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太魯閣讚2.0

花蓮縣新城鄉・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2023-05-02～2025-10-23。

單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
16.33–26.93 萬/坪
總價中位
480 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 新城鄉成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，新城鄉成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +71%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交32%16 / 50 筆
車位中位價60 萬其他 · 4.2 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位450 萬總價中位 480 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233222.5
20241222.6
2025622.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-10-23 花蓮縣新城鄉新興一路 460 萬 21.25 21.65 1房・五層/5
2025-10-21 花蓮縣新城鄉新興一路 485 萬 22.36 21.7 1房・五層/5
2025-08-05 花蓮縣新城鄉新興一路 470 萬 21.66 21.7 1房・五層/5
2025-08-02 花蓮縣新城鄉新興一路 400 萬 23.79 16.82 1房・二層/5
2025-07-31 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 22.12 21.7 2房・二層/5
2025-01-28 花蓮縣新城鄉新興一路 475 萬 22.01 21.58 2房・五層/5
2024-11-30 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 22.24 21.58 1房・五層/5
2024-10-18 花蓮縣新城鄉新興一路 450 萬 20.79 21.64 2房・二層/5
2024-08-14 花蓮縣新城鄉新興一路 399 萬 23.66 16.86 1房・一層/5
2024-07-29 花蓮縣新城鄉新興一路 460 萬 21.31 21.58 1房・三層/5
2024-05-17 花蓮縣新城鄉新興一路 465 萬 21.43 21.7 1房・三層/5
2024-05-06 花蓮縣新城鄉新興一路 465 萬 21.43 21.7 1房・三層/5
2024-05-01 花蓮縣新城鄉新興一路 465 萬 21.59 21.54 1房・一層/5
2024-03-30 花蓮縣新城鄉新興一路 488 萬 22.55 21.64 1房・二層/5
2024-03-23 花蓮縣新城鄉新興一路 388 萬 23.07 16.82 1房・五層/5
2024-03-21 花蓮縣新城鄉新興一路 488 萬 22.57 21.62 1房・二層/5
2024-03-11 花蓮縣新城鄉新興一路 388 萬 23.07 16.82 1房・五層/5
2024-01-15 花蓮縣新城鄉新興一路 570 萬 26.46 21.54 1房・一層/5
2023-09-16 花蓮縣新城鄉新興一路 460 萬 21.31 21.58 1房・三層/5
2023-09-08 花蓮縣新城鄉新興一路 520 萬 21.26 25.8 2房・三層/5
2023-09-08 花蓮縣新城鄉新興一路 520 萬 21.31 25.74 1房・三層/5
2023-08-30 花蓮縣新城鄉新興一路 460 萬 21.36 21.54 0房・一層/5
2023-08-15 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 16.33 31.71 2房・四層/5
2023-08-15 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.68 21.68 1房・三層/5
2023-07-31 花蓮縣新城鄉新興一路 485 萬 22.47 21.58 2房・三層/5
2023-07-12 花蓮縣新城鄉新興一路 450 萬 20.79 21.64 2房・五層/5
2023-07-09 花蓮縣新城鄉新興一路 530 萬 26.83 21.68 1房・四層/5
2023-06-30 花蓮縣新城鄉新興一路 380 萬 22.54 16.86 1房・一層/5
2023-06-27 花蓮縣新城鄉新興一路 475 萬 21.94 21.65 2房・二層/5
2023-06-27 花蓮縣新城鄉新興一路 475 萬 26.65 17.83 0房・一層/5
2023-06-18 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 22.2 21.62 2房・五層/5
2023-06-14 花蓮縣新城鄉新興一路 515 萬 25.95 21.7 1房・四層/5
2023-06-04 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.66 21.7 1房・四層/5
2023-06-04 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.74 21.64 2房・四層/5
2023-06-03 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 22.24 21.58 1房・二層/5
2023-06-03 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 22.29 21.54 1房・一層/5
2023-06-03 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.83 21.58 1房・五層/5
2023-06-03 花蓮縣新城鄉新興一路 480 萬 26.93 17.83 0房・一層/5
2023-05-27 花蓮縣新城鄉新興一路 450 萬 20.79 21.64 2房・五層/5
2023-05-25 花蓮縣新城鄉新興一路 450 萬 20.76 21.68 1房・五層/5
2023-05-25 花蓮縣新城鄉新興一路 450 萬 20.85 21.58 1房・五層/5
2023-05-24 花蓮縣新城鄉新興一路 470 萬 26.37 17.83 0房・一層/5
2023-05-17 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.77 21.62 2房・三層/5
2023-05-10 花蓮縣新城鄉新興一路 506 萬 25.5 21.65 1房・三層/5
2023-05-07 花蓮縣新城鄉新興段130-4地號 503 萬 25.73 21.65 1房・四層/5
2023-05-07 花蓮縣新城鄉新興段130-4地號 500 萬 25.77 21.62 2房・四層/5
2023-05-02 花蓮縣新城鄉新興段130地號 352 萬 20.93 16.82 1房・三層/5
2023-05-02 花蓮縣新城鄉新興段130-4地號 460 萬 21.26 21.64 2房・三層/5
2023-05-02 花蓮縣新城鄉新興段130地號 500 萬 25.68 21.68 1房・三層/5
2023-05-02 花蓮縣新城鄉新興一路 510 萬 25.77 21.62 2房・四層/5
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