年年如意
臺南市安南區・社區。安南區功安三街183巷1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
年年如意 行情解讀
臺南市安南區的「年年如意」位於 安南區功安三街183巷1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 34 萬/坪之間，總價中位約 1,430 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 年年如意 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 5%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 103 公尺、最近公園「溪心公園」 141 公尺、最近學校「安南國中」 347 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 357 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-29 | 功安三街82號 | 770 萬 | 12.9 | 60 | 透天 |
| 2017-11-25 | 功安三街80號 | 680 萬 | 11.7 | 58 | 透天 |
| 2017-09-21 | 功安三街77號 | 2,380 萬 | 17.9 | 133 | 透天 |
| 2018-01-02 | 功安三街75號 | 2,380 萬 | 17.9 | 133 | 透天 |
| 2014-10-01 | 功安三街76巷2號 | 1,100 萬 | 12.4 | 89 | 透天 |
| 2023-06-21 | 功安三街69號 | 2,100 萬 | 34.2 | 61 | 透天 |
| 2022-05-02 | 功安三街67號 | 2,200 萬 | 35.6 | 62 | 透天 |
| 2022-05-08 | 仁安四街65號 | 980 萬 | 16.1 | 61 | 透天 |
| 2024-03-03 | 仁安四街57號 | 2,525 萬 | 34.4 | 74 | 透天 |
| 2019-11-10 | 功安四街68號 | 755 萬 | 12.2 | 62 | 透天 |
| 2015-01-10 | 功安四街62號 | 550 萬 | 8.8 | 63 | 透天 |
| 2022-02-22 | 功安三街66之3號 | 1,430 萬 | 23.4 | 61 | 透天 |
| 2020-12-26 | 功安三街101號 | 800 萬 | 11.4 | 70 | 透天 |
| 2020-10-26 | 仁安四街76號 | 1,550 萬 | 20.9 | 74 | 透天 |
| 2014-12-07 | 功安四街139號 | 783 萬 | 10.9 | 72 | 透天 |
| 2022-12-30 | 仁安四街68號 | 1,800 萬 | 23.3 | 77 | 透天 |
| 2014-08-25 | 海佃路三段178號 | 3,500 萬 | 27.3 | 128 | 透天 |
| 2021-08-11 | 功安三街102號 | 2,500 萬 | 17.6 | 142 | 透天 |
| 2018-11-08 | 功安三街118巷6號 | 850 萬 | 16.8 | 51 | 透天 |
| 2018-04-19 | 功安三街118巷2號 | 920 萬 | 17.5 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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年年如意實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「年年如意」周邊實價登錄單價中位約 17.1 萬/坪，多數落在 12–34 萬/坪，總價中位約 1,430 萬，共 817 筆成交。
年年如意和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，年年如意 比 安南區 整體低約 5%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 年年如意 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 年年如意 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。