百岳雪樹
臺南市安平區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 28.9 萬/坪，成交區間 2021-07-23～2021-11-23。
單價中位
28.9 萬/坪
單價區間
25.98–28.91 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 28.9 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +56.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交25%1 / 4 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 4.3 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位990 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-23 | 臺南市安平區育平八街 | 1,005 萬 | 28.91 | 34.77 | 2房・二層/5 |
| 2021-10-20 | 臺南市安平區育平八街 | 1,130 萬 | 25.98 | 42.45 | 3房・五層/5 |
| 2021-08-12 | 臺南市安平區育平八街 | 1,100 萬 | 28.87 | 38.11 | 3房・四層/5 |
| 2021-07-23 | 臺南市安平區育平八街 | 1,090 萬 | 28.27 | 38.56 | 3房・三層/5 |