翡麗大樓
臺南市北區・社區。北區北成路183號等。以下為本社區（臺南市北區北成路183號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
翡麗大樓 行情解讀
臺南市北區的「翡麗大樓」位於 北區北成路183號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.8 萬/坪，多數成交落在 21 到 29 萬/坪之間，總價中位約 930 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 翡麗大樓 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體低約 13%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.8 萬/坪
門牌 臺南市北區北成路183號・共 177 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 北成路１８３號七樓之２ | 1,250 萬 | 27.22 | 45.92 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-24 | 北成路１８３號七樓之９ | 972 萬 | 29.25 | 33.23 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-15 | 北成路１８３號十三樓之６ | 930 萬 | 29.11 | 31.95 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-22 | 北成路１８３號四樓之５ | 1,430 萬 | 30.32 | 47.17 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-17 | 北成路１８３號四樓之１０ | 900 萬 | 27.96 | 32.19 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-13 | 北成路１８３號十一樓之１ | 1,680 萬 | 26.4 | 63.65 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-25 | 北成路１８３號六樓之９ | 830 萬 | 31.72 | 26.17 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-06 | 北成路１８３號十三樓之２ | 1,130 萬 | 24.36 | 46.39 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-11 | 北成路１８３號三樓之２ | 1,250 萬 | 26.95 | 46.39 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-06 | 北成路１８３號十三樓之５ | 1,455 萬 | 28.57 | 50.93 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-04 | 北成路１８３號五樓之８ | 870 萬 | 27.02 | 32.2 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-22 | 北成路１８３號十二樓之１１ | 1,310 萬 | 27.02 | 48.49 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-06 | 北成路１８３號三樓之１０ | 400 萬 | 15.92 | 25.13 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-15 | 北成路１８３號二樓之６ | 750 萬 | 23.29 | 32.2 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-15 | 北成路１８３號四樓之３ | 1,300 萬 | 22.55 | 57.65 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-05 | 北成路１８３號六樓之９ | 700 萬 | 26.75 | 26.17 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-12 | 北成路１８３號五樓之６ | 850 萬 | 34.15 | 24.89 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-06 | 北成路１８３號九樓之３ | 810 萬 | 17.47 | 46.36 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-24 | 北成路１８３號四樓之９ | 920 萬 | 27.68 | 33.23 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-31 | 北成路１８３號二樓之２ | 908 萬 | 25.56 | 35.53 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-25 | 北成路１８３號三樓之１ | 1,500 萬 | 23.57 | 63.65 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-27 | 北成路１８３號九樓之９ | 880 萬 | 30.57 | 33.23 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-19 | 北成路１８３號十樓之３ | 1,180 萬 | 25.2 | 46.82 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-16 | 北成路１８３號三樓之１１ | 1,488 萬 | 28.73 | 51.79 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-02 | 北成路１８３號三樓之８ | 850 萬 | 26.39 | 32.2 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-11 | 北成路１８３號五樓之１０ | 665 萬 | 24.08 | 32.19 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-04 | 北成路１８３號十四樓之１１ | 1,180 萬 | 25.59 | 52.25 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-20 | 北成路１８３號十樓之９ | 690 萬 | 20.76 | 33.23 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-16 | 北成路１８３號四樓之１ | 1,043 萬 | 19.74 | 52.82 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-18 | 北成路１８３號六樓之２ | 900 萬 | 19.4 | 46.39 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「中壇公園」 95 公尺、最近停車場「福安公園平面停車場」 177 公尺、最近診所 330 公尺、最近超市「家樂福超市」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-17 | 北成路187號 | 606 萬 | 16 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-03-30 | 北成路185號 | 438 萬 | 20.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-02-06 | 北成路183號 | 1,130 萬 | 24.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-08-06 | 北成路183號 | 1,455 萬 | 28.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 北成路183號 | 830 萬 | 31.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-06-15 | 北成路183號 | 930 萬 | 29.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-13 | 北成路183號 | 1,680 萬 | 26.4 | 64 | 住宅大樓 |
| 2024-05-17 | 北成路183號 | 900 萬 | 28 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-22 | 北成路183號 | 1,430 萬 | 30.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-07-24 | 北成路183號 | 972 萬 | 29.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-10-29 | 北成路183號 | 528 萬 | 14.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-02-14 | 北成路183號 | 520 萬 | 14.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-11-29 | 北成路183號 | 490 萬 | 14.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-08-13 | 北成路183號 | 660 萬 | 14.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2016-08-20 | 北成路183號 | 730 萬 | 14.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-03-02 | 北成路183號 | 815 萬 | 16 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-02-19 | 北成路183號 | 465 萬 | 14.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-12-28 | 北成路183號 | 480 萬 | 14.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2017-01-16 | 北成路183號 | 780 萬 | 15.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-09-13 | 北成路183號 | 625 萬 | 14.7 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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翡麗大樓實價登錄成交價多少?
臺南市北區「翡麗大樓」本社區實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，多數落在 21–29 萬/坪，總價中位約 930 萬，共 177 筆成交。
翡麗大樓和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翡麗大樓 比 北區 整體低約 13%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 翡麗大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翡麗大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。