輕井澤
桃園市龍潭區・社區。龍潭區賴華街38號等。以下為本社區（桃園市龍潭區賴華街38號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
輕井澤 行情解讀
桃園市龍潭區的「輕井澤」位於 龍潭區賴華街38號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.1 萬/坪，總價中位約 755 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 輕井澤 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 37%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.1 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區賴華街38號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-05 | 賴華街３８之３號 | 710 萬 | 9.76 | 72.78 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2013-05-15 | 桃園縣龍潭鄉賴華街38號 | 755 萬 | 10.12 | 74.57 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區上華段 違章工廠（違章工廠，約 311 公尺）、桃園市龍潭區上華段 違章工廠（違章工廠，約 417 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 179 公尺、最近公園「綠杉林公園」 250 公尺、最近超市「全聯福利中心」 769 公尺、最近學校「私立福祿貝爾國小」 977 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-14 | 賴華街47號 | 187 萬 | 6.9 | 27 | 透天 |
| 2022-12-05 | 賴華街48號 | 532 萬 | 19.7 | 27 | 透天 |
| 2025-05-12 | 賴華街48號 | 820 萬 | 30.3 | 27 | 透天 |
| 2015-05-28 | 賴華街36巷7弄11號 | 150 萬 | 6.6 | 23 | 透天 |
| 2026-06-14 | 賴華街36巷7弄11號 | 660 萬 | 29 | 23 | 透天 |
| 2020-07-07 | 賴華街37之6號 | 149 萬 | 2.2 | 69 | 透天 |
| 2015-10-01 | 賴華街35巷8弄12之2號 | 100 萬 | 2.8 | 35 | 透天 |
| 2020-02-16 | 賴華街35巷8弄22號 | 475 萬 | 18.9 | 25 | 透天 |
| 2020-08-04 | 賴華街35巷8弄12之1號 | 760 萬 | 11 | 69 | 透天 |
| 2020-05-27 | 賴華街36巷7弄7號 | 300 萬 | 15.8 | 19 | 透天 |
| 2017-06-04 | 賴華街35巷8弄12號 | 825 萬 | 12.1 | 68 | 透天 |
| 2015-06-30 | 賴華街36巷7弄5號 | 300 萬 | 15.8 | 19 | 透天 |
| 2014-12-05 | 賴華街38之3號 | 710 萬 | 9.8 | 73 | 透天 |
| 2021-11-27 | 賴華街35巷8弄10號 | 1,145 萬 | 16.8 | 68 | 透天 |
| 2013-07-29 | 賴華街35巷8弄11號 | 627 萬 | 12.3 | 51 | 透天 |
| 2025-06-24 | 賴華街35巷8弄11號 | 1,170 萬 | 22.9 | 51 | 透天 |
| 2013-10-24 | 賴華街35巷8弄8號 | 715 萬 | 10.5 | 68 | 透天 |
| 2022-03-06 | 賴華街35巷8弄8號 | 1,260 萬 | 18.5 | 68 | 透天 |
| 2024-04-03 | 賴華街35巷8弄28號 | 400 萬 | 15.9 | 25 | 透天 |
| 2015-05-18 | 賴華街35巷8弄9號 | 668 萬 | 12.7 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
龍潭區預售建案
龍潭區其他社區
看 龍潭區 整區行情與排行 →輕井澤 常見問題
輕井澤實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「輕井澤」本社區實價登錄單價中位約 10.1 萬/坪，總價中位約 755 萬，共 2 筆成交。
輕井澤和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，輕井澤 比 龍潭區 整體低約 37%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 輕井澤 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 輕井澤 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。