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房屋自動估價

輸入地區與條件，用同區實價登錄的可比成交，推估合理單價與總價區間。

估價準確度（公開回測） 中位誤差 13.9% ·　±10% 命中 38%　·　±20% 命中 66% 以近一年 3,999 筆實際成交回測本估價模型（2026-07-16 更新）。誤差越低越準。
推估總價(權狀 11 坪)
259–353 萬
推估單價中位 27 萬/坪(常見 23.5–32.1)

依 臺中市南區「同型態・屋齡・坪數」可比成交 1,044 筆推估。實際受屋況、樓層、面向、車位、議價影響甚大。

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估價方法:取同地區近 3 年可比成交(優先同型態・屋齡・坪數，樣本不足則逐步放寬),以單價中位數與四分位區間推估。非不動產估價師之正式估價。

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