渴望芯墅
桃園市龍潭區・社區。龍潭區渴望二路99巷257弄10號。以下為本社區（桃園市龍潭區渴望二路99巷257弄10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
渴望芯墅 行情解讀
桃園市龍潭區的「渴望芯墅」位於 龍潭區渴望二路99巷257弄10號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.2 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 渴望芯墅 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 50%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.2 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區渴望二路99巷257弄10號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-17 | 渴望二路９９巷２５７弄１０號 | 2,000 萬 | 24.15 | 82.82 | 全/三層 | 透天厝 |
| 2018-01-05 | 渴望二路９９巷２５７弄１０號 | 1,360 萬 | 16.42 | 82.82 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區中原段 違章工廠（違章工廠，約 611 公尺）。 生活機能：最近停車場「渴望會館停車場」 536 公尺、最近公園「渴望村公園」 537 公尺、最近學校「諾瓦國小」 843 公尺、最近超市「美廉社」 1.4 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄10號 | 1,360 萬 | 16.4 | 83 | 透天 |
| 2021-05-17 | 渴望二路99巷257弄10號 | 2,000 萬 | 24.2 | 83 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄12號 | 1,415 萬 | 17.1 | 83 | 透天 |
| 2020-10-15 | 渴望二路99巷257弄12號 | 1,620 萬 | 19.6 | 83 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄8號 | 1,356 萬 | 16.4 | 83 | 透天 |
| 2020-04-21 | 渴望二路99巷257弄8號 | 1,590 萬 | 19.2 | 83 | 透天 |
| 2018-01-22 | 渴望二路99巷257弄16號 | 1,566 萬 | 15.4 | 102 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄6號 | 1,430 萬 | 17.3 | 83 | 透天 |
| 2019-01-31 | 渴望二路99巷257弄6號 | 1,500 萬 | 18.1 | 83 | 透天 |
| 2019-11-20 | 渴望二路99巷257弄7號 | 1,330 萬 | 16.2 | 82 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄5號 | 1,345 萬 | 16.3 | 82 | 透天 |
| 2018-01-19 | 渴望二路99巷257弄9號 | 1,313 萬 | 15.9 | 82 | 透天 |
| 2018-01-26 | 渴望二路99巷257弄3號 | 1,390 萬 | 16.8 | 83 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄11號 | 1,468 萬 | 17.7 | 83 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄2號 | 1,330 萬 | 16.1 | 83 | 透天 |
| 2020-08-03 | 渴望二路99巷239弄2之1號 | 1,550 萬 | 17.6 | 88 | 透天 |
| 2018-01-05 | 渴望二路99巷257弄1號 | 1,366 萬 | 16.5 | 83 | 透天 |
| 2020-08-12 | 渴望二路99巷239弄6之1號 | 1,750 萬 | 19.5 | 90 | 透天 |
| 2019-07-03 | 渴望二路99巷239弄2號 | 1,550 萬 | 17.5 | 89 | 透天 |
| 2019-08-06 | 渴望二路99巷239弄6號 | 1,930 萬 | 21.4 | 90 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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渴望芯墅實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「渴望芯墅」本社區實價登錄單價中位約 24.2 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 2 筆成交。
渴望芯墅和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，渴望芯墅 比 龍潭區 整體高約 50%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 渴望芯墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 渴望芯墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。