崧揚-澄品
高雄市鳥松區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2022-02-18～2022-03-28。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
24.48–27.91 萬/坪
總價中位
482 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 鳥松區成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，鳥松區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +39.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交25%4 / 16 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價21.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位486 萬總價中位 482 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 626 萬 | 26.74 | 24.53 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-24 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 442 萬 | 24.48 | 18.06 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-24 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 446 萬 | 24.7 | 18.06 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-24 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 446 萬 | 24.7 | 18.06 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-24 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 442 萬 | 27.91 | 15.84 | 2房・一層/5 |
| 2022-03-05 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 465 萬 | 25.75 | 18.06 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 470 萬 | 26.03 | 18.06 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-05 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 608 萬 | 26.3 | 22.34 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 480 萬 | 26.41 | 18.18 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 610 萬 | 26.41 | 22.34 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-04 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 482 萬 | 26.69 | 18.06 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-04 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 495 萬 | 27.23 | 18.18 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-02 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 490 萬 | 27.13 | 18.06 | 2房・三層/5 |
| 2022-02-23 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 498 萬 | 27.4 | 18.18 | 2房・五層/5 |
| 2022-02-23 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 630 萬 | 27.51 | 22.34 | 2房・五層/5 |
| 2022-02-18 | 高雄市鳥松區大智路201巷10弄 | 480 萬 | 26.41 | 18.18 | 2房・三層/5 |