宜富居
桃園市龍潭區・社區。龍潭區復興路112號4樓。以下為本社區（桃園市龍潭區復興路112號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
宜富居 行情解讀
桃園市龍潭區的「宜富居」位於 龍潭區復興路112號4樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 19 萬/坪之間，總價中位約 855 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 宜富居 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 12%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.1 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區復興路112號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-30 | 復興路１１２號二樓 | 855 萬 | 17.88 | 50.75 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-23 | 復興路１１２號十一樓 | 893 萬 | 19.02 | 50.35 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-19 | 復興路１１２號三樓 | 853 萬 | 18.01 | 50.35 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-06 | 復興路１１２號十樓 | 883 萬 | 18.77 | 50.35 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-30 | 復興路１１２號六樓 | 861 萬 | 18.46 | 50.35 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-23 | 復興路１１２號五樓 | 845 萬 | 18.06 | 50.35 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-22 | 復興路１１２號十二樓 | 1,117 萬 | 18 | 69.66 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-01 | 復興路１１２號九樓 | 858 萬 | 18.39 | 50.35 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-12 | 復興路１１２號七樓 | 855 萬 | 18.06 | 50.35 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-01 | 復興路１１２號四樓 | 799 萬 | 16.9 | 50.35 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-01 | 復興路１１２號八樓 | 848 萬 | 17.88 | 50.35 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 337 公尺）、桃園市龍潭區干城段 違章工廠（違章工廠，約 618 公尺）、桃園市龍潭區干城段 違章工廠（違章工廠，約 697 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 169 公尺、最近超市「自由聯盟」 204 公尺、最近公園 217 公尺、最近銀行「龍潭區農會」 539 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-05 | 復興路54號 | 420 萬 | 13.9 | 30 | 透天 |
| 2025-09-28 | 復興路62巷10號 | 830 萬 | 28.3 | 29 | 透天 |
| 2022-01-19 | 復興路44號 | 770 萬 | 25.5 | 30 | 透天 |
| 2015-10-09 | 復興路78號 | 1,200 萬 | 17.7 | 68 | 透天 |
| 2017-02-01 | 復興路46巷7號 | 388 萬 | 12.8 | 30 | 透天 |
| 2022-04-23 | 復興路62巷12號 | 518 萬 | 17.7 | 29 | 透天 |
| 2024-01-27 | 復興路62巷9號 | 720 萬 | 24.2 | 30 | 透天 |
| 2023-01-07 | 復興路62巷9號 | 720 萬 | 24.2 | 30 | 透天 |
| 2021-12-05 | 復興路61巷2之1號 | 698 萬 | 23.1 | 30 | 透天 |
| 2015-04-20 | 復興路77號 | 530 萬 | 18.4 | 29 | 透天 |
| 2022-01-19 | 復興路42號 | 700 萬 | 23.2 | 30 | 透天 |
| 2015-10-09 | 復興路80號 | 1,100 萬 | 18.2 | 60 | 透天 |
| 2014-04-02 | 復興路78之1號 | 1,100 萬 | 19.5 | 56 | 透天 |
| 2017-05-23 | 復興路78之1號 | 768 萬 | 13.6 | 56 | 透天 |
| 2020-08-02 | 復興路76巷10號 | 520 萬 | 17.5 | 30 | 透天 |
| 2020-06-09 | 復興路76巷10號 | 480 萬 | 16.2 | 30 | 透天 |
| 2024-11-02 | 復興路62巷14號 | 682 萬 | 23.2 | 29 | 透天 |
| 2016-01-20 | 復興路82號 | 1,150 萬 | 18.8 | 61 | 透天 |
| 2018-05-07 | 復興路82號 | 1,050 萬 | 17.2 | 61 | 透天 |
| 2024-09-04 | 復興路83號 | 1,030 萬 | 29.4 | 35 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宜富居實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「宜富居」本社區實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 18–19 萬/坪，總價中位約 855 萬，共 11 筆成交。
宜富居和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宜富居 比 龍潭區 整體高約 12%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 宜富居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宜富居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。