蝶之舞
臺南市新營區・社區。新營區東光街19巷6號。以下為本社區（臺南市新營區東光街19巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
蝶之舞 行情解讀
臺南市新營區的「蝶之舞」位於 新營區東光街19巷6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.1 萬/坪，總價中位約 590 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 蝶之舞 放到整個 新營區 來看，它的單價中位比 新營區 整體低約 22%（新營區 整體中位約 13 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市新營區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.1 萬/坪
門牌 臺南市新營區東光街19巷6號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-11 | 新東里２７鄰東光街１９巷６號 | 590 萬 | 10.14 | 58.16 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「賜齡公園」 97 公尺、最近超商「7-Eleven」 201 公尺、最近學校「臺南中信高中」 450 公尺、最近超市「全聯福利中心」 712 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-11 | 東光街19巷6號 | 590 萬 | 10.1 | 58 | 透天 |
| 2013-10-11 | 東光街19巷2號 | 670 萬 | 11.1 | 60 | 透天 |
| 2013-10-11 | 東光街19巷8號 | 670 萬 | 11.5 | 58 | 透天 |
| 2025-03-04 | 東光街19巷8號 | 1,450 萬 | 24.9 | 58 | 透天 |
| 2013-10-11 | 東光街19巷3號 | 583 萬 | 10 | 58 | 透天 |
| 2013-10-11 | 東光街19巷1號 | 555 萬 | 9.5 | 59 | 透天 |
| 2016-11-25 | 東光街19巷1號 | 580 萬 | 9.9 | 59 | 透天 |
| 2013-10-11 | 東光街19巷5號 | 590 萬 | 10.1 | 58 | 透天 |
| 2022-04-16 | 東光街15號 | 880 萬 | 14.2 | 62 | 透天 |
| 2013-09-11 | 東光街1巷16號 | 480 萬 | 3.9 | 124 | 透天 |
| 2023-02-24 | 東光街1巷16號 | 1,160 萬 | 18.8 | 62 | 透天 |
| 2016-11-17 | 東光街1巷12之1號 | 580 萬 | 9.6 | 61 | 透天 |
| 2017-12-27 | 東光街1巷12之1號 | 560 萬 | 9.2 | 61 | 透天 |
| 2024-08-28 | 東光街1巷10號 | 980 萬 | 16.1 | 61 | 透天 |
| 2013-12-26 | 東光街5號 | 480 萬 | 7.9 | 61 | 透天 |
| 2014-01-06 | 東光街3號 | 530 萬 | 8.6 | 62 | 透天 |
| 2015-12-05 | 東光街3號 | 586 萬 | 9.5 | 62 | 透天 |
| 2019-09-28 | 東光街82巷16號 | 940 萬 | 14.9 | 63 | 透天 |
| 2012-11-18 | 東光街40巷16號 | 830 萬 | 10.6 | 79 | 透天 |
| 2014-04-27 | 東光街40巷16號 | 950 萬 | 13.1 | 73 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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蝶之舞實價登錄成交價多少?
臺南市新營區「蝶之舞」本社區實價登錄單價中位約 10.1 萬/坪，總價中位約 590 萬，共 1 筆成交。
蝶之舞和 新營區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，蝶之舞 比 新營區 整體低約 22%（新營區 整體中位約 13 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 蝶之舞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 蝶之舞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市新營區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。