永昌豪景
桃園市龍潭區・社區。龍潭區永昌路14號等58戶。以下為本社區（桃園市龍潭區永昌路14號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
永昌豪景 行情解讀
桃園市龍潭區的「永昌豪景」位於 龍潭區永昌路14號等58戶。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 7.3 萬/坪，總價中位約 338 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 永昌豪景 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 55%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 7.3 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區永昌路14號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-01-23 | 桃園縣龍潭鄉永昌路１４號四樓 | 300 萬 | 7.28 | 41.23 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-19 | 桃園縣龍潭鄉永昌路１４號六樓 | 338 萬 | 6.68 | 50.61 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近學校「三坑國小」 229 公尺、最近公園 494 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 629 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-25 | 永昌路51巷37號 | 912 萬 | 20.5 | 44 | 華廈 |
| 2022-03-27 | 永昌路51巷37號 | 756 萬 | 16.9 | 44 | 華廈 |
| 2020-10-31 | 永昌路51巷37號 | 632 萬 | 14.1 | 44 | 華廈 |
| 2020-10-15 | 永昌路51巷37號 | 829 萬 | 14.5 | 56 | 華廈 |
| 2020-09-29 | 永昌路51巷37號 | 782 萬 | 17.5 | 45 | 華廈 |
| 2023-07-25 | 永昌路51巷35號 | 1,000 萬 | 22 | 45 | 華廈 |
| 2023-04-28 | 永昌路51巷35號 | 1,012 萬 | 22.2 | 45 | 華廈 |
| 2022-10-19 | 永昌路51巷35號 | 995 萬 | 21.9 | 45 | 華廈 |
| 2022-10-02 | 永昌路51巷35號 | 930 萬 | 20.5 | 45 | 華廈 |
| 2020-10-15 | 永昌路51巷35號 | 670 萬 | 14.8 | 45 | 華廈 |
| 2020-10-24 | 永昌路51巷35號 | 682 萬 | 15.1 | 45 | 華廈 |
| 2019-03-10 | 永昌路51巷18弄16號 | 600 萬 | 8.6 | 70 | 透天 |
| 2021-03-08 | 永昌路51巷11號 | 772 萬 | 17.2 | 44 | 華廈 |
| 2020-12-21 | 永昌路51巷11號 | 716 萬 | 16 | 44 | 華廈 |
| 2020-11-07 | 永昌路51巷11號 | 667 萬 | 14.9 | 44 | 華廈 |
| 2020-10-18 | 永昌路51巷11號 | 671 萬 | 15 | 44 | 華廈 |
| 2020-10-17 | 永昌路51巷11號 | 682 萬 | 15.3 | 44 | 華廈 |
| 2023-07-23 | 永昌路51巷33號 | 1,043 萬 | 23.1 | 44 | 華廈 |
| 2023-06-26 | 永昌路51巷33號 | 995 萬 | 22.2 | 44 | 華廈 |
| 2022-03-20 | 永昌路51巷33號 | 868 萬 | 19.5 | 44 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永昌豪景實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「永昌豪景」本社區實價登錄單價中位約 7.3 萬/坪，總價中位約 338 萬，共 2 筆成交。
永昌豪景和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永昌豪景 比 龍潭區 整體低約 55%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 永昌豪景 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永昌豪景 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。