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佳展大景

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 345 筆成交，單價中位 13.9 萬/坪，成交區間 2019-01-12～2020-09-15。

單價中位
13.9 萬/坪
單價區間
11.7–16.39 萬/坪
總價中位
630 萬
成交筆數
345 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 13.9 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
低於成屋 22.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位20,869 元/月
租金單價592 元/坪/月
買賣單價中位13.9 萬/坪
推估年投報率5.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 20 年租金回本。租賃 96 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%340 / 345 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價18.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位511 萬總價中位 630 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（13.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201931313.9
20203215

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺南市安南區永續三街266號11816.3
臺南市安南區永續三街262號11515.7
臺南市安南區永續三街268號11015.8
臺南市安南區永續三街260號10215.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-09-15 臺南市安南區永續三街266號3樓之7 605 萬 13 45.43 3房・三層/15
2020-09-15 臺南市安南區永續三街268號12樓之2 680 萬 14.64 45.64 3房・十二層/15
2020-03-15 臺南市安南區永續三街268號8樓之6 817 萬 15.11 53.88 4房・八層/15
2020-03-14 臺南市安南區永續三街260號14樓之3 690 萬 15.03 45.34 3房・十四層/15
2020-03-08 臺南市安南區永續三街268號15樓之5 537 萬 15.72 33.95 2房・十五層/15
2020-03-07 臺南市安南區永續三街262號2樓之2 625 萬 13.43 45.71 3房・二層/15
2020-03-07 臺南市安南區永續三街262號1樓之1 555 萬 15.61 35.3 2房・一層/15
2020-03-01 臺南市安南區永續三街266號2樓之7 680 萬 14.73 45.43 3房・二層/15
2020-03-01 臺南市安南區永續三街266號1樓之1 538 萬 15.35 35.3 2房・一層/15
2020-02-29 臺南市安南區永續三街266號4樓之7 680 萬 14.73 45.43 3房・四層/15
2020-02-23 臺南市安南區永續三街260號15樓之1 575 萬 15.86 36.44 2房・十五層/15
2020-02-22 臺南市安南區永續三街268號2樓之3 615 萬 13.3 45.34 3房・二層/15
2020-02-22 臺南市安南區永續三街268號9樓之7 710 萬 15.74 44.91 3房・九層/15
2020-02-16 臺南市安南區永續三街266號3樓之6 662 萬 14.49 45.14 3房・三層/15
2020-02-16 臺南市安南區永續三街266號14樓之6 730 萬 16.31 45.14 3房・十四層/15
2020-02-15 臺南市安南區永續三街260號2樓之7 658 萬 14.34 44.91 3房・二層/15
2020-02-09 臺南市安南區永續三街266號8樓之6 725 萬 16.18 45.14 3房・八層/15
2020-02-08 臺南市安南區永續三街266號4樓之6 650 萬 14.04 45.14 3房・四層/15
2020-02-08 臺南市安南區永續三街262號4樓之6 661 萬 14.6 45.14 3房・四層/15
2020-02-02 臺南市安南區永續三街262號15樓之7 731 萬 16.21 45.43 3房・十五層/15
2020-02-01 臺南市安南區永續三街266號6樓之1 505 萬 14.16 35.3 2房・六層/15
2020-02-01 臺南市安南區永續三街262號3樓之6 588 萬 15.72 37.4 3房・三層/15
2020-01-22 臺南市安南區永續三街266號15樓之6 738 萬 16.39 45.14 3房・十五層/15
2020-01-21 臺南市安南區永續三街260號4樓之2 608 萬 13.21 45.06 3房・四層/15
2020-01-19 臺南市安南區永續三街268號14樓之2 670 萬 14.51 45.64 3房・十四層/15
2020-01-18 臺南市安南區永續三街260號12樓之2 663 萬 14.69 45.06 3房・十二層/15
2020-01-18 臺南市安南區永續三街260號14樓之1 565 萬 15.51 36.44 2房・十四層/15
2020-01-12 臺南市安南區永續三街260號8樓之2 670 萬 14.6 45.06 3房・八層/15
2020-01-12 臺南市安南區永續三街268號14樓之5 540 萬 15.84 33.95 2房・十四層/15
2020-01-11 臺南市安南區永續三街268號4樓之7 650 萬 14.26 44.91 3房・四層/15
2020-01-05 臺南市安南區永續三街268號15樓之2 698 萬 15.25 45.64 3房・十五層/15
2020-01-04 臺南市安南區永續三街260號11樓之2 588 萬 15.76 37.32 3房・十一層/15
2019-12-29 臺南市安南區永續三街266號14樓之5 558 萬 15.8 35.15 2房・十四層/15
2019-12-28 臺南市安南區永續三街262號2樓之6 670 萬 14.57 45.14 3房・二層/15
2019-12-28 臺南市安南區永續三街268號9樓之3 665 萬 14.63 45.34 3房・九層/15
2019-12-22 臺南市安南區永續三街262號2樓之7 680 萬 14.73 45.43 3房・二層/15
2019-12-21 臺南市安南區永續三街268號3樓之2 620 萬 13.32 45.32 3房・三層/15
2019-12-21 臺南市安南區永續三街266號15樓之7 728 萬 16.27 45.43 3房・十五層/15
2019-12-15 臺南市安南區永續三街266號2樓之6 666 萬 14.47 45.14 3房・二層/15
2019-12-14 臺南市安南區永續三街262號10樓之3 668 萬 14.75 45.3 3房・十層/15
2019-12-14 臺南市安南區永續三街268號14樓之3 690 萬 15.03 45.34 3房・十四層/15
2019-12-08 臺南市安南區永續三街260號2樓之2 538 萬 14.42 37.32 3房・二層/15
2019-12-07 臺南市安南區永續三街266號9樓之5 520 萬 14.78 35.15 2房・九層/15
2019-12-07 臺南市安南區永續三街268號8樓之7 700 萬 15.74 44.91 3房・八層/15
2019-12-01 臺南市安南區永續三街262號4樓之5 510 萬 14.41 35.15 2房・四層/15
2019-12-01 臺南市安南區永續三街260號15樓之2 690 萬 15.27 45.06 3房・十五層/15
2019-11-30 臺南市安南區永續三街262號14樓之3 670 萬 14.93 44.91 3房・十四層/15
2019-11-24 臺南市安南區永續三街268號10樓之1 536 萬 14.94 35.59 2房・十層/15
2019-11-23 臺南市安南區永續三街268號2樓之7 657 萬 14.32 44.91 3房・二層/15
2019-11-23 臺南市安南區永續三街268號1樓之3 668 萬 14.57 45.34 3房・一層/15
2019-11-17 臺南市安南區永續三街260號14樓之5 538 萬 15.95 33.95 2房・十四層/15
2019-11-16 臺南市安南區永續三街260號2樓之3 615 萬 13.3 45.34 3房・二層/15
2019-11-16 臺南市安南區永續三街268號13樓之3 678 萬 14.71 45.34 3房・十三層/15
2019-11-10 臺南市安南區永續三街262號15樓之2 683 萬 14.7 45.71 3房・十五層/15
2019-11-09 臺南市安南區永續三街266號6樓之2 660 萬 14.09 45.71 3房・六層/15
2019-11-09 臺南市安南區永續三街268號13樓之5 528 萬 15.57 33.95 2房・十三層/15
2019-11-03 臺南市安南區永續三街260號13樓之3 693 萬 15.11 45.34 3房・十三層/15
2019-11-03 臺南市安南區永續三街268號14樓之1 550 萬 15.26 35.59 2房・十四層/15
2019-11-02 臺南市安南區永續三街268號4樓之3 613 萬 13.24 45.34 3房・四層/15
2019-11-02 臺南市安南區永續三街262號13樓之3 678 萬 14.88 44.91 3房・十三層/15
2019-10-27 臺南市安南區永續三街260號15樓之5 530 萬 15.65 33.95 2房・十五層/15
2019-10-27 臺南市安南區永續三街262號13樓之6 728 萬 16.26 45.14 3房・十三層/15
2019-10-26 臺南市安南區永續三街262號2樓之3 615 萬 13.45 45.3 3房・二層/15
2019-10-26 臺南市安南區永續三街266號2樓之2 632 萬 13.49 45.71 3房・二層/15
2019-10-26 臺南市安南區永續三街260號10樓之3 669 萬 14.73 45.34 3房・十層/15
2019-10-20 臺南市安南區永續三街268號3樓之3 620 萬 13.3 45.34 3房・三層/15
2019-10-20 臺南市安南區永續三街268號12樓之3 680 萬 14.76 45.34 3房・十二層/15
2019-10-20 臺南市安南區永續三街268號13樓之1 540 萬 15.08 35.27 2房・十三層/15
2019-10-19 臺南市安南區永續三街266號8樓之3 656 萬 14.29 44.91 3房・八層/15
2019-10-19 臺南市安南區永續三街266號8樓之2 670 萬 14.36 45.71 3房・八層/15
2019-10-13 臺南市安南區永續三街268號2樓之2 629 萬 13.3 45.64 3房・二層/15
2019-10-13 臺南市安南區永續三街260號13樓之5 515 萬 15.27 33.95 2房・十三層/15
2019-10-12 臺南市安南區永續三街260號5樓之2 631 萬 13.69 45.06 3房・五層/15
2019-10-12 臺南市安南區永續三街260號12樓之7 691 萬 15.36 44.91 3房・十二層/15
2019-10-06 臺南市安南區永續三街260號12樓之5 520 萬 15.27 33.62 2房・十二層/15
2019-10-06 臺南市安南區永續三街260號15樓之7 708 萬 15.82 44.91 3房・十五層/15
2019-10-05 臺南市安南區永續三街262號1樓之2 613 萬 13.25 45.38 3房・一層/15
2019-10-05 臺南市安南區永續三街260號3樓之2 623 萬 13.48 45.06 3房・三層/15
2019-09-29 臺南市安南區永續三街260號11樓之1 550 萬 14.99 36.44 2房・十一層/15
2019-09-29 臺南市安南區永續三街266號10樓之1 530 萬 15.06 35.3 2房・十層/15
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