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聽心苑

臺南市新化區・預售建案。實價登錄 67 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2022-07-07～2023-10-21。

單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
21.03–34.35 萬/坪
總價中位
1,060 萬
成交筆數
67 筆
預售 vs 新化區成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，新化區成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +80.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交76%51 / 67 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 6.7 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位848 萬總價中位 1,060 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225527.4
20231225.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-21 臺南市新化區民治路 1,180 萬 30.13 41.17 3房・十層/12
2023-03-14 臺南市新化區民治路 780 萬 28.31 27.55 2房・六層/12
2023-03-06 臺南市新化區民治路 966 萬 24.51 41.17 3房・八層/12
2023-03-06 臺南市新化區民治路 951 萬 24.52 40.55 3房・八層/12
2023-03-05 臺南市新化區民治路 679 萬 21.03 33.24 2房・五層/12
2023-03-02 臺南市新化區民治路 1,137 萬 24.53 49.05 3房・八層/12
2023-03-02 臺南市新化區民治路 1,130 萬 27.3 42.18 3房・二層/12
2023-02-11 臺南市新化區民治路 830 萬 30.12 27.55 2房・三層/12
2023-02-05 臺南市新化區民治路 1,050 萬 26.02 42.4 3房・七層/12
2023-01-28 臺南市新化區民治路 988 萬 24.57 41.17 3房・三層/12
2023-01-17 臺南市新化區民治路 850 萬 25.04 34.21 2房・八層/12
2023-01-14 臺南市新化區民治路 1,030 萬 25.2 41.17 3房・五層/12
2022-12-11 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 868 萬 25.69 34.21 2房・九層/12
2022-12-10 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 892 萬 26.93 33.67 2房・十一層/12
2022-11-17 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,070 萬 26.02 42.4 3房・三層/12
2022-11-14 臺南市新化區民治路 1,024 萬 25.49 40.55 3房・四層/12
2022-11-05 臺南市新化區民治路 868 萬 25.69 34.21 2房・五層/12
2022-11-05 臺南市新化區民治路 858 萬 26.25 33.24 2房・六層/12
2022-10-25 臺南市新化區民治路 931 萬 23.49 41.17 3房・四層/12
2022-10-24 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 850 萬 26.71 33.24 2房・二層/12
2022-10-20 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,818 萬 33.57 54.15 4房・全/4
2022-10-17 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 895 萬 27.65 33.24 2房・十二層/12
2022-10-09 臺南市新化區民治路 1,068 萬 26.79 40.55 3房・七層/12
2022-10-05 臺南市新化區民治路 949 萬 24.02 41.17 3房・六層/12
2022-10-05 臺南市新化區民治路 1,650 萬 28.66 57.57 4房・全/4
2022-10-02 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 840 萬 25.4 34.21 2房・四層/12
2022-10-02 臺南市新化區民治路 1,060 萬 26.55 40.55 3房・六層/12
2022-10-02 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 900 萬 26.86 34.21 2房・十層/12
2022-10-01 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,800 萬 33.24 54.15 4房・全/4
2022-10-01 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,830 萬 33.66 54.37 4房・全/4
2022-09-28 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,830 萬 33.8 54.15 4房・全/4
2022-09-25 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 890 萬 27.46 33.24 2房・十一層/12
2022-09-24 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,828 萬 33.76 54.15 4房・全/4
2022-09-21 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,708 萬 29.67 57.57 4房・全/4
2022-09-21 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,728 萬 29.98 57.64 4房・全/4
2022-09-20 臺南市新化區民治路 1,060 萬 26.55 40.55 3房・五層/12
2022-09-13 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,705 萬 29.61 57.57 4房・全/4
2022-09-12 臺南市新化區民治路 1,139 萬 27.39 42.4 3房・五層/12
2022-09-03 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,690 萬 29.35 57.57 4房・全/4
2022-08-29 臺南市新化區民治路 1,690 萬 29.34 57.59 4房・全/4
2022-08-24 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,130 萬 27.42 41.87 3房・十二層/12
2022-08-23 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,145 萬 27.56 43.73 3房・十一層/12
2022-08-19 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,100 萬 28.88 39.2 3房・十二層/12
2022-08-19 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,270 萬 32.16 41.17 3房・十二層/12
2022-08-18 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,080 萬 27.44 40.01 3房・十一層/12
2022-08-06 臺南市新化區新豐段698-29地號 1,690 萬 29.35 57.57 4房・全/4
2022-08-04 臺南市新化區新豐段698-698-42地號 1,106 萬 27.7 40.64 3房・十一層/12
2022-07-31 臺南市新化區新豐段689.689-42地號 1,080 萬 27.23 41.17 3房・十層/12
2022-07-31 臺南市新化區新豐段698-698-42地號 872 萬 27.53 33.24 2房・十層/12
2022-07-29 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 830 萬 25.95 33.24 2房・四層/12
2022-07-29 臺南市新化區民治路 1,860 萬 34.35 54.15 4房・全/4
2022-07-28 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,020 萬 25.96 40.55 3房・三層/12
2022-07-28 臺南市新化區 新豐段698.698-42地號 868 萬 27.38 33.24 2房・九層/12
2022-07-26 臺南市新化區新豐段698-698-42地號 1,145 萬 27.56 43.73 3房・二層/12
2022-07-25 臺南市新化區新豐段698-698-42地號 834 萬 26.1 32.71 2房・三層/12
2022-07-25 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,129 萬 27.39 42.4 3房・十層/12
2022-07-24 臺南市新化區民治路 1,006 萬 24.51 42.4 3房・六層/12
2022-07-24 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,086 萬 27.61 40.55 3房・十層/12
2022-07-23 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,075 萬 25.88 42.4 3房・四層/12
2022-07-23 臺南市新化區新豐段698.698-42地號 1,110 萬 27.14 42.4 3房・九層/12
2022-07-18 臺南市新化區民治路 949 萬 24.02 41.17 3房・七層/12
2022-07-10 臺南市新化區民治路 758 萬 24 33.24 2房・七層/12
2022-07-10 臺南市新化區民治路 792 萬 24.02 34.21 2房・七層/12
2022-07-10 臺南市新化區民治路 966 萬 24.51 41.17 3房・九層/12
2022-07-10 臺南市新化區民治路 782 萬 24.52 33.24 2房・八層/12
2022-07-10 臺南市新化區民治路 968 萬 25.02 40.55 3房・九層/12
2022-07-07 臺南市新化區民治路 1,830 萬 31.83 57.5 4房・全/4
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