大和森富社區
臺南市北區・社區。北區大和路330巷70號。以下為本社區（臺南市北區大和路330巷70號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大和森富社區 行情解讀
臺南市北區的「大和森富社區」位於 北區大和路330巷70號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.5 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大和森富社區 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體高約 13%（北區 整體中位約 18.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.5 萬/坪
門牌 臺南市北區大和路330巷70號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-24 | 大和路３３０巷７０號 | 1,600 萬 | 20.51 | 78.02 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安南一次變電所（變電所，約 162 公尺）、變電所（變電所，約 694 公尺）。 生活機能：最近診所「陳興中家庭醫學科診所」 97 公尺、最近公園「大和公園」 160 公尺、最近超商「7-Eleven」 171 公尺、最近停車場「大興四路外停車場」 229 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-24 | 大和路330巷70號 | 1,600 萬 | 20.5 | 78 | 透天 |
| 2016-03-09 | 大和路330巷72號 | 1,600 萬 | 19.4 | 82 | 透天 |
| 2016-03-26 | 大和路330巷68號 | 1,600 萬 | 20.5 | 78 | 透天 |
| 2016-06-23 | 大和路330巷66號 | 1,730 萬 | 22.2 | 78 | 透天 |
| 2016-03-15 | 大和路330巷62號 | 1,800 萬 | 19.8 | 91 | 透天 |
| 2019-01-21 | 大和路330巷60號 | 970 萬 | 15.7 | 62 | 透天 |
| 2015-04-21 | 大和路330巷52號 | 760 萬 | 10.2 | 74 | 透天 |
| 2015-06-16 | 大和路330巷50號 | 600 萬 | 8.2 | 73 | 透天 |
| 2014-03-13 | 大港街110巷26號 | 800 萬 | 10.5 | 76 | 透天 |
| 2017-05-04 | 大港街110巷26號 | 820 萬 | 10.8 | 76 | 透天 |
| 2024-05-27 | 大和路330巷59號 | 1,310 萬 | 20.7 | 63 | 透天 |
| 2023-10-12 | 大和路330巷59號 | 1,010 萬 | 15.9 | 63 | 透天 |
| 2019-05-15 | 大港街38巷15弄42號 | 910 萬 | 13.8 | 66 | 透天 |
| 2014-08-15 | 大港街38巷15弄48號 | 700 萬 | 9.8 | 71 | 透天 |
| 2016-11-25 | 大港街38巷15弄29號 | 325 萬 | 9.4 | 34 | 透天 |
| 2022-06-29 | 大港街38巷15弄17號 | 300 萬 | 4.4 | 69 | 透天 |
| 2016-10-19 | 大港街38巷15弄39號 | 938 萬 | 13.6 | 69 | 透天 |
| 2021-07-14 | 大和路330巷69號 | 900 萬 | 14.2 | 63 | 透天 |
| 2022-04-23 | 大和路330巷69號 | 1,330 萬 | 21 | 63 | 透天 |
| 2021-10-30 | 大和路330巷71號 | 1,020 萬 | 16.1 | 63 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大和森富社區實價登錄成交價多少?
臺南市北區「大和森富社區」本社區實價登錄單價中位約 20.5 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，共 1 筆成交。
大和森富社區和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大和森富社區 比 北區 整體高約 13%（北區 整體中位約 18.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大和森富社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大和森富社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。