金如意
桃園市大園區・社區。大園區春德路388號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
金如意 行情解讀
桃園市大園區的「金如意」位於 大園區春德路388號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29.6 萬/坪，多數成交落在 32 到 67 萬/坪之間，總價中位約 1,700 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 金如意 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體高約 24%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五權變電所（變電所，約 557 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 2 公尺、最近公園 57 公尺、最近停車場「城市車旅全聯春德店停車場」 107 公尺、最近車站「高鐵桃園站」 371 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 春德路128號 | 1,300 萬 | 37.1 | 35 | 華廈 |
| 2023-06-21 | 春德路128號 | 1,300 萬 | 37.1 | 35 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 皇家二街6號 | 2,130 萬 | 57.9 | 37 | 透天 |
| 2024-08-24 | 皇家三街15號 | 334 萬 | 12.4 | 27 | 透天 |
| 2020-11-23 | 皇家二街28號 | 1,700 萬 | 46.2 | 37 | 透天 |
| 2021-04-19 | 皇家二街13號 | 361 萬 | 9.7 | 37 | 透天 |
| 2023-10-27 | 皇家二街32號 | 2,500 萬 | 67.1 | 37 | 透天 |
| 2020-04-20 | 皇家一街32號 | 1,650 萬 | 41.9 | 39 | 透天 |
| 2023-02-16 | 皇家一街13號 | 1,880 萬 | 43.9 | 43 | 透天 |
| 2021-07-21 | 皇家一街17號 | 1,830 萬 | 42.7 | 43 | 透天 |
| 2024-06-03 | 皇家七街1號 | 2,530 萬 | 68.3 | 37 | 透天 |
| 2015-08-25 | 皇家五街5號 | 700 萬 | 17.2 | 41 | 透天 |
| 2022-04-20 | 皇家七街6號 | 1,600 萬 | 44 | 36 | 透天 |
| 2025-05-26 | 皇家八街8號 | 2,605 萬 | 64.3 | 41 | 透天 |
| 2019-03-19 | 皇家五街11號 | 1,500 萬 | 36.9 | 41 | 透天 |
| 2024-11-17 | 皇家八街10號 | 3,188 萬 | 78.7 | 41 | 透天 |
| 2018-04-01 | 皇家八街10號 | 1,400 萬 | 34.6 | 41 | 透天 |
| 2017-05-14 | 皇家六街13號 | 1,260 萬 | 32.2 | 39 | 透天 |
| 2023-06-28 | 皇家六街13號 | 1,707 萬 | 43.7 | 39 | 透天 |
| 2025-08-06 | 興德路67號 | 4,300 萬 | 42.1 | 102 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金如意實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「金如意」周邊實價登錄單價中位約 29.6 萬/坪，多數落在 32–67 萬/坪，總價中位約 1,700 萬，共 509 筆成交。
金如意和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金如意 比 大園區 整體高約 24%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 金如意 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金如意 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。