仁和琢白
臺南市東區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 34.1 萬/坪，成交區間 2022-05-19～2022-08-22。
單價中位
34.1 萬/坪
單價區間
33.88–35.21 萬/坪
總價中位
1,250 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 34.1 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +84.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%11 / 12 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,090 萬總價中位 1,250 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-22 | 臺南市東區仁東街 | 1,300 萬 | 33.88 | 42.66 | 3房・四層/5 |
| 2022-08-14 | 臺南市東區仁東街 | 1,237 萬 | 34 | 36.13 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-29 | 臺南市東區仁東街 | 1,270 萬 | 34.72 | 36.13 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-11 | 臺南市東區仁東街 | 1,250 萬 | 34.09 | 36.13 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-03 | 臺南市東區仁東街 | 1,190 萬 | 33.94 | 34.51 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-02 | 臺南市東區仁東街 | 1,192 萬 | 34 | 34.51 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-26 | 臺南市東區仁東街 | 1,250 萬 | 34.09 | 36.13 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-21 | 臺南市東區仁東街 | 1,147 萬 | 34.08 | 33.65 | 3房・二層/5 |
| 2022-05-20 | 臺南市東區仁東街 | 1,195 萬 | 34.1 | 34.51 | 3房・三層/5 |
| 2022-05-20 | 臺南市東區仁東街 | 1,210 萬 | 34.6 | 34.51 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-20 | 臺南市東區仁東街 | 1,345 萬 | 35.21 | 37.81 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-19 | 臺南市東區仁東街 | 1,305 萬 | 34.02 | 37.81 | 3房・三層/5 |