沐閤社區
臺南市安南區・社區。安南區安和路一段478巷2弄67號。以下為本社區（臺南市安南區安和路一段478巷2弄67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
沐閤社區 行情解讀
臺南市安南區的「沐閤社區」位於 安南區安和路一段478巷2弄67號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.2 萬/坪，總價中位約 958 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 沐閤社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 5%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.2 萬/坪
門牌 臺南市安南區安和路一段478巷2弄67號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-16 | 安和路一段４７８巷２弄６７號 | 958 萬 | 17.17 | 55.81 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 78 公尺、最近超市「全聯福利中心」 204 公尺、最近學校「瀛海中學」 265 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 388 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-16 | 安和路一段478巷2弄67號 | 958 萬 | 17.2 | 56 | 透天 |
| 2017-08-20 | 安和路一段478巷2弄65號 | 939 萬 | 17.3 | 54 | 透天 |
| 2017-09-24 | 安和路一段478巷2弄37號 | 972 萬 | 17.3 | 56 | 透天 |
| 2017-08-19 | 安和路一段478巷2弄63號 | 926 萬 | 17.1 | 54 | 透天 |
| 2017-08-23 | 安和路一段478巷2弄39號 | 951 萬 | 17.3 | 55 | 透天 |
| 2017-08-20 | 安和路一段478巷2弄41號 | 936 萬 | 17 | 55 | 透天 |
| 2017-09-09 | 安和路一段478巷2弄61號 | 919 萬 | 17 | 54 | 透天 |
| 2017-10-22 | 安和路一段478巷2弄43號 | 1,070 萬 | 19.5 | 55 | 店面 |
| 2017-08-02 | 安和路一段478巷2弄59號 | 915 萬 | 16.9 | 54 | 透天 |
| 2023-11-27 | 安和路一段400巷41號 | 3,050 萬 | 34.5 | 88 | 透天 |
| 2017-08-02 | 安和路一段478巷2弄45號 | 930 萬 | 16.9 | 55 | 透天 |
| 2023-01-31 | 安和路一段400巷43號 | 1,910 萬 | 34.3 | 56 | 透天 |
| 2022-11-08 | 安和路一段400巷45號 | 1,910 萬 | 33.9 | 56 | 透天 |
| 2017-08-23 | 安和路一段478巷2弄57號 | 915 萬 | 16.9 | 54 | 透天 |
| 2017-06-10 | 安和路一段478巷2弄47號 | 906 萬 | 16.5 | 55 | 透天 |
| 2023-02-13 | 安和路一段400巷47號 | 1,910 萬 | 33.9 | 56 | 透天 |
| 2015-12-06 | 安和路一段478巷38弄33號 | 550 萬 | 7.7 | 71 | 透天 |
| 2016-04-11 | 安和路一段478巷38弄33號 | 560 萬 | 7.9 | 71 | 透天 |
| 2019-03-20 | 安和路一段478巷2弄32號 | 538 萬 | 8.2 | 65 | 透天 |
| 2023-03-23 | 安和路一段400巷49號 | 1,910 萬 | 33.9 | 56 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
安南區預售建案
安南區其他社區
看 安南區 整區行情與排行 →沐閤社區 常見問題
沐閤社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「沐閤社區」本社區實價登錄單價中位約 17.2 萬/坪，總價中位約 958 萬，共 1 筆成交。
沐閤社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，沐閤社區 比 安南區 整體低約 5%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 沐閤社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 沐閤社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。