嘉鼎清境
桃園市觀音區・社區。觀音區二聖二街23號等。以下為本社區（桃園市觀音區二聖二街23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
嘉鼎清境 行情解讀
桃園市觀音區的「嘉鼎清境」位於 觀音區二聖二街23號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.7 萬/坪，總價中位約 1,030 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 嘉鼎清境 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體高約 6%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.7 萬/坪
門牌 桃園市觀音區二聖二街23號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-03 | 二聖二街２３號 | 1,030 萬 | 18.7 | 55.09 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 19.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 二聖二街20號 | 540 萬 | 21.2 | 26 | 公寓 |
| 2014-07-03 | 二聖二街20號 | 206 萬 | 8.1 | 26 | 公寓 |
| 2014-06-20 | 二聖二街20號 | 600 萬 | 11.8 | 51 | 公寓 |
| 2022-02-24 | 二聖二街20號 | 278 萬 | 10.9 | 26 | 公寓 |
| 2023-03-10 | 二聖二街20號 | 380 萬 | 14.9 | 26 | 公寓 |
| 2015-04-17 | 二聖二街17號 | 1,000 萬 | 18.6 | 54 | 透天 |
| 2015-05-27 | 二聖二街19號 | 990 萬 | 18.4 | 54 | 透天 |
| 2015-04-21 | 二聖二街15號 | 950 萬 | 17.7 | 54 | 透天 |
| 2020-06-23 | 二聖二街15號 | 830 萬 | 15.5 | 54 | 透天 |
| 2015-08-30 | 二聖二街21號 | 990 萬 | 18.4 | 54 | 透天 |
| 2015-04-23 | 二聖二街13號 | 990 萬 | 17.6 | 56 | 透天 |
| 2025-03-27 | 十全一街67號 | 943 萬 | 14.7 | 64 | 透天 |
| 2015-04-03 | 二聖二街23號 | 1,030 萬 | 18.7 | 55 | 透天 |
| 2014-08-17 | 二聖二街18巷3號 | 570 萬 | 10.5 | 54 | 透天 |
| 2023-05-18 | 二聖二街18巷3號 | 720 萬 | 13.2 | 54 | 透天 |
| 2023-10-14 | 二聖二街18巷3號 | 850 萬 | 15.6 | 54 | 透天 |
| 2017-12-06 | 十全一街65號 | 410 萬 | 6.4 | 64 | 透天 |
| 2015-06-28 | 二聖二街18巷5號 | 520 萬 | 9.6 | 54 | 透天 |
| 2015-08-22 | 二聖二街18巷7號 | 500 萬 | 9.2 | 55 | 透天 |
| 2016-11-12 | 十全一街61號 | 480 萬 | 7.5 | 64 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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嘉鼎清境實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「嘉鼎清境」本社區實價登錄單價中位約 18.7 萬/坪，總價中位約 1,030 萬，共 1 筆成交。
嘉鼎清境和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，嘉鼎清境 比 觀音區 整體高約 6%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 嘉鼎清境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 嘉鼎清境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。