佳晟家和
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 37.4 萬/坪，成交區間 2024-05-14～2026-03-02。
單價中位
37.4 萬/坪
單價區間
35.17–45.1 萬/坪
總價中位
1,315 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 37.4 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +122.6%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價176 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,130 萬總價中位 1,315 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 37.5 |
| 2025 | 10 | 37.2 |
| 2026 | 3 | 36.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,710 萬 | 35.17 | 59.31 | 3房・六層/15 |
| 2026-02-05 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,258 萬 | 36.33 | 45.04 | 2房・十二層/14 |
| 2026-01-31 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,730 萬 | 36.09 | 59.24 | 3房・十四層/15 |
| 2025-12-22 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,752 萬 | 36.83 | 59.01 | 3房・十層/15 |
| 2025-12-04 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,560 萬 | 35.6 | 47.6 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-02 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,600 萬 | 37.16 | 47.6 | 3房・十一層/15 |
| 2025-07-03 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,670 萬 | 36.66 | 50.04 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-08 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,585 萬 | 36.51 | 47.6 | 3房・四層/15 |
| 2025-06-08 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,616 萬 | 37.5 | 47.6 | 3房・五層/15 |
| 2025-05-23 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 2,578 萬 | 45 | 62.35 | 0房・一層/15 |
| 2025-04-06 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,300 萬 | 37.1 | 39.58 | 2房・四層/14 |
| 2025-02-28 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,468 萬 | 45.1 | 37.69 | 0房・一層/15 |
| 2025-02-13 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,325 萬 | 38.65 | 38.93 | 2房・十一層/14 |
| 2024-12-09 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,080 萬 | 45.08 | 28.88 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,350 萬 | 38.74 | 39.58 | 2房・十三層/14 |
| 2024-11-14 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,191 萬 | 38.21 | 35.84 | 2房・十一層/14 |
| 2024-11-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,723 萬 | 37.47 | 50.04 | 3房・十五層/15 |
| 2024-10-27 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,186 萬 | 38.02 | 35.84 | 2房・五層/14 |
| 2024-09-22 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,361 萬 | 39.01 | 39.58 | 2房・八層/14 |
| 2024-09-18 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,180 萬 | 37.79 | 35.84 | 2房・十一層/14 |
| 2024-09-15 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,610 萬 | 37.42 | 47.6 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-14 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,172 萬 | 37.12 | 35.84 | 2房・三層/14 |
| 2024-09-10 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,688 萬 | 37.23 | 49.82 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-10 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,191 萬 | 38.21 | 35.84 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-28 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,180 萬 | 37.79 | 35.84 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-14 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,342 萬 | 38.48 | 39.58 | 2房・五層/14 |
| 2024-08-13 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,152 萬 | 37.01 | 35.84 | 2房・五層/14 |
| 2024-08-10 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,306 萬 | 37.08 | 39.21 | 2房・三層/14 |
| 2024-08-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,331 萬 | 38.12 | 39.58 | 2房・十四層/14 |
| 2024-08-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,338 萬 | 38.15 | 39.21 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-23 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,275 萬 | 36.95 | 39.21 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,125 萬 | 36.04 | 35.62 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,299 萬 | 36.99 | 39.29 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-18 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,335 萬 | 38.05 | 39.21 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-17 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,250 萬 | 35.52 | 39.21 | 2房・十二層/14 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,165 萬 | 37.23 | 35.84 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,170 萬 | 37.68 | 35.84 | 2房・九層/14 |
| 2024-07-12 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,330 萬 | 38.08 | 39.58 | 2房・十二層/14 |
| 2024-07-11 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,113 萬 | 35.24 | 35.84 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-07 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,255 萬 | 35.58 | 39.58 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-06 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,315 萬 | 37.38 | 39.21 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-06 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,315 萬 | 37.38 | 39.21 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-06 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,321 萬 | 37.58 | 39.21 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-03 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,136 萬 | 36.41 | 35.84 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-03 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,630 萬 | 37.68 | 47.6 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,259 萬 | 35.71 | 39.58 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,150 萬 | 36.93 | 35.84 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,630 萬 | 37.68 | 47.6 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,311 萬 | 37.82 | 39.21 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-26 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,640 萬 | 37.68 | 47.6 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,330 萬 | 37.88 | 39.21 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-21 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,320 萬 | 37.43 | 39.58 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-15 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,172 萬 | 37.12 | 35.84 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-12 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,335 萬 | 37.92 | 39.58 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-09 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,168 萬 | 37.34 | 35.84 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-07 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,163 萬 | 37.16 | 35.84 | 2房・七層/14 |
| 2024-06-05 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,630 萬 | 37.68 | 47.6 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-05 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,623 萬 | 37.68 | 47.6 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-03 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,166 萬 | 36.89 | 35.84 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-01 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,620 萬 | 37.42 | 47.6 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-29 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,298 萬 | 37.39 | 39.29 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-29 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,172 萬 | 37.49 | 35.84 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-28 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,125 萬 | 35.99 | 35.84 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-19 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,595 萬 | 37.62 | 47 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-17 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,118 萬 | 35.47 | 35.84 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-14 | 臺南市永康區復國一路529號旁 | 1,303 萬 | 37.65 | 39.21 | 2房・九層/15 |