竹山鎮和育一巷 房價行情
內政部實價登錄 · 107 筆
實價雷達預估單價竹山鎮和育一巷
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高23萬/坪
成交107筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.1 萬/坪透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年16.1 萬/坪
一般樓層中位14.2 萬/坪96 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-10498m 透天南投縣竹山鎮中山路1之47號 · 透天 14.1 萬/坪總 500 萬 2026-01-04409m 透天南投縣竹山鎮和育巷146號 · 透天 15.7 萬/坪總 820 萬 2025-12-16334m 4F/5F南投縣竹山鎮大智路97巷16弄8號 · 公寓 9.4 萬/坪總 348 萬 2025-12-11401m 透天南投縣竹山鎮大和街126巷36弄2號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,108 萬 2025-11-29462m 透天南投縣竹山鎮和育巷235號 · 透天 11.6 萬/坪總 380 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄2號 全F/4F 2026-01-14
20.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,020 萬
南投縣竹山鎮和育一巷66號 2F/6F 2024-11-19
15.9萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
南投縣竹山鎮和育一巷66號 6F/6F 2024-11-05
17.7萬/坪 總價 210 萬
南投縣竹山鎮和育一巷66號 3F/6F 2024-06-19
16.1萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮和育一巷66號 2F/6F 2024-05-13
14.6萬/坪 總價 276 萬（扣車位 276 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +7 萬（+3%）
南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄2號 全F/4F 2024-02-03
19.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 980 萬
南投縣竹山鎮和育一巷66號 2F/6F 2024-01-24
17.0萬/坪 總價 200 萬
南投縣竹山鎮和育一巷66號 3F/6F 2023-02-19
16.4萬/坪 總價 258 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +32 萬（+12%）
南投縣竹山鎮和育一巷26弄1號 全F/5F 2021-05-15
14.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 855 萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +267 萬（+31%）
南投縣竹山鎮和育一巷66號 2F/6F 2018-10-08
13.7萬/坪 總價 162.8 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +94 萬（+58%）
南投縣竹山鎮和育一巷15號 全F/2F 2013-05-20
7.8萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 300 萬
和育一巷社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄8號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2023-10-02 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷58號 | 25.8 | 1 筆 | — | 2024-01-10 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷52號 | 24 | 1 筆 | — | 2023-02-17 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷56號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2023-08-16 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷50號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2023-04-11 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷62號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-11-15 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷60號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2023-10-17 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄10號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2023-09-26 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷48號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2023-01-13 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄16號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2023-08-05 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷20號 | 22.1 | 1 筆 | 3 年 | 2020-04-15 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷36號 | 22.1 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-01 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄7號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2023-06-17 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄11號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2023-06-10 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷30號 | 21.4 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-13 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷42號 | 21.4 | 1 筆 | 3 年 | 2020-01-15 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄13號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2023-03-21 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷18號 | 21.2 | 1 筆 | 3 年 | 2020-12-23 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46號 | 21.2 | 1 筆 | 3 年 | 2020-08-26 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄3號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2024-05-22 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄9號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2023-10-01 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄18號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2022-12-14 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷32號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2019-09-17 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄5號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2023-06-10 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷22號 | 20.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-19 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄2號 | 19.6 | 2 筆 | 1 年 | 2026-01-14 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷28號 | 19.6 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-10 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄6號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-10-26 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷40號 | 17.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-11 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷38號 | 17.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-11 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷26弄3號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-09 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷26弄8號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-09-14 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷26弄6號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-24 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷26弄1號 | 14.9 | 2 筆 | 3 年 | 2021-05-15 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷66號 | 14.1 | 68 筆 | 2 年 | 2024-11-22 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷26弄2號 | 12.6 | 2 筆 | 2 年 | 2020-10-17 |
| 南投縣竹山鎮和育一巷15號 | 7.8 | 1 筆 | 26 年 | 2013-05-20 |
單價中位數
14.4萬/坪
單價平均
16.3萬/坪
常見區間
12–23萬/坪
平均屋齡
2.3年
本路段中位 比 竹山鎮全區高 36%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 107 筆，截至 2026 年第三季。
和育一巷單價走勢
2018 → 2026
和育一巷↑49%
和育一巷單位：萬/坪
和育一巷時光機 · 歷年回放
和育一巷2018–2026 單價回放
8 年來 +49%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 和育一巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
和育一巷交通與通勤
和育一巷周邊環境
和育一巷生活機能52 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店501 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校延和國中551 公尺
✓醫院東華醫院1.2 公里
✓診所詹外婦產科診所166 公尺・5 處
✓公園文四運動公園305 公尺
✓銀行元大證券789 公尺
✕停車場中山停車場770 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心竹山國小游泳池(館)632 公尺
和育一巷嫌惡設施
✓違章工廠南投縣竹山鎮新大坑段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場竹山區域性衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所竹山變電所(S/S)408 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹山第十一公墓(五里林公墓)842 公尺
✓市場大明黃昏市場617 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹山鎮其他路段
環河路26.1萬永豐街23.8萬昭德街21.7萬街21.3萬街19.6萬延平五路19.1萬和新街18.4萬延祥路18.2萬集山路一段17.7萬興隆街17.3萬延平路15.7萬建國四路15.6萬光華巷15.4萬文化路15.3萬
竹山鎮和育一巷近年在內政部實價登錄累積 107 筆成交，單價中位數約 14.4 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 12 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
和育一巷租金行情 · 租賃實價登錄
竹山鎮租金中位
321元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
76筆
竹山鎮各型態租金中位
透天258 元/坪/月35 筆
華廈367 元/坪/月28 筆
店面255 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹山鎮和育一巷 常見問題
竹山鎮和育一巷房價現在多少？
南投縣竹山鎮和育一巷實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 12–23 萬/坪，比 竹山鎮全區高 36%。共 107 筆，資料截至 2026 年第三季。
和育一巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣竹山鎮和育一巷46之1弄8號」，約 30.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。