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時尚帝寶

高雄市新興區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 40.6 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2024-11-05。

單價中位
40.6 萬/坪
單價區間
23.52–48.08 萬/坪
總價中位
1,058 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 40.6 萬/坪，新興區成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +85.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交26%17 / 66 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,299 萬總價中位 1,058 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212733.9
20221136.2
2023742.9
20242144.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-11-05 高雄市新興區七賢一路B1-13F 1,003 萬 42 23.88 2房・十三層/29
2024-10-26 高雄市新興區七賢一路B1-12F 1,003 萬 42 23.88 2房・十二層/29
2024-08-24 高雄市新興區七賢一路B1-25F 1,304 萬 47.03 27.73 2房・二十五層/29
2024-08-24 高雄市新興區七賢一路A2-29F 1,155 萬 47.62 24.25 1房・二十九層/29
2024-07-31 高雄市新興區七賢一路B2-25F 1,217 萬 44.34 27.45 1房・二十五層/29
2024-07-10 高雄市新興區七賢一路B2-22F 1,175 萬 42.81 27.45 1房・二十二層/29
2024-07-06 高雄市新興區七賢一路B6-22F 773 萬 43.56 17.75 1房・二十二層/29
2024-07-04 高雄市新興區七賢一路A5-23F 774 萬 44.72 17.31 1房・二十三層/29
2024-06-22 高雄市新興區七賢一路B5-22F 748 萬 43.22 17.31 1房・二十二層/29
2024-06-09 高雄市新興區七賢一路B1-23F 1,248 萬 45.01 27.73 2房・二十三層/29
2024-05-19 高雄市新興區七賢一路A6-23F 781 萬 44.01 17.75 1房・二十三層/29
2024-05-10 高雄市新興區七賢一路B6-21F 769 萬 43.33 17.75 1房・二十一層/29
2024-05-05 高雄市新興區七賢一路A7-28F 1,210 萬 47.14 25.67 2房・二十八層/29
2024-04-27 高雄市新興區七賢一路A6-25F 725 萬 46.16 15.71 0房・二十五層/29
2024-04-13 高雄市新興區七賢一路A7-25F 768 萬 45.45 16.9 0房・二十五層/29
2024-04-04 高雄市新興區七賢一路B1-28F 1,304 萬 47.03 27.73 2房・二十八層/29
2024-03-18 高雄市新興區七賢一路B6-25F 725 萬 46.16 15.71 0房・二十五層/29
2024-03-09 高雄市新興區七賢一路B2-21F 1,134 萬 41.31 27.45 1房・二十一層/29
2024-03-01 高雄市新興區七賢一路A6-22F 773 萬 43.56 17.75 1房・二十二層/29
2024-02-24 高雄市新興區七賢一路B2-19F 1,170 萬 40.32 29.02 1房・十九層/29
2024-02-20 高雄市新興區七賢一路B1-29F 1,277 萬 47.03 27.16 2房・二十九層/29
2023-12-25 高雄市新興區七賢一路B2-20F 1,133 萬 41.28 27.45 1房・二十層/29
2023-12-18 高雄市新興區七賢一路A6-21F 769 萬 43.33 17.75 1房・二十一層/29
2023-10-27 高雄市新興區七賢一路A1-25F 824 萬 44.44 18.54 1房・二十五層/29
2023-10-04 高雄市新興區七賢一路B2-18F 1,156 萬 39.82 29.03 1房・十八層/29
2023-09-06 高雄市新興區七賢一路A1-29F 848 萬 45.73 18.54 1房・二十九層/29
2023-08-15 高雄市新興區七賢一路B5-20F 759 萬 42.3 17.94 1房・二十層/29
2023-07-03 高雄市新興區七賢一路A1-22F 796 萬 42.93 18.54 1房・二十二層/29
2022-11-11 高雄市新興區七賢一路B7-29F 678 萬 35.9 18.89 2房・二十九層/29
2022-09-26 高雄市新興區七賢一路A5-21F 832 萬 48.08 17.31 1房・二十一層/29
2022-09-22 高雄市新興區七賢一路B3-16F 1,490 萬 27.66 56.29 2房・十六層/29
2022-09-22 高雄市新興區七賢一路B6-17F 537 萬 28.7 18.71 1房・十七層/29
2022-09-07 高雄市新興區七賢一路B7-21F 592 萬 30.83 19.2 2房・二十一層/29
2022-07-28 高雄市新興區七賢一路A5-22F 801 萬 46.28 17.31 1房・二十二層/29
2022-06-08 高雄市新興區七賢一路A6-26F 643 萬 40.94 15.71 0房・二十六層/29
2022-05-27 高雄市新興區七賢一路A6-04F 1,044 萬 39.26 26.59 2房・四層/29
2022-05-14 高雄市新興區七賢一路B7-06F 695 萬 25.55 27.2 2房・六層/29
2022-04-21 高雄市新興區七賢一路B2-17F 1,050 萬 36.16 29.03 1房・十七層/29
2022-04-16 高雄市新興區七賢一路B5-21F 746 萬 43.11 17.31 1房・二十一層/29
2021-12-30 高雄市新興區七賢一路A3-28F 1,958 萬 39.89 53.52 3房・二十八層/29
2021-12-27 高雄市新興區七賢一路A3-26F 2,250 萬 36.78 64.08 4房・二十六層/29
2021-12-13 高雄市新興區七賢一路B3-28F 1,800 萬 35.69 52.93 3房・二十八層/29
2021-12-03 高雄市新興區七賢一路A1-7F 415 萬 27.08 15.33 0房・七層/29
2021-12-01 高雄市新興區七賢一路B3-23F 1,688 萬 33.88 53.31 2房・二十三層/29
2021-11-27 高雄市新興區七賢一路A1-20F 631 萬 34.03 18.54 1房・二十層/29
2021-11-22 高雄市新興區七賢一路B1-27F 1,161 萬 41.87 27.73 2房・二十七層/29
2021-11-21 高雄市新興區七賢一路B5-04F 1,370 萬 28.84 50.5 3房・四層/29
2021-11-16 高雄市新興區七賢一路B1-24F 1,126 萬 40.61 27.73 2房・二十四層/29
2021-10-25 高雄市新興區七賢一路A7-28F 1,151 萬 44.84 25.67 2房・二十八層/29
2021-10-18 高雄市新興區七賢一路A2-10F 1,193 萬 25 50.52 3房・十層/29
2021-10-18 高雄市新興區七賢一路A6-19F 694 萬 37.73 18.39 1房・十九層/29
2021-10-18 高雄市新興區七賢一路B1-23F 1,058 萬 38.16 27.73 2房・二十三層/29
2021-10-12 高雄市新興區七賢一路A5-19F 679 萬 37.73 18 1房・十九層/29
2021-10-08 高雄市新興區七賢一路B3-22F 1,637 萬 32.52 53.31 2房・二十二層/29
2021-10-05 高雄市新興區七賢一路A2-17F 835 萬 29.32 28.48 1房・十七層/29
2021-10-02 高雄市新興區七賢一路B2-02F 1,401 萬 29.58 49.27 3房・二層/29
2021-10-02 高雄市新興區七賢一路A2-02F 1,416 萬 29.68 50.52 3房・二層/29
2021-10-01 高雄市新興區七賢一路B5-14F 1,130 萬 23.52 50.5 3房・十四層/29
2021-10-01 高雄市新興區七賢一路B3-21F 1,456 萬 28.51 53.31 2房・二十一層/29
2021-09-28 高雄市新興區七賢一路B5-15F 1,288 萬 26.9 50.5 3房・十五層/29
2021-09-08 高雄市新興區七賢一路A3-22F 1,400 萬 28.32 52.86 4房・二十二層/29
2021-09-05 高雄市新興區七賢一路B7-28F 1,034 萬 40.28 25.67 2房・二十八層/29
2021-08-30 高雄市新興區七賢一路B5-23F 651 萬 37.62 17.31 1房・二十三層/29
2021-08-28 高雄市新興區七賢一路B3-27F 1,700 萬 30.25 58.78 3房・二十七層/29
2021-08-15 高雄市新興區七賢一路B3-20F 1,481 萬 28.76 54.49 2房・二十層/29
2021-08-13 高雄市新興區七賢一路B3-29F 1,469 萬 35.53 44.76 3房・二十九層/29
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