竹山鎮大禮路 房價行情
內政部實價登錄 · 118 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價竹山鎮大禮路
推薦單價 7.3 萬/坪 平均 8.5 萬/坪
最低3萬/坪
最高18萬/坪
成交118筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈12.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12 萬/坪
一般樓層中位7.4 萬/坪96 筆
一樓（含店面、騎樓）6.9 萬/坪25 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2023-11-010m 透天南投縣竹山鎮集山路二段802之1號 · 透天 29.1 萬/坪總 1,242 萬 2023-11-010m 4F/7F南投縣竹山鎮枋坪巷2之35弄7號 · 華廈 7.5 萬/坪總 80 萬 2023-10-270m 6F/6F南投縣竹山鎮和育一巷66號 · 華廈 16.7 萬/坪總 290 萬 2023-10-250m 透天南投縣竹山鎮下厝巷16之4號 · 透天 13.2 萬/坪總 330 萬 2023-10-240m 透天南投縣竹山鎮和新街133巷5號 · 透天 19.7 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南投縣竹山鎮大禮路229之6號 8F/8F 2026-03-21
12.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄9號 3F/5F 2023-09-22
6.9萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +29 萬（+15%）
南投縣竹山鎮大禮路78號 全F/1F 2022-10-13
16.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +29 萬（+17%）
南投縣竹山鎮大禮路229之12號 7F/8F 2021-12-31
9.3萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +111 萬（+34%）
南投縣竹山鎮大禮路66巷9號 全F/1F 2020-09-07
13.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +108 萬（+42%）
南投縣竹山鎮大禮路229之15號 8F/8F 2017-12-20
6.8萬/坪 總價 250 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄9號 5F/5F 2017-06-06
4.3萬/坪 總價 125 萬
南投縣竹山鎮大禮路66巷9號 全F/1F 2017-03-13
13.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 260 萬
南投縣竹山鎮大禮路306巷3弄6號 全F/3F 2017-01-17
5.8萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 370 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄6號 3F/5F 2016-11-28
3.2萬/坪 總價 120 萬（扣車位 120 萬）
南投縣竹山鎮大禮路225號 1F/8F 2016-11-22
5.3萬/坪 總價 235 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之5號 5F/8F 2016-10-11
5.6萬/坪 總價 190 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄1號 1F/5F 2016-09-01
4.5萬/坪 總價 167 萬（扣車位 167 萬）
南投縣竹山鎮大禮路219號 1F/8F 2016-07-22
5.5萬/坪 總價 220 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之13號 1F/8F 2016-07-16
6.9萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄7號 5F/5F 2016-06-27
4.6萬/坪 總價 147 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之13號 3F/8F 2016-06-07
6.8萬/坪 總價 222 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄3號 全F/5F 2016-04-19
4.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之8號 1F/8F 2016-04-12
10.2萬/坪 總價 266 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄9號 3F/5F 2016-04-06
4.2萬/坪 總價 120 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄1號 1F/5F 2016-03-18
6.7萬/坪 總價 168 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之9號 1F/8F 2016-03-10
5.7萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之5號 7F/8F 2016-01-27
7.4萬/坪 總價 182 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之5號 2F/8F 2015-12-24
9.1萬/坪 總價 223 萬（扣車位 223 萬）
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄8號 4F/5F 2015-12-14
4.7萬/坪 總價 120 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之6號 3F/8F 2015-06-16
5.7萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄2號 5F/5F 2015-06-08
2.8萬/坪 總價 90 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄3號 4F/5F 2015-06-08
3.6萬/坪 總價 120 萬
南投縣竹山鎮大禮路306巷2弄9號 全F/3F 2015-01-26
4.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 250 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之19號 3F/8F 2015-01-24
6.1萬/坪 總價 190 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之15號 8F/8F 2014-08-19
6.0萬/坪 總價 160 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之3號 7F/8F 2014-08-05
6.9萬/坪 總價 150 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄8號 5F/5F 2014-07-22
2.9萬/坪 總價 96 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之8號 8F/8F 2014-07-07
4.2萬/坪 總價 162 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄9號 5F/5F 2014-06-20
5.3萬/坪 總價 110 萬
南投縣竹山鎮大禮路302號 全F/2F 2014-06-12
10.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 400 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄7號 5F/5F 2014-05-29
2.9萬/坪 總價 93 萬
南投縣竹山鎮大禮路223號 1F/8F 2014-03-13
6.5萬/坪 總價 250 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄4號 3F/5F 2014-02-12
3.1萬/坪 總價 100 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之19號 3F/8F 2013-12-13
4.1萬/坪 總價 100 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之18號 8F/8F 2013-11-01
4.3萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄10號 2F/5F 2013-08-29
4.9萬/坪 總價 102 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之15號 7F/8F 2013-08-22
6.0萬/坪 總價 160 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之16號 6F/8F 2013-08-02
5.7萬/坪 總價 168 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之1號 1F/8F 2013-07-25
6.3萬/坪 總價 155 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄7號 1F/5F 2013-06-13
2.9萬/坪 總價 93.8 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄3號 4F/5F 2013-05-13
4.6萬/坪 總價 120 萬
南投縣竹山鎮大禮路229之1號 7F/8F 2013-03-19
6.1萬/坪 總價 150 萬
南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄4號 1F/5F 2012-09-26
4.1萬/坪 總價 100 萬（扣車位 100 萬）
大禮路社區／大樓排行（51 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣竹山鎮大禮路202號 | 21.4 | 5 筆 | — | 2025-02-09 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷7號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-27 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷5號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-13 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷3號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-09 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷9號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-19 |
| 南投縣竹山鎮大禮路76號 | 15.2 | 2 筆 | 57 年 | 2026-04-02 |
| 南投縣竹山鎮大禮路78號 | 14.2 | 2 筆 | 53 年 | 2022-10-13 |
| 南投縣竹山鎮大禮路292號 | 13.4 | 1 筆 | 19 年 | 2020-08-18 |
| 南投縣竹山鎮大禮路66巷9號 | 13.2 | 2 筆 | 49 年 | 2020-09-07 |
| 南投縣竹山鎮大禮路20號 | 12.7 | 1 筆 | 22 年 | 2019-05-10 |
| 南投縣竹山鎮大禮路308號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-03 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之10號 | 10.8 | 1 筆 | 26 年 | 2024-04-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路302號 | 10.2 | 1 筆 | 13 年 | 2014-06-12 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之11號 | 10 | 2 筆 | 25 年 | 2025-02-12 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之6號 | 9.6 | 4 筆 | 24 年 | 2026-03-21 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之3號 | 9.4 | 5 筆 | 22 年 | 2024-07-03 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之5號 | 9.2 | 6 筆 | 21 年 | 2024-06-26 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之2號 | 9.2 | 3 筆 | 24 年 | 2022-12-02 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之13號 | 9.2 | 4 筆 | 21 年 | 2021-11-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之12號 | 9.1 | 4 筆 | 24 年 | 2023-01-09 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之9號 | 8.7 | 3 筆 | 21 年 | 2024-02-29 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷1弄13號 | 8.7 | 1 筆 | 33 年 | 2023-03-21 |
| 南投縣竹山鎮大禮路227號 | 8.6 | 1 筆 | 22 年 | 2020-06-30 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之7號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2021-05-24 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷1弄11號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2021-03-23 |
| 南投縣竹山鎮大禮路305巷3號 | 7.7 | 1 筆 | 29 年 | 2019-07-17 |
| 南投縣竹山鎮大禮路221號 | 7.6 | 1 筆 | 24 年 | 2022-06-05 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄5號 | 7.3 | 2 筆 | 30 年 | 2025-08-05 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷1弄15號 | 7.1 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-01 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之8號 | 6.7 | 3 筆 | 17 年 | 2016-11-24 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之15號 | 6.6 | 4 筆 | 18 年 | 2021-02-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之1號 | 6.6 | 3 筆 | 17 年 | 2018-10-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之19號 | 6.5 | 4 筆 | 19 年 | 2021-12-19 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之16號 | 6.5 | 3 筆 | 20 年 | 2021-07-13 |
| 南投縣竹山鎮大禮路223號 | 6.5 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-13 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷2弄10號 | 6.1 | 2 筆 | 29 年 | 2019-12-27 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄1號 | 5.9 | 5 筆 | 24 年 | 2022-01-14 |
| 南投縣竹山鎮大禮路86號 | 5.8 | 1 筆 | 52 年 | 2020-02-24 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷3弄6號 | 5.8 | 1 筆 | 26 年 | 2017-01-17 |
| 南投縣竹山鎮大禮路219號 | 5.5 | 1 筆 | 18 年 | 2016-07-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄3號 | 5.3 | 5 筆 | 24 年 | 2024-05-11 |
| 南投縣竹山鎮大禮路225號 | 5.3 | 1 筆 | 18 年 | 2016-11-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄9號 | 5.2 | 4 筆 | 24 年 | 2023-09-22 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄10號 | 5.1 | 2 筆 | 23 年 | 2021-03-10 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄4號 | 5 | 3 筆 | 23 年 | 2024-07-24 |
| 南投縣竹山鎮大禮路306巷2弄9號 | 4.9 | 1 筆 | 25 年 | 2015-01-26 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄2號 | 4.8 | 3 筆 | 25 年 | 2021-09-24 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄7號 | 4.6 | 5 筆 | 24 年 | 2024-03-27 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄8號 | 4.6 | 3 筆 | 22 年 | 2019-10-01 |
| 南投縣竹山鎮大禮路229之18號 | 4.3 | 1 筆 | 15 年 | 2013-11-01 |
| 南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄6號 | 3.6 | 2 筆 | 24 年 | 2020-05-11 |
單價中位數
7.3萬/坪
單價平均
8.5萬/坪
常見區間
3–18萬/坪
平均屋齡
23.1年
本路段中位 比 竹山鎮全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 118 筆，截至 2026 年第三季。
大禮路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.3 萬/坪70 筆
巷弄內5.9 萬/坪48 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大禮路單價走勢
2016 → 2026
大禮路↑140%
大禮路單位：萬/坪
大禮路時光機 · 歷年回放
大禮路2016–2026 單價回放
10 年來 +140%（年化 +9.1%）
回到買進，以估算
以 大禮路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大禮路交通與通勤
大禮路周邊環境
大禮路生活機能26 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商萊爾富663 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校雲林國小443 公尺・2 處
✕醫院東華醫院2.9 公里
✕診所潔明眼科診所906 公尺
✕公園母愛公園978 公尺
✕銀行元大證券1.0 公里
✕停車場中山停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中和游泳池411 公尺・2 處
大禮路嫌惡設施
✓違章工廠南投縣竹山鎮新大坑段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹山區域性衛生掩埋場2.8 公里
✓變電所竹山變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）536 公尺
✓市場竹山果菜市場股份有限公司848 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹山鎮其他路段
環河路26.1萬永豐街23.8萬昭德街21.7萬街21.3萬街19.6萬延平五路19.1萬和新街18.4萬延祥路18.2萬集山路一段17.7萬興隆街17.3萬和育一巷16.3萬延平路15.7萬建國四路15.6萬光華巷15.4萬
竹山鎮大禮路近年在內政部實價登錄累積 118 筆成交，單價中位數約 7.3 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 3 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 140%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大禮路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
364元/坪/月
竹山鎮全區中位
321元/坪/月
推估年投報
6%
租賃筆數
2筆
竹山鎮各型態租金中位
透天258 元/坪/月35 筆
華廈367 元/坪/月28 筆
店面255 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹山鎮大禮路 常見問題
竹山鎮大禮路房價現在多少？
南投縣竹山鎮大禮路實價登錄單價中位 7.3 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 3–18 萬/坪，比 竹山鎮全區低 31%。共 118 筆，資料截至 2026 年第三季。
大禮路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.3、巷弄門牌 5.9 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大禮路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣竹山鎮大禮路202號」，約 21.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。