墅有風
臺南市安南區・社區。安南區安中一街111巷2號。以下為本社區（臺南市安南區安中一街111巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
墅有風 行情解讀
臺南市安南區的「墅有風」位於 安南區安中一街111巷2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.6 萬/坪，總價中位約 914 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 墅有風 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體高約 8%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.6 萬/坪
門牌 臺南市安南區安中一街111巷2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 安中一街１１１巷２號 | 914 萬 | 19.63 | 46.56 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「頂好公園」 86 公尺、最近停車場「安西自辦重劃區免費公有停車場」 108 公尺、最近超商「7-Eleven」 231 公尺、最近學校「瀛海中學」 690 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 安中一街111巷2號 | 914 萬 | 19.6 | 47 | 透天 |
| 2019-05-22 | 安中一街115號 | 910 萬 | 21.9 | 42 | 透天 |
| 2021-07-14 | 安中一街111巷10號 | 700 萬 | 14.7 | 48 | 透天 |
| 2017-05-20 | 安中一街111巷1號 | 730 萬 | 13.4 | 55 | 透天 |
| 2013-12-30 | 安中路一段281號 | 1,036 萬 | 23.5 | 44 | 透天 |
| 2016-10-03 | 安中路一段279號 | 950 萬 | 22.3 | 43 | 透天 |
| 2022-09-13 | 安中路一段283號 | 1,650 萬 | 37.5 | 44 | 透天 |
| 2022-12-06 | 安中路一段283號 | 1,800 萬 | 40.9 | 44 | 透天 |
| 2021-11-02 | 安中路一段285號 | 1,980 萬 | 45 | 44 | 透天 |
| 2014-06-23 | 安中路一段287號 | 625 萬 | 14.2 | 44 | 透天 |
| 2019-04-09 | 安中路一段291號 | 1,050 萬 | 24.4 | 43 | 透天 |
| 2022-09-28 | 安中路一段291號 | 1,570 萬 | 36.5 | 43 | 透天 |
| 2017-03-03 | 安中一街166號 | 960 萬 | 18 | 53 | 透天 |
| 2016-05-15 | 安中路一段293號 | 1,120 萬 | 26 | 43 | 透天 |
| 2025-11-11 | 安中路一段293號 | 1,400 萬 | 32.6 | 43 | 透天 |
| 2017-03-03 | 安中一街162號 | 1,008 萬 | 18.9 | 53 | 透天 |
| 2012-10-01 | 安中一街111巷19號 | 830 萬 | 13.4 | 62 | 透天 |
| 2014-07-26 | 安中一街111巷22號 | 970 萬 | 18.6 | 52 | 透天 |
| 2018-04-09 | 安中一街160號 | 1,250 萬 | 20.5 | 61 | 透天 |
| 2012-10-16 | 安中一街91號 | 780 萬 | 16.7 | 47 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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墅有風實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「墅有風」本社區實價登錄單價中位約 19.6 萬/坪，總價中位約 914 萬，共 1 筆成交。
墅有風和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，墅有風 比 安南區 整體高約 8%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 墅有風 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 墅有風 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。