佳晟家成

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 153 筆成交，單價中位 16.8 萬/坪，成交區間 2020-01-21～2020-11-25。

單價中位

16.8 萬/坪

單價區間

15.41–27.02 萬/坪

總價中位

781 萬

成交筆數

153 筆

預售 vs 安南區成屋

本建案預售單價中位 16.8 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪

低於成屋 6.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交76%116 / 153 筆

車位中位價140 萬坡道平面 · 7.5 坪

車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 781 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（16.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2020-11-25	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-02F	818 萬	16.96	47.15	3房・二層/13
2020-11-25	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-02F	840 萬	17.82	46.48	3房・二層/13
2020-11-25	臺南市安南區海佃路一段158巷S9	854 萬	24.42	34.97	0房・一層/13
2020-11-09	臺南市安南區海佃路一段158巷D1-03F	618 萬	16.51	36.42	2房・三層/13
2020-11-09	臺南市安南區海佃路一段158巷C1-02F	828 萬	16.62	48.86	3房・二層/13
2020-11-09	臺南市安南區海佃路一段158巷D1-07F	625 萬	16.75	36.42	2房・七層/13
2020-11-09	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-01F	926 萬	17.98	51.18	3房・一層/13
2020-11-04	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-13F	825 萬	17.24	47.2	3房・十三層/13
2020-11-04	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-13F	825 萬	17.24	47.2	3房・十三層/13
2020-11-04	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-12F	898 萬	18.33	48.55	3房・十二層/13
2020-10-28	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-08F	830 萬	17.37	47.2	3房・八層/13
2020-10-28	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-12F	830 萬	17.37	47.2	3房・十二層/13
2020-10-28	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-10F	848 萬	17.82	47.2	3房・十層/13
2020-10-21	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-03F	810 萬	16.87	47.2	3房・三層/13
2020-10-21	臺南市安南區海佃路一段158巷S6	810 萬	26.49	30.57	0房・一層/13
2020-10-21	臺南市安南區海佃路一段158巷S7	840 萬	27.02	31.09	0房・一層/13
2020-10-14	臺南市安南區海佃路一段158巷C2-13F	836 萬	16.82	48.86	3房・十三層/13
2020-10-14	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-12F	838 萬	17.57	47.2	3房・十二層/13
2020-10-14	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-10F	868 萬	17.6	48.55	3房・十層/13
2020-10-13	臺南市安南區海佃路一段158巷C2-02F	828 萬	16.5	48.86	3房・二層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷D3-02F	536 萬	15.64	32.79	2房・二層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-13F	853 萬	17.36	48.55	3房・十三層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-03F	860 萬	17.41	48.55	3房・三層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-13F	855 萬	17.41	48.55	3房・十三層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-02F	875 萬	17.43	47.98	3房・二層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-11F	865 萬	17.65	48.55	3房・十一層/13
2020-10-07	臺南市安南區海佃路一段158巷S8	738 萬	25.98	28.4	0房・一層/13
2020-09-26	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-11F	790 萬	16.66	46.48	3房・十一層/13
2020-09-23	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-09F	810 萬	16.87	47.2	3房・九層/13
2020-09-23	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-12F	448 萬	17.51	25.58	2房・十二層/13
2020-09-23	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-02F	890 萬	18.28	48.5	3房・二層/13
2020-09-16	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-10F	812 萬	16.92	47.2	3房・十層/13
2020-09-16	臺南市安南區海佃路一段158A2-09F	878 萬	17.84	48.55	3房・九層/13
2020-09-09	臺南市安南區海佃路一段158巷D2-10F	645 萬	17.27	36.42	2房・十層/13
2020-09-09	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-11F	445 萬	17.39	25.58	2房・十一層/13
2020-09-02	臺南市安南區海佃路一段158巷D5-13F	575 萬	16.98	32.79	2房・十三層/13
2020-09-02	臺南市安南區海佃路一段158巷D5-12F	448 萬	17.69	25.33	2房・十二層/13
2020-08-06	臺南市安南區海佃路一段158巷S1	745 萬	23.06	32.3	0房・一層/13
2020-08-06	臺南市安南區海佃路一段158巷S2	734 萬	23.07	31.82	0房・一層/13
2020-08-06	臺南市安南區海佃路一段158巷S3	685 萬	23.07	29.69	0房・一層/13
2020-07-29	臺南市安南區海佃路一段158巷S5	451 萬	23.74	19	0房・一層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D2-04F	612 萬	16.47	36.09	2房・四層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-10F	788 萬	16.48	46.48	3房・十層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-07F	425 萬	16.61	25.58	2房・七層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-04F	830 萬	16.8	48.55	3房・四層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D2-09F	635 萬	17.1	36.42	2房・九層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-10F	439 萬	17.16	25.58	2房・十層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D3-11F	443 萬	17.49	25.33	2房・十一層/13
2020-07-15	臺南市安南區海佃路一段158巷D1-12F	650 萬	17.61	36.42	2房・十二層/13
2020-07-08	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-13F	448 萬	17.51	25.58	2房・十三層/13
2020-07-07	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-11F	810 萬	16.87	47.2	3房・十一層/13
2020-07-07	臺南市安南區海佃路一段158巷D3-03F	436 萬	17.22	25.33	2房・三層/13
2020-07-07	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-07F	848 萬	17.24	48.55	3房・七層/13
2020-07-07	臺南市安南區海佃路一段158巷D5-09F	443 萬	17.49	25.33	2房・九層/13
2020-07-07	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-12F	885 萬	18.14	48.55	3房・十二層/13
2020-07-01	臺南市安南區海佃路一段158巷D5-02F	540 萬	15.79	32.46	2房・二層/13
2020-06-30	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-03F	697 萬	15.84	46.48	3房・三層/13
2020-06-30	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-04F	825 萬	16.55	48.55	3房・四層/13
2020-06-30	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-07F	838 萬	16.99	48.55	3房・七層/13
2020-06-30	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-09F	860 萬	17.53	48.55	3房・九層/13
2020-06-30	臺南市安南區海佃路一段158巷D3-12F	448 萬	17.69	25.33	2房・十二層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷C2-04F	790 萬	15.82	48.52	3房・四層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-13F	760 萬	15.89	46.48	3房・十三層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-07F	790 萬	16.24	47.2	3房・七層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷D2-07F	611 萬	16.27	36.42	2房・七層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-09F	780 萬	16.28	46.48	3房・九層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-09F	796 萬	16.39	47.2	3房・九層/13
2020-06-16	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-05F	837 萬	16.97	48.55	3房・五層/13
2020-06-10	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-02F	765 萬	15.75	47.15	3房・二層/13
2020-06-10	臺南市安南區海佃路一段158巷D1-04F	623 萬	16.68	36.42	2房・四層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷A1-03F	769 萬	15.83	47.2	3房・三層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷C1-05F	810 萬	16.07	48.86	3房・五層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷B2-05F	785 萬	16.11	47.2	3房・五層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷C2-05F	808 萬	16.14	48.86	3房・五層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷C1-13F	828 萬	16.5	48.86	3房・十三層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷A2-03F	820 萬	16.55	48.55	3房・三層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷D3-05F	427 萬	16.86	25.33	2房・五層/13
2020-06-03	臺南市安南區海佃路一段158巷B1-08F	844 萬	17.02	48.55	3房・八層/13
2020-05-27	臺南市安南區海佃路一段158巷D7-02F	406 萬	15.87	25.58	2房・二層/13
2020-05-27	臺南市安南區海佃路一段158巷D6-08F	776 萬	16.18	46.48	3房・八層/13

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