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高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 402 筆成交，單價中位 14.5 萬/坪，成交區間 2012-07-28～2015-11-20。

單價中位
14.5 萬/坪
單價區間
10.05–30.83 萬/坪
總價中位
433 萬
成交筆數
402 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 14.5 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
低於成屋 15.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交27%109 / 402 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位440 萬總價中位 433 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（14.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20129812
20138817.6
201411914.7
20159714.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2015-11-20 高雄市楠梓區大學26街439號C3棟4樓 367 萬 13.58 27.02 2房・四層/15
2015-10-14 高雄市楠梓區大學26街439號A1棟10樓 714 萬 15.19 50.22 3房・十層/15
2015-10-02 高雄市楠梓區大學26街439號D1棟12樓 452 萬 14.49 34.67 2房・十二層/15
2015-09-26 高雄市楠梓區大學26街439號D1棟9樓 373 萬 14.46 25.8 2房・九層/15
2015-09-21 高雄市楠梓區大學26街439號D2棟7樓 648 萬 14.16 48.44 2房・七層/15
2015-09-21 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟10樓 450 萬 15.19 34.67 3房・十層/15
2015-09-20 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟4樓 360 萬 13.95 25.8 3房・四層/15
2015-09-20 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟7樓 368 萬 14.26 25.8 3房・七層/15
2015-09-16 高雄市楠梓區大學26街439號D1棟3樓 408 萬 15.81 25.8 2房・三層/15
2015-09-13 高雄市楠梓區大學26街439號D1棟8樓 433 萬 16.78 25.8 2房・八層/15
2015-09-06 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟6樓 370 萬 14.34 25.8 3房・六層/15
2015-09-01 高雄市楠梓區大學26街439號D1棟7樓 468 萬 13.87 36.6 2房・七層/15
2015-08-23 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟13樓 465 萬 16.57 33.43 2房・十三層/15
2015-08-22 高雄市楠梓區大學26街439號B3棟10樓 418 萬 17.09 24.45 2房・十層/15
2015-08-20 高雄市楠梓區大學26街439號C2棟8樓 372 萬 14.47 25.71 2房・八層/15
2015-08-06 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A6棟13樓 808 萬 18.73 43.13 3房・十三層/15
2015-08-05 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟11樓 365 萬 15.08 24.21 2房・十一層/15
2015-08-03 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B2棟2樓 533 萬 21.57 24.71 2房・二層/15
2015-08-02 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟5樓 368 萬 14.26 25.8 3房・五層/15
2015-08-02 高雄市楠梓區大學26街439號C2棟7樓 375 萬 14.59 25.71 2房・七層/15
2015-08-02 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B2棟15樓 490 萬 19.83 24.71 2房・十五層/15
2015-08-01 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A1棟14樓 1,105 萬 19.41 56.92 4房・十四層/15
2015-07-28 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟10樓 423 萬 17.47 24.21 2房・十層/15
2015-07-27 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B5棟3樓 821 萬 19.5 42.1 3房・三層/15
2015-07-26 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟11樓 368 萬 15.2 24.21 2房・十一層/15
2015-07-26 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A2棟15樓 591 萬 20.52 28.79 2房・十五層/15
2015-07-25 高雄市楠梓區大學26街439號C3棟11樓 398 萬 14.73 27.02 2房・十一層/15
2015-07-25 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B6棟12樓 806 萬 18.43 43.74 3房・十二層/15
2015-07-21 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟10樓 368 萬 15.2 24.21 2房・十層/15
2015-07-12 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟12樓 360 萬 14.65 24.57 2房・十二層/15
2015-07-06 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟14樓 360 萬 14.87 24.21 2房・十四層/15
2015-07-04 高雄市楠梓區大學26街439號bB1棟12樓 360 萬 14.87 24.21 2房・十二層/15
2015-07-04 高雄市楠梓區大學26街439號B2棟10樓 433 萬 16.77 25.81 2房・十層/15
2015-07-04 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A1棟2樓 1,058 萬 18.67 56.66 4房・二層/15
2015-06-28 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟10樓 360 萬 14.65 24.57 2房・十層/15
2015-06-28 高雄市楠梓區大學26街439號B2棟11樓 380 萬 14.72 25.81 2房・十一層/15
2015-06-27 高雄市楠梓區大學26街439號B2棟14樓 377 萬 14.61 25.81 2房・十四層/15
2015-06-26 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟13樓 360 萬 14.87 24.21 2房・十三層/15
2015-06-25 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟14樓 363 萬 14.99 24.21 2房・十四層/15
2015-06-25 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟12樓 368 萬 15.2 24.21 2房・十二層/15
2015-06-23 高雄市楠梓區大學26街439號aA1棟6樓 650 萬 13.7 50.22 3房・六層/15
2015-06-23 高雄市楠梓區大學26街439號B2棟9樓 375 萬 14.53 25.81 2房・九層/15
2015-06-20 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟14樓 356 萬 14.49 24.57 2房・十四層/15
2015-06-20 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟13樓 368 萬 15.2 24.21 2房・十三層/15
2015-06-19 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟11樓 360 萬 14.65 24.57 2房・十一層/15
2015-06-14 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟9樓 352 萬 14.33 24.57 2房・九層/15
2015-06-14 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟8樓 353 萬 14.37 24.57 2房・八層/15
2015-06-14 高雄市楠梓區大學26街439號B3棟13樓 361 萬 14.76 24.45 2房・十三層/15
2015-06-13 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟15樓 368 萬 15.2 24.21 2房・十五層/15
2015-06-08 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟8樓 370 萬 15.28 24.21 2房・八層/15
2015-06-07 高雄市楠梓區大學26街439號C1棟7樓 360 萬 14.65 24.57 2房・七層/15
2015-06-06 高雄市楠梓區大學26街439號B3棟9樓 356 萬 14.56 24.45 2房・九層/15
2015-06-06 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟12樓 405 萬 16.49 24.57 2房・十二層/15
2015-06-04 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A3棟9樓 1,008 萬 18.6 54.2 4房・九層/15
2015-05-31 高雄市楠梓區大學26街439號A1棟13樓 668 萬 14.03 50.22 3房・十三層/15
2015-05-25 高雄市楠梓區大學26街439號A2棟11樓 729 萬 16.45 48.44 3房・十一層/15
2015-05-23 高雄市楠梓區大學26街439號A1棟11樓 665 萬 14.08 50.22 3房・十一層/15
2015-05-22 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A6棟11樓 813 萬 18.63 43.63 3房・十一層/15
2015-05-20 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A6棟8樓 806 萬 18.47 43.63 3房・八層/15
2015-05-18 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟9樓 360 萬 14.65 24.57 2房・九層/15
2015-05-16 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟11樓 350 萬 14.25 24.57 2房・十一層/15
2015-05-10 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟15樓 350 萬 14.25 24.57 2房・十五層/15
2015-05-07 高雄市楠梓區大學26街439號A2棟8樓 655 萬 14.35 48.44 3房・八層/15
2015-05-03 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟14樓 350 萬 14.25 24.57 2房・十四層/15
2015-05-01 高雄市楠梓區大學26街439號B1棟9樓 350 萬 14.46 24.21 2房・九層/15
2015-05-01 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟8樓 358 萬 14.57 24.57 2房・八層/15
2015-04-29 高雄市楠梓區大學26街439號A2棟13樓 680 萬 15.01 48.44 3房・十三層/15
2015-04-26 高雄市楠梓區大學26街439號A3棟3樓 362 萬 14.03 25.8 3房・三層/15
2015-04-26 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B2棟11樓 486 萬 19.88 24.45 2房・十一層/15
2015-04-21 高雄市楠梓區大學26街439號B5棟7樓 468 萬 16.69 33.43 2房・七層/15
2015-04-20 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A6棟12樓 806 萬 18.8 42.87 3房・十二層/15
2015-04-19 高雄市楠梓區大學26街439號A1棟5樓 660 萬 13.95 50.22 3房・五層/15
2015-04-18 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A5棟4樓 761 萬 17.76 42.85 3房・四層/15
2015-04-14 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A6棟2樓 790 萬 17.98 43.94 3房・二層/15
2015-04-09 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號B1棟3樓 1,054 萬 18.41 57.25 4房・三層/15
2015-04-06 高雄市楠梓區大學26街439號A1棟4樓 642 萬 13.5 50.22 3房・四層/15
2015-04-04 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟9樓 355 萬 14.66 24.21 2房・九層/15
2015-04-04 高雄市楠梓區翠屏段一小段13地號A3棟2樓 1,008 萬 18.48 54.55 4房・二層/15
2015-04-01 高雄市楠梓區大學26街439號C5棟8樓 409 萬 14.5 33.08 2房・八層/15
2015-03-31 高雄市楠梓區大學26街439號B3棟8樓 360 萬 14.72 24.45 2房・八層/15
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