富宇成佳
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2022-05-28～2023-06-12。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
18.43–23.74 萬/坪
總價中位
825 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +31.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%8 / 12 筆
車位中位價95 萬一樓平面 · 7 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位828 萬總價中位 825 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 20.9 |
| 2023 | 2 | 23.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-12 | 臺南市麻豆區建南街 | 928 萬 | 23.74 | 41.88 | 3房・五層/5 |
| 2023-06-09 | 臺南市麻豆區建南街 | 930 萬 | 22.77 | 43.46 | 3房・二層/5 |
| 2022-07-13 | 臺南市麻豆區建南街 | 1,206 萬 | 21.87 | 60.29 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-25 | 臺南市麻豆區建南街 | 736 萬 | 21.11 | 34.87 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-25 | 臺南市麻豆區建南街 | 800 萬 | 21.95 | 36.45 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-29 | 臺南市麻豆區建南街 | 558 萬 | 18.43 | 32.52 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-29 | 臺南市麻豆區建南街 | 845 萬 | 20.58 | 43.46 | 3房・三層/5 |
| 2022-05-29 | 臺南市麻豆區建南街 | 730 萬 | 20.93 | 34.87 | 3房・三層/5 |
| 2022-05-29 | 臺南市麻豆區建南街 | 825 萬 | 20.93 | 41.88 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-29 | 臺南市麻豆區建南街 | 1,185 萬 | 21.16 | 60.29 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-28 | 臺南市麻豆區建南街 | 495 萬 | 19.56 | 25.31 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-28 | 臺南市麻豆區建南街 | 812 萬 | 19.67 | 43.46 | 3房・五層/5 |