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樹禾苑

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 112 筆成交，單價中位 37.6 萬/坪，成交區間 2019-09-08～2022-04-11。

單價中位
37.6 萬/坪
單價區間
28.32–44.33 萬/坪
總價中位
1,527 萬
成交筆數
112 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 37.6 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +97.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%112 / 112 筆
車位中位價152 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,360 萬總價中位 1,527 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20192829.7
20201535
20216038.9
2022942.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-11 高雄市三民區遼寧三街 1,722 萬 43.93 42.5 3房・十九層/24
2022-03-03 高雄市三民區遼寧三街 1,657 萬 40.26 44.15 3房・三層/24
2022-03-03 高雄市三民區遼寧三街 1,780 萬 44.33 43.67 3房・二十一層/24
2022-02-26 高雄市三民區遼寧三街 1,725 萬 41.9 44.15 3房・三層/24
2022-02-26 高雄市三民區遼寧三街 1,709 萬 42.56 43.67 3房・十四層/24
2022-02-26 高雄市三民區遼寧三街 1,758 萬 42.56 45.13 3房・十四層/24
2022-02-23 高雄市三民區遼寧三街 1,728 萬 42.81 43.67 3房・十五層/24
2022-02-13 高雄市三民區遼寧三街 1,718 萬 44.11 42.5 3房・二十層/24
2022-02-10 高雄市三民區遼寧三街 1,660 萬 40.71 43.67 3房・六層/24
2021-12-15 高雄市三民區遼寧三街 1,688 萬 41.04 43.67 3房・二十層/24
2021-12-12 高雄市三民區遼寧三街 1,681 萬 41.04 43.03 3房・十四層/24
2021-12-12 高雄市三民區遼寧三街 1,788 萬 43.92 43.67 3房・二十一層/24
2021-12-12 高雄市三民區遼寧三街 1,788 萬 43.92 43.67 3房・二十一層/24
2021-12-03 高雄市三民區遼寧三街 1,760 萬 43.14 43.67 3房・二十二層/24
2021-11-30 高雄市三民區遼寧三街 1,598 萬 39.2 44.15 3房・三層/24
2021-11-28 高雄市三民區遼寧三街 1,707 萬 41.81 43.67 3房・十七層/24
2021-11-25 高雄市三民區遼寧三街 1,618 萬 40.54 43.67 3房・十二層/24
2021-11-20 高雄市三民區遼寧三街 1,598 萬 38.92 44.15 3房・三層/24
2021-11-20 高雄市三民區遼寧三街 1,753 萬 43.06 43.67 3房・二十二層/24
2021-11-20 高雄市三民區遼寧三街 1,788 萬 43.15 44.32 3房・二十四層/24
2021-11-20 高雄市三民區遼寧三街 1,766 萬 43.31 43.67 3房・二十三層/24
2021-11-14 高雄市三民區遼寧三街 1,667 萬 42.3 42.5 3房・十九層/24
2021-11-13 高雄市三民區遼寧三街 1,527 萬 37.75 43.67 3房・四層/24
2021-11-13 高雄市三民區遼寧三街 1,585 萬 38.99 43.03 3房・五層/24
2021-11-13 高雄市三民區遼寧三街 1,739 萬 43.06 43.67 3房・二十二層/24
2021-11-07 高雄市三民區遼寧三街 1,527 萬 37.75 43.67 3房・四層/24
2021-10-30 高雄市三民區遼寧三街 1,570 萬 38.99 43.67 3房・五層/24
2021-10-20 高雄市三民區遼寧三街 1,357 萬 37.55 38.46 3房・二十二層/24
2021-10-10 高雄市三民區遼寧三街 1,707 萬 41.81 43.67 3房・十七層/24
2021-10-05 高雄市三民區遼寧三街 1,608 萬 39.41 44.32 3房・十六層/24
2021-10-04 高雄市三民區遼寧三街 1,742 萬 42.56 43.67 3房・二十層/24
2021-10-03 高雄市三民區遼寧三街 1,541 萬 37.64 43.67 3房・九層/24
2021-10-03 高雄市三民區遼寧三街 1,535 萬 37.75 44.32 3房・十層/24
2021-10-03 高雄市三民區遼寧三街 1,600 萬 40.04 43.67 3房・十一層/24
2021-10-03 高雄市三民區遼寧三街 1,648 萬 40.54 43.67 3房・二十層/24
2021-10-02 高雄市三民區遼寧三街 1,508 萬 37.78 43.67 3房・十層/24
2021-10-01 高雄市三民區遼寧三街 1,564 萬 39.05 43.67 3房・十三層/24
2021-09-30 高雄市三民區遼寧三街 1,521 萬 39.05 43.67 3房・十一層/24
2021-09-30 高雄市三民區遼寧三街 1,600 萬 40.04 43.67 3房・十五層/24
2021-09-29 高雄市三民區遼寧三街 1,565 萬 38.94 43.67 3房・十二層/24
2021-09-29 高雄市三民區遼寧三街 1,615 萬 40.1 43.67 3房・十九層/24
2021-09-27 高雄市三民區遼寧三街 1,553 萬 38.61 43.67 3房・十八層/24
2021-09-26 高雄市三民區遼寧三街 1,531 萬 38.11 43.67 3房・十三層/24
2021-09-26 高雄市三民區遼寧三街 1,575 萬 38.58 44.32 3房・十七層/24
2021-09-26 高雄市三民區遼寧三街 1,555 萬 39.08 43.67 3房・十二層/24
2021-09-24 高雄市三民區遼寧三街 1,589 萬 39.46 43.67 3房・十五層/24
2021-09-24 高雄市三民區遼寧三街 1,597 萬 39.77 43.67 3房・十八層/24
2021-09-23 高雄市三民區遼寧三街 1,539 萬 38.36 43.67 3房・十六層/24
2021-09-21 高雄市三民區遼寧三街 1,577 萬 38.55 43.67 3房・十八層/24
2021-09-20 高雄市三民區遼寧三街 1,520 萬 37.55 43.67 3房・五層/24
2021-09-20 高雄市三民區遼寧三街 1,574 萬 39.05 43.67 3房・十九層/24
2021-09-19 高雄市三民區遼寧三街 1,558 萬 38.3 43.67 3房・四層/24
2021-09-17 高雄市三民區遼寧三街 1,530 萬 38.11 43.67 3房・十三層/24
2021-09-16 高雄市三民區遼寧三街 1,530 萬 38.63 43.67 3房・七層/24
2021-09-16 高雄市三民區遼寧三街 1,560 萬 38.63 44.32 3房・七層/24
2021-09-13 高雄市三民區遼寧三街 1,508 萬 37.5 43.67 3房・六層/24
2021-09-12 高雄市三民區遼寧三街 1,520 萬 37.61 44.32 3房・八層/24
2021-09-11 高雄市三民區遼寧三街 1,488 萬 37.67 43.14 3房・九層/24
2021-09-08 高雄市三民區遼寧三街 1,475 萬 38.55 42.49 3房・二十層/24
2021-08-20 高雄市三民區遼寧三街 1,549 萬 37.78 49.91 3房・二十三層/24
2021-07-22 高雄市三民區遼寧三街 1,408 萬 36.03 43.67 3房・七層/24
2021-06-26 高雄市三民區遼寧三街 1,320 萬 34.96 42.5 3房・十四層/24
2021-05-04 高雄市三民區遼寧三街 1,410 萬 36.1 43.66 3房・十六層/24
2021-05-04 高雄市三民區遼寧三街 1,418 萬 36.23 43.67 3房・十層/24
2021-04-12 高雄市三民區遼寧三街 1,458 萬 37.36 43.67 3房・十六層/24
2021-01-30 高雄市三民區遼寧三街 1,378 萬 33.4 45.72 3房・二十四層/24
2021-01-26 高雄市三民區遼寧三街 1,358 萬 34.37 43.67 3房・五層/24
2021-01-11 高雄市三民區遼寧三街 1,068 萬 31.22 38.46 3房・八層/24
2021-01-10 高雄市三民區遼寧三街 1,428 萬 35.84 44.15 3房・三層/24
2020-10-12 高雄市三民區遼寧三街 1,338 萬 34.55 43.66 3房・四層/24
2020-09-21 高雄市三民區遼寧三街 1,390 萬 35.55 43.66 3房・五層/24
2020-09-20 高雄市三民區遼寧三街 1,383 萬 34.86 43.66 3房・十一層/24
2020-09-13 高雄市三民區遼寧三街 1,377 萬 34.97 43.66 3房・六層/24
2020-08-25 高雄市三民區遼寧三街 1,396 萬 35.71 43.66 3房・十五層/24
2020-08-24 高雄市三民區遼寧三街 1,370 萬 34.99 43.02 3房・十四層/24
2020-08-20 高雄市三民區遼寧三街 1,383 萬 35.13 43.66 3房・十八層/24
2020-08-13 高雄市三民區遼寧三街 1,398 萬 35.49 43.66 3房・二十二層/24
2020-08-02 高雄市三民區遼寧三街 1,247 萬 31.56 43.66 3房・十三層/24
2020-07-25 高雄市三民區遼寧三街 1,555 萬 36.74 51.18 3房・二十四層/24
2020-07-15 高雄市三民區遼寧三街 1,438 萬 36.38 43.66 3房・二十三層/24
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