首頁›臺南市›安平區›聯上海棠

聯上海棠

臺南市安平區・預售建案。實價登錄 183 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2020-01-02～2022-09-22。

單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
13.36–31.32 萬/坪
總價中位
825 萬
成交筆數
183 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +7.6%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%176 / 183 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位735 萬總價中位 825 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20209618.8
20217520.3
20221226

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-09-22 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,980 萬 25.96 77.82 3房・四層/29
2022-09-11 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,995 萬 25.76 80.32 3房・六層/29
2022-09-09 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,945 萬 25.54 77.53 3房・二層/29
2022-08-20 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,020 萬 26.52 79.24 3房・六層/29
2022-07-28 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,940 萬 25.2 79.42 3房・四層/29
2022-07-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,966 萬 25.44 79.42 3房・五層/29
2022-04-24 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,035 萬 26.27 79.42 3房・八層/29
2022-04-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,000 萬 26.32 78.35 3房・五層/29
2022-02-20 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,065 萬 26.62 78.9 3房・九層/29
2022-01-14 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,650 萬 24.56 69.75 3房・二層/29
2022-01-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 700 萬 22.12 30.17 0房・二層/29
2022-01-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,090 萬 26.9 79.42 3房・十層/29
2021-11-21 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,428 萬 25.03 59.09 3房・二層/29
2021-10-21 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,165 萬 27.96 79.42 3房・十四層/29
2021-10-04 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,910 萬 24.58 78.9 3房・十三層/29
2021-10-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,515 萬 22.51 68.33 3房・三層/29
2021-09-28 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,498 萬 22.14 68.86 3房・六層/29
2021-09-25 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,485 萬 21.83 69.75 3房・四層/29
2021-09-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,688 萬 21.98 77.29 3房・十二層/29
2021-09-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,483 萬 22.05 68.86 3房・五層/29
2021-09-22 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,858 萬 24.21 77.82 3房・八層/29
2021-09-12 臺南市安平區國平南路、國平北路口 960 萬 20.33 47 3房・二十六層/29
2021-09-10 臺南市安平區漁光段886地號國平南路、國平北路口 1,220 萬 18.45 67.82 3房・七層/29
2021-09-10 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,510 萬 22.34 68.86 3房・七層/29
2021-09-09 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,975 萬 23.88 87.86 3房・十二層/29
2021-09-05 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,885 萬 24.23 78.9 3房・十一層/29
2021-09-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,275 萬 22.06 59.39 3房・三層/29
2021-08-27 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,535 萬 22.76 68.86 3房・十層/29
2021-08-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,095 萬 24.51 87.33 3房・十五層/29
2021-07-11 臺南市安平區國平南路、國平北路口 665 萬 19.73 31.57 0房・十四層/29
2021-07-05 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,500 萬 26.3 59.39 2房・二十七層/29
2021-07-05 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,350 萬 30.85 79.42 3房・二十七層/29
2021-07-05 臺南市安平區國平南路、國平北路口 2,350 萬 31.32 78.35 3房・二十七層/29
2021-06-29 臺南市安平區國平南路、國平北路口 387 萬 13.94 26.31 0房・二層/29
2021-06-29 臺南市安平區國平南路、國平北路口 390 萬 14.49 26.35 0房・三層/29
2021-06-29 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,130 萬 19.6 59.39 3房・六層/29
2021-06-26 臺南市安平區國平南路、國平北路口 476 萬 17.52 26.31 0房・二十六層/29
2021-06-21 臺南市安平區國平南路、國平北路口 461 萬 13.67 32.89 2房・五層/29
2021-06-12 臺南市安平區國平南路、國平北路口 476 萬 15.43 30.79 0房・二十三層/29
2021-06-12 臺南市安平區國平南路、國平北路口 423 萬 15.52 26.35 0房・十五層/29
2021-06-10 臺南市安平區國平南路、國平北路口 450 萬 14.51 31.65 0房・十八層/29
2021-06-08 臺南市安平區國平南路、國平北路口 837 萬 18.82 44.94 3房・二十一層/29
2021-06-08 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,538 萬 22.97 68.86 3房・十九層/29
2021-06-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,550 萬 23.17 68.86 3房・二十層/29
2021-06-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,600 萬 24 68.86 3房・二十六層/29
2021-05-28 臺南市安平區國平南路、國平北路口 440 萬 15.91 26.31 0房・十九層/29
2021-05-27 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,560 萬 23.34 68.86 3房・二十一層/29
2021-05-15 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,488 萬 22.36 68.76 3房・十五層/29
2021-05-13 臺南市安平區國平南路、國平北路口 925 萬 20.31 47.53 3房・十四層/29
2021-05-06 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,606 萬 24.15 68.76 3房・二十七層/29
2021-05-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 945 萬 20.59 47.53 3房・十七層/29
2021-05-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,570 萬 23.67 68.86 3房・二十四層/29
2021-04-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,518 萬 22.64 68.86 3房・十七層/29
2021-04-18 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,618 萬 24.3 68.86 3房・二十八層/29
2021-04-17 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,455 萬 21.85 68.33 3房・十一層/29
2021-04-14 臺南市安平區國平南路、國平北路口 988 萬 21.69 47.53 3房・二十二層/29
2021-04-14 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,000 萬 21.74 47.53 3房・二十三層/29
2021-04-06 臺南市安平區國平南路、國平北路口 512 萬 15.91 32.76 0房・十五層/29
2021-04-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 952 萬 20.84 47.44 3房・十九層/29
2021-03-31 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,250 萬 18.64 67.82 2房・九層/29
2021-03-20 臺南市安平區國平南路、國平北路口 655 萬 20.3 35.53 0房・二十一層/29
2021-03-19 臺南市安平區國平南路、國平北路口 540 萬 14.84 36 0房・六層/29
2021-03-09 臺南市安平區國平南路、國平北路口 540 萬 16.44 32.76 0房・十八層/29
2021-03-07 臺南市安平區國平南路、國平北路口 656 萬 21.18 30.2 0房・二十三層/29
2021-03-06 臺南市安平區國平南路、國平北路口 498 萬 18.47 26.35 0房・二十九層/29
2021-03-05 臺南市安平區國平南路、國平北路口 545 萬 18.91 28.32 0房・二十四層/29
2021-03-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 448 萬 15.29 28.32 0房・六層/29
2021-02-25 臺南市安平區國平南路、國平北路口 647 萬 20.84 30.2 0房・二十二層/29
2021-02-10 臺南市安平區國平南路、國平北路口 585 萬 19.9 28.32 0房・二十層/29
2021-02-08 臺南市安平區國平南路、國平北路口 650 萬 19.91 31.57 0房・二十九層/29
2021-02-07 臺南市安平區國平南路、國平北路口 870 萬 18.9 47.53 3房・四層/29
2021-02-04 臺南市安平區國平南路、國平北路口 553 萬 17.86 30.2 0房・十五層/29
2021-02-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 651 萬 19.95 31.57 0房・二十二層/29
2021-02-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 654 萬 20.06 31.57 0房・二十三層/29
2021-02-03 臺南市安平區國平南路、國平北路口 665 萬 20.46 31.57 0房・二十六層/29
2021-02-02 臺南市安平區國平南路、國平北路口 527 萬 19.12 27.57 0房・二層/29
2021-02-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 660 萬 20.28 31.57 0房・二十四層/29
2021-02-01 臺南市安平區國平南路、國平北路口 660 萬 20.28 31.57 0房・二十五層/29
2021-01-29 臺南市安平區國平南路、國平北路口 825 萬 16.47 50.94 3房・十二層/29
2021-01-23 臺南市安平區國平南路、國平北路口 1,566 萬 23.75 68.86 3房・二十五層/29
看 安平區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…