隆城豪景
臺南市安平區・社區。安平區怡平路442巷61號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
隆城豪景 行情解讀
臺南市安平區的「隆城豪景」位於 安平區怡平路442巷61號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.3 萬/坪，多數成交落在 16 到 36 萬/坪之間，總價中位約 2,010 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 隆城豪景 放到整個 安平區 來看，它的單價中位比 安平區 整體低約 6%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安平區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 279 公尺）、慶平路站 加油站（加油站，約 341 公尺）、新永華夜市（市場，約 580 公尺）。 生活機能：最近學校「安平國小」 128 公尺、最近公園「怡平公園」 244 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 353 公尺、最近超商「7-Eleven」 389 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-20 | 怡平路410巷22號 | 1,170 萬 | 16.3 | 72 | 透天 |
| 2019-05-14 | 華平路537號 | 2,000 萬 | 29.4 | 68 | 透天 |
| 2019-05-29 | 怡平路410巷12號 | 1,666 萬 | 35.8 | 47 | 透天 |
| 2022-04-27 | 怡平路410巷12號 | 3,900 萬 | 36.4 | 107 | 透天 |
| 2016-04-18 | 怡平路410巷29號 | 2,700 萬 | 22.2 | 122 | 透天 |
| 2014-04-26 | 怡平路410巷25號 | 1,710 萬 | 20.1 | 85 | 透天 |
| 2017-11-07 | 怡平路410巷31號 | 2,830 萬 | 23.7 | 119 | 透天 |
| 2017-03-24 | 怡平路410巷33號 | 2,700 萬 | 22.4 | 121 | 透天 |
| 2023-05-30 | 怡平路410巷10號 | 3,700 萬 | 35.2 | 105 | 透天 |
| 2023-05-23 | 怡平路410巷8號 | 3,800 萬 | 34.7 | 110 | 透天 |
| 2021-01-28 | 育平九街10號 | 1,200 萬 | 20.9 | 57 | 透天 |
| 2017-06-01 | 怡平路410巷6號 | 3,920 萬 | 21.7 | 181 | 透天 |
| 2015-05-20 | 育平九街8號 | 1,038 萬 | 13.4 | 77 | 透天 |
| 2023-12-17 | 育平九街25號 | 3,385 萬 | 40.3 | 84 | 透天 |
| 2025-07-26 | 育平九街27號 | 3,260 萬 | 39.9 | 82 | 透天 |
| 2012-11-05 | 育平九街32號 | 440 萬 | 6.6 | 67 | 店面 |
| 2018-08-19 | 華平路561號 | 1,780 萬 | 20 | 89 | 透天 |
| 2017-06-01 | 育平九街34號 | 800 萬 | 8.3 | 96 | 華廈 |
| 2022-02-22 | 育平九街38號 | 1,200 萬 | 18.2 | 66 | 華廈 |
| 2023-11-12 | 健康二街479號 | 2,010 萬 | 18.2 | 111 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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隆城豪景實價登錄成交價多少?
臺南市安平區「隆城豪景」周邊實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，多數落在 16–36 萬/坪，總價中位約 2,010 萬，共 3,000 筆成交。
隆城豪景和 安平區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，隆城豪景 比 安平區 整體低約 6%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 隆城豪景 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 隆城豪景 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安平區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。