西湖十六
臺南市將軍區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 18.2 萬/坪，成交區間 2023-10-25～2024-07-19。
單價中位
18.2 萬/坪
單價區間
17.78–19.34 萬/坪
總價中位
840 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 將軍區成屋
本建案預售單價中位 18.2 萬/坪，將軍區成屋實價中位 11.2 萬/坪
預售溢價 +62.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 18.2 |
| 2024 | 8 | 18.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 850 萬 | 18.61 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2024-06-30 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 850 萬 | 18.81 | 45.18 | 4房・全/4 |
| 2024-06-22 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 840 萬 | 19.34 | 43.43 | 4房・全/4 |
| 2024-06-06 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 850 萬 | 18.81 | 45.18 | 4房・全/4 |
| 2024-05-11 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 850 萬 | 18.61 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2024-05-07 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 850 萬 | 18.18 | 46.75 | 4房・全/4 |
| 2024-02-15 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 840 萬 | 18.39 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2024-02-04 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 840 萬 | 18.59 | 45.18 | 4房・全/4 |
| 2023-12-09 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 840 萬 | 18.59 | 45.18 | 4房・全/4 |
| 2023-11-28 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 820 萬 | 18.15 | 45.18 | 4房・全/4 |
| 2023-11-24 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 830 萬 | 18.17 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2023-11-22 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 830 萬 | 18.17 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2023-11-19 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 820 萬 | 17.96 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2023-11-18 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 820 萬 | 17.78 | 46.12 | 4房・全/4 |
| 2023-11-02 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 830 萬 | 18.17 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2023-10-28 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 830 萬 | 18.17 | 45.67 | 4房・全/4 |
| 2023-10-25 | 臺南市將軍區長榮里185-2號旁 | 820 萬 | 18.15 | 45.18 | 4房・全/4 |