022-12-07
25.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段268號 8F/12F 2022-11-24
21.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段112號 8F/25F 2022-11-06
28.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段278號 5F/12F 2022-10-29
29.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段266號 4F/12F 2022-08-06
26.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段250號 10F/12F 2022-07-08
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段272號 2F/12F 2022-06-12
23.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段266號 8F/12F 2022-05-07
25.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段278號 11F/12F 2022-05-06
25.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段116號 18F/25F 2022-04-24
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段252號 4F/12F 2022-04-07
24.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,034 萬）
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段116號 4F/25F 2022-03-20
28.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段282號 12F/12F 2022-02-19
26.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段266號 7F/12F 2022-01-27
23.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2022-01-23
30.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段268號 4F/12F 2022-01-20
28.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段250號 7F/12F 2022-01-14
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段112號 6F/25F 2021-12-25
27.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +296 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 20F/25F 2021-12-13
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段116號 7F/25F 2021-11-06
27.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +381 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 4F/25F 2021-10-23
25.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +248 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段278號 7F/12F 2021-10-11
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +269 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段116號 15F/25F 2021-09-25
26.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +329 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 19F/25F 2021-09-18
25.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +273 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 12F/25F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +268 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段278號 7F/12F 2021-09-03
23.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +259 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段116號 13F/25F 2021-08-28
27.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +403 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 9F/25F 2021-08-27
24.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +248 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段116號 15F/25F 2021-08-25
23.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段256號 12F/12F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +253 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段116號 3F/25F 2021-08-12
22.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +378 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段112號 14F/25F 2021-08-05
26.8萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,054 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +268 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段252號 6F/12F 2021-08-01
19.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +204 萬（+22%）
臺中市烏日區環河路五段272號 9F/12F 2021-07-16
18.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +280 萬（+22%）
環河路五段社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區環河路五段358巷6號 | 36.1 | 1 筆 | 2 年 | 2023-02-02 |
| 臺中市烏日區環河路五段122號 | 36 | 2 筆 | 4 年 | 2022-04-27 |
| 臺中市烏日區環河路五段358巷3號 | 34 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市烏日區環河路五段118號 | 33.2 | 1 筆 | 6 年 | 2023-05-19 |
| 臺中市烏日區環河路五段108號 | 33 | 1 筆 | 6 年 | 2023-02-13 |
| 臺中市烏日區環河路五段358巷2號 | 32.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-05 |
| 臺中市烏日區環河路五段358巷5號 | 32.4 | 1 筆 | — | 2020-11-07 |
| 臺中市烏日區環河路五段120號 | 32.3 | 2 筆 | 8 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市烏日區環河路五段358巷7號 | 32.2 | 1 筆 | — | 2020-11-05 |
| 臺中市烏日區環河路五段270號 | 28.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-16 |
| 臺中市烏日區環河路五段358巷8號 | 26.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-09 |
| 臺中市烏日區環河路五段112號 | 26 | 110 筆 | 3 年 | 2025-07-06 |
| 臺中市烏日區環河路五段116號 | 25.1 | 101 筆 | 3 年 | 2026-06-15 |
| 臺中市烏日區環河路五段268號 | 20.8 | 36 筆 | 2 年 | 2025-09-11 |
| 臺中市烏日區環河路五段278號 | 19.6 | 36 筆 | 2 年 | 2026-02-02 |
| 臺中市烏日區環河路五段272號 | 18.7 | 37 筆 | 2 年 | 2024-03-24 |
| 臺中市烏日區環河路五段282號 | 18 | 27 筆 | 1 年 | 2024-06-14 |
| 臺中市烏日區環河路五段252號 | 17.4 | 40 筆 | 3 年 | 2025-08-30 |
| 臺中市烏日區環河路五段262號 | 17.3 | 3 筆 | 3 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市烏日區環河路五段250號 | 17 | 81 筆 | 3 年 | 2025-08-13 |
| 臺中市烏日區環河路五段266號 | 16.8 | 81 筆 | 2 年 | 2026-06-06 |
| 臺中市烏日區環河路五段258號 | 16.8 | 33 筆 | 2 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市烏日區環河路五段260號 | 16.6 | 36 筆 | 2 年 | 2026-01-18 |
| 臺中市烏日區環河路五段256號 | 16.1 | 32 筆 | 1 年 | 2023-12-04 |
單價中位數
17.9萬/坪
單價平均
20.4萬/坪
常見區間
14–31萬/坪
平均屋齡
2.6年
本路段中位 比 烏日區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 666 筆，截至 2026 年第三季。
環河路五段單價走勢
2016 → 2026
環河路五段↑71%
環河路五段單位：萬/坪
環河路五段時光機 · 歷年回放
環河路五段2016–2026 單價回放
10 年來 +71%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 環河路五段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
環河路五段交通與通勤
環河路五段交通騎乘/接駁較佳
最近車站成功 站步行約 13 分 · 距 1010 公尺
高鐵臺中站站步行 23 分 · 1745m新烏日站步行 24 分 · 1765m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
環河路五段周邊環境
環河路五段生活機能75 分
✓車站成功1.0 公里
✓超商7-Eleven96 公尺
✓超市美廉社345 公尺
✓學校旭光國小393 公尺
✓醫院烏日林新醫院275 公尺・2 處
✕診所芳瑞中醫診所2.9 公里
✓公園精銳潮社區公園37 公尺・4 處
✕銀行台中商業銀行2.5 公里
✓停車場林新醫院停車場217 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.8 公里
✕運動中心烏日游泳池2.1 公里
環河路五段嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市三村段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠5.0 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所學田變電所(D/S)1.1 公里
✓加油站烏日高鐵站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）913 公尺
✓市場烏日第一公有零售市場2.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
高鐵東路42.3萬三榮十六路37.6萬高鐵一路37.4萬三榮十八路37.3萬日新街36.9萬榮泉路35.8萬三榮南路35.2萬三和路34.2萬三榮二路33.9萬民生街33.2萬九德街33.1萬麻園東二街32.9萬高鐵路一段32.5萬五光路復光四巷32.3萬
烏日區環河路五段近年在內政部實價登錄累積 666 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
環河路五段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
512元/坪/月
烏日區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
48筆
烏日區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月1,633 筆
透天555 元/坪/月509 筆
華廈526 元/坪/月178 筆
套房909 元/坪/月134 筆
公寓575 元/坪/月115 筆
店面767 元/坪/月109 筆
其他301 元/坪/月52 筆
環河路五段最近租賃成交
2026-08-28環河路五段２５０號五樓之１ 46.06坪20,000 元/月479 元/坪
2026-07-28環河路五段２５０號５樓之５ 36.11坪19,000 元/月526 元/坪
2026-07-28環河路五段２５０號５樓之５ 36.11坪19,000 元/月526 元/坪
2026-07-28環河路五段２５０號５樓之５ 36.11坪19,000 元/月526 元/坪
2026-06-30環河路五段２５０號１０樓之５ 26.62坪15,000 元/月562 元/坪
2026-06-30環河路五段２５０號１０樓之５ 26.62坪15,000 元/月562 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區環河路五段 常見問題
烏日區環河路五段房價現在多少？
臺中市烏日區環河路五段實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 14–31 萬/坪，比 烏日區全區低 23%。共 666 筆，資料截至 2026 年第三季。
環河路五段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區環河路五段358巷6號」，約 36.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。