漂亮
桃園市龍潭區・社區。龍潭區成功路39巷229弄85號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
漂亮 行情解讀
桃園市龍潭區的「漂亮」位於 龍潭區成功路39巷229弄85號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 14.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 20 萬/坪之間，總價中位約 390 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 漂亮 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 9%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 281 公尺、最近超市「放山雞」 707 公尺、最近公園 856 公尺、最近學校「武漢國小」 1.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-10 | 成功路225巷76號 | 1,000 萬 | 20.1 | 50 | 透天 |
| 2019-01-21 | 成功路283巷9弄17號 | 1,085 萬 | 12.4 | 88 | 透天 |
| 2019-12-11 | 成功路283巷9弄20號 | 1,120 萬 | 12.7 | 88 | 透天 |
| 2015-06-17 | 成功路283巷12弄2號 | 300 萬 | 8.9 | 34 | 公寓 |
| 2016-04-10 | 成功路283巷12弄3號 | 223 萬 | 7.5 | 30 | 公寓 |
| 2013-12-04 | 成功路283巷9弄1號 | 1,400 萬 | 12.1 | 116 | 透天 |
| 2025-01-12 | 成功路283巷9弄1號 | 2,300 萬 | 19.8 | 116 | 透天 |
| 2016-07-28 | 成功路283巷12弄5號 | 335 萬 | 11.4 | 29 | 公寓 |
| 2020-05-14 | 成功路283巷12弄5號 | 335 萬 | 9.9 | 34 | 華廈 |
| 2020-09-25 | 成功路283巷12弄5號 | 338 萬 | 10 | 34 | 華廈 |
| 2018-12-18 | 成功路283巷7號 | 500 萬 | 13.7 | 37 | 透天 |
| 2016-11-28 | 成功路283巷12弄6號 | 400 萬 | 15.3 | 26 | 華廈 |
| 2017-05-03 | 成功路283巷12弄6號 | 240 萬 | 9.2 | 26 | 公寓 |
| 2018-12-22 | 成功路283巷12弄6號 | 250 萬 | 9.6 | 26 | 公寓 |
| 2020-07-21 | 成功路283巷12弄6號 | 300 萬 | 10 | 30 | 公寓 |
| 2015-01-22 | 成功路261巷14號 | 900 萬 | 8.9 | 102 | 透天 |
| 2018-01-23 | 成功路261巷14號 | 800 萬 | 7.9 | 102 | 透天 |
| 2024-12-25 | 成功路283巷8號 | 322 萬 | 8.8 | 36 | 透天 |
| 2021-05-08 | 成功路261巷12號 | 390 萬 | 19.6 | 20 | 透天 |
| 2014-09-14 | 成功路283巷12弄7號 | 157 萬 | 6 | 26 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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漂亮實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「漂亮」周邊實價登錄單價中位約 14.6 萬/坪，多數落在 9–20 萬/坪，總價中位約 390 萬，共 398 筆成交。
漂亮和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，漂亮 比 龍潭區 整體低約 9%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 漂亮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 漂亮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。