安馨
臺南市安南區・社區。安南區安通一街116巷10號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安馨 行情解讀
臺南市安南區的「安馨」位於 安南區安通一街116巷10號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.3 萬/坪，多數成交落在 18 到 26 萬/坪之間，總價中位約 920 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 安馨 放到整個 安南區 來看，它的單價中位與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「安西公園」 80 公尺、最近超商「全家便利商店」 223 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 496 公尺、最近學校「瀛海中學」 621 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-15 | 安西路83巷52號 | 910 萬 | 18.1 | 50 | 透天 |
| 2015-01-04 | 安西路83巷56號 | 920 萬 | 18 | 51 | 透天 |
| 2015-05-17 | 安西路83巷50號 | 910 萬 | 18.1 | 50 | 透天 |
| 2021-10-20 | 安西路83巷50號 | 1,580 萬 | 31.4 | 50 | 透天 |
| 2015-06-28 | 安西路83巷48號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2015-07-28 | 安西路83巷46號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2020-12-11 | 安西路83巷46號 | 1,295 萬 | 25.8 | 50 | 透天 |
| 2015-03-28 | 安西一街101號 | 1,050 萬 | 20.4 | 51 | 透天 |
| 2020-04-21 | 安西一街101號 | 1,370 萬 | 26.6 | 51 | 透天 |
| 2015-06-01 | 安西一街99號 | 1,050 萬 | 19.9 | 53 | 透天 |
| 2016-04-12 | 安西路83巷41號 | 1,130 萬 | 22.5 | 50 | 透天 |
| 2016-03-21 | 安西路83巷43號 | 1,150 萬 | 22.5 | 51 | 透天 |
| 2015-07-12 | 安西路83巷39號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2015-11-26 | 安西路83巷42號 | 860 萬 | 17.1 | 50 | 透天 |
| 2015-08-09 | 安西一街97號 | 1,070 萬 | 20.2 | 53 | 透天 |
| 2015-10-17 | 安西路83巷37號 | 850 萬 | 16.9 | 50 | 透天 |
| 2015-07-03 | 安西路83巷35號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2015-01-01 | 安西路83巷40號 | 910 萬 | 18.1 | 50 | 透天 |
| 2016-03-26 | 安西一街95號 | 1,400 萬 | 26.4 | 53 | 透天 |
| 2015-10-10 | 安西路83巷33號 | 920 萬 | 18.3 | 50 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安馨實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「安馨」周邊實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，多數落在 18–26 萬/坪，總價中位約 920 萬，共 1,305 筆成交。
安馨和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安馨 與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 安馨 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安馨 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。